五、综合题

　　1、中原建设股份有限公司(以下简称中原公司)2006年末支付1000万元购置了一栋办公楼，用于出租，属于投资性房地产。中原公司与天地公司签订经营租赁合同，从2007年1月1日起，租期三年，每年租金80万元，在年初一次性收取。中原公司对该投资性房地产采用成本模式计量，该投资性房地产的使用年限为25年，预计净残值为0，按直线法计提折旧。 2009年1月1日起，鉴于能取得可靠的公允价值，中原公司对该投资性房地产由成本模式改为公允价值计量模式，并采用追溯调整法进行处理。已知2007年末该投资性房地产的公允价值为1100万元;2008年末该投资性房地产的公允价值为1150万元。假设按照税法规定，该固定资产按照成本模式计量发生的损益交纳所得税，所得税税率为33%，所得税采用资产负债表债务法核算。中原公司按净利润10%提取法定盈余公积。【要求】(1)对该投资性房地产在2006年～2008年有关业务进行处理(假设计提折旧和确认收入均在年末)。(2)假设对该投资性房地产采用公允价值模式计量，对2007年和2008年有关业务进行处理。(3)对该投资性房地产在2009年的会计政策变更进行会计处理。 ①计算会计政策变更累计影响数，并填列下表

　　②对会计政策变更进行账务处理 ③对2009年编制的年报中涉及政策变更的数据进行调整，并填列下列利润表和资产负债表：

　　2、中原建设股份有限公司是发行A股的上市公司，2007年1月1日，中原公司用银行存款36000万元从证券市场上购入华泰公司发行在外70%的股份并能够控制公司，同时，华泰公司账面所有者权益为50000万元(与可辨认净资产公允价值相等)，其中：股本为42000万元，资本公积为3300万元，盈余公积为700万元，未分配利润为4000万元。中原公司和华泰公司不属于同一控制的两个公司。(1)华泰公司2007年实现净利润2900万元，提取盈余公积290万元;2007年宣告分派2006年现金股利1300万元，无其他所有者权益变动。2008年实现净利润3500万元，提取盈余公积350万元，2008年宣告分派2007年现金股利1500万元。(2)中原公司2007年销售一批产品给华泰公司，售价600万元，成本500万元，华泰公司2007年未实现对外销售，2008年中原公司又出售一批产品给华泰公司，售价900万元，成本700万元，华泰公司2008年对外销售2007年从中原公司购进产品的70%，销售2008年从中原公司购进产品的60%。(3)中原公司2007年6月15日出售一件产品给华泰公司，产品售价为55万元，成本为45万元，华泰公司购入后作管理用固定资产入账，预计使用年限为10年，预计净残值为零，按年限平均法计提折旧。要求：(1)编制中原公司2007年和2008年与长期股权投资业务有关的会计分录。(2)计算2007年12月31日和2008年12月31日按权益法调整后的长期股权投资的账面余额。(3)编制该集团公司2007年和2008年的合并抵销分录。(金额单位用万元表示)