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2010年《中级会计实务》跨章节综合练习(6)

  六、练习目的:练习无形资产+投资性房地产

  四川股份有限公司(以下简称四川公司)对投资性房地产采用成本模式计量。四川公司有关土地使用权的相关业务资料如下:

  (1)2007年1月5日,四川公司通过竞价取得一块使用年限为50年的土地使用权,已用银行存款支付土地出让金4800万元。该土地使用权计划用于建设办公楼。

  (2)因资金一时难以到位,从2007年7月起出租给乙公司,租期2年(2007年7月1日—2009年6月30日),每年租金240万元,分别在2007年7月初和2008年7月初收取。

  (3)2009年7月初,四川公司收回出租的土地用于建设办公楼,同月开始动工兴建。

  (4)该土地使用权采用直线法摊销,不考虑相关税费。

  【要求】

  (1)编制四川公司取得土地使用权的会计分录。

  (2)计算该土地使用权每月应摊销金额,在半年末编制摊销分录。

  (3)编制四川公司2007年7月将自用土地使用权转为出租和收到租金的会计分录。

  (4)编制四川公司2007年末结转收入和成本的会计分录。

  (5)编制四川公司2009年7月收回出租土地转为自用的会计分录。

  (答案中的金额单位用万元表示。)

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