(二)

　　甲公司2010年度至2015年度发生的与一栋办公楼有关的业务资料如下：

　　(1) 2010年1月1日，甲公司与乙公司签订合同，委托乙公司为其建造一栋办公楼。合同约定，该办公楼的总造价为5000万元，建造期为12个月，甲公司于2010年1月1日向乙公司预付20%的工程款，7月1日和12月31日分别根据工程进度与乙公司进行工程款结算。

　　2010年1月1日，该办公楼的建造活动正式开始，甲公司通过银行向乙公司预付工程款1000万元;7月1日，甲公司根据完工进度与乙公司结算上半年工程款2250万元，扣除全部预付工程款后，余款以银行存款支付给乙公司。

　　(2) 2010年1月1日，为建造该办公楼，甲公司向银行专门借款2000万元，资本化的借款利息为155万元。

　　(3) 2010年12月31日，该办公楼如期完工，达到预定可使用状态并于当日投入使用，甲公司以银行存款向乙公司支付工程款2750万元。该办公楼预计使用年限为50年，预计净残值为155万元，采用年限平均法计提折旧。

　　(4) 2013年12月31日，甲公司与丙公司签订租赁协议，约定将该办公楼以经营租赁的方式租给丙公司，租赁期为2年，甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，2013年12月31日该办公楼的公允价值为5100万元。

　　(5) 2014年12月31日，该办公楼公允价值为5000万元。

　　(6) 2015午12月31日，租赁合同到期，甲公司将该办公楼以4800万元的价格售出，款项已存银行，假定不考虑相关税费。

　　要求：根据上述资料，假定不考虑其他因素，分析回答下列第6 -10题。(答案冲的金额单位用万元表示)

　　6.针对事项(1)和(2)的会计处理正确的是( )。

　　A.借：预付账款 1000

　　贷：银行存款 1000

　　盼借：，在建工程 2250

　　贷：预付账款 1000

　　银行存款 1250

　　C.借：在建工程 155

　　贷：应付利息 155

　　D.借：财务费用 155。

　　贷：应付利息 155

　　7. 2010年12月31日固定资产的入账价值为( )万元。

　　A. 5155

　　B.5000

　　C.4000

　　D.5055

　　8. 2011年针对该办公楼应计提的折旧额为( )万元。

　　A.155

　　B.500

　　C.100

　　D.255

　　9. 2013年12月31日，应计入其他综合收益的金额为( )万元。

　　A. 240

　　B.245

　　C.250

　　D.255.

　　10. 2015年12月31日，出售该投资性房地产应确认的其他业务成本为( )万元。

　　A. 4755

　　B.4500

　　C.4855

　　D.4000

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