材料题根据下面资料，回答50-51题：

　　某企业20×3年9月开始自行建造仓库一座，购入为工程准备的各种物资100000元，支付的增值税税额为17000元，实际领用工程物资(含增值税)105300元，剩余物资转作企业生产用原材料;另外领用企业生产用原材料一批，实际成本10000元，增值税1700元。支付工程人员工资57000元，企业辅助生产车间为工程提供有关劳务支出3000元，工程于20×3年12月20日达到预定可使用状态并交付使用。该仓库预计使用年限为5年，预计净残值率为10%，采用年数总和法计提折旧。

　　要求：根据上述资料，分析回答下列问题。

　　50[不定项选择题] 该座仓库的入账价值为( )元。

　　A.103000

　　B.160000

　　C.150000

　　D.157000

　　参考答案：B

　　参考解析：该座仓库的入账价值=105300÷(1+17%)+10000+57000+3000=160000(元)

　　51[不定项选择题] 20×6年该座仓库应计提的折旧为( )元。

　　A.28800

　　B.20000

　　C.32000

　　D.25600

　　参考答案：A

　　参考解析： 该座仓库20×6年应计提折旧=160000×(1-10%)×3/15=28800 (元)

　　材料题根据下面资料，回答52-56题：

　　大山房地产公司(以下简称“大山公司”)2014年1月1曰将一幢自用房屋对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万元。出租时，该幢房屋的成本为2000万元，公允价值为2200万元。

　　2014年12月31日，该幢房屋的公允价值为2150万元。

　　2015年12月31日，该幢房屋的公允价值为2120万元。

　　2016年12月31日，该幢房屋的公允价值为2050万元。

　　2017年1月5日将该幢房屋对外出售，收到2080万元存入银行。

　　要求：根据上述资料，分析回答下列问题(假定按年确认公允价值变动损益和确认租金收入)。

　　52[不定项选择题] 2014年1月1日出租该幢房屋时，公允价值高于成本的部分应记入( ) 科目。

　　A.其他业务收入

　　B.公允价值变动损益

　　C.其他综合收益

　　D.投资性房地产

　　参考答案：C

　　53[不定项选择题] 2014年12月31日、2015年12月31日、2016年12月31日收到的租金应记入( )科目。

　　A.其他业务收入

　　B.公允价值变动损益

　　C.资本公积

　　D.投资性房地产——公允价值变动损益

　　参考答案：A

　　参考解析：采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，取得租金收入，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目。

　　54[不定项选择题] 2014年12月31日、2015年12月31日、2016年12月31日该幢房屋公允价值发生变动，应( )。

　　A.借记“投资性房地产——公允价值变动”科目

　　B.贷记“资产减值准备”科目

　　C.借记“公允价值变动损益”科目

　　D.贷记“投资性房地产——公允价值变动”科目

　　参考答案：C,D

　　参考解析：投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，资产负债表日投资性房地产公允价值低于其账面余额的差额的，借记“公允价值变动损益”科目，贷记“投资性房地产——公允价值变动”科目。

　　55[不定项选择题] 2017年1月5日，出售该幢房屋时，“投资性房地产”的金额为( ) 万元。

　　A.2050

　　B.2200

　　C.2000

　　D.2080

　　参考答案：B

　　56[不定项选择题] 2017年1月5日，出售该幢房屋应编制的会计分录为( )。

　　A.借：银行存款 2080

　　贷：其他业务收入 2080

　　B.借：其他业务成本 150

　　贷：公允价值变动损益 150

　　C.借：其他业务成本 2050

　　投资性房地产——公允价值变动 150

　　贷：投资性房地产——成本 2200

　　D.借：其他综合收益 200

　　贷：其他业务成本 200

　　参考答案：A,B,C,D

　　参考解析：处置采用公允价值模式计量的投资性房地产，应当按实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目;按该项投资性房地产的账面余额，借记“其他业务成本”科目;按其成本，贷记“投资性房地产——成本”科目;按其累计公允价值变动，贷记或借记“投资性房地产——公允价值变动”科日。同时，结转投资性房地产累计公允价值变动在转换日计入其他综合收益的金额，也一并结转。

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