2010年会计职称《中级会计实务》预习练习题(14)

　　四、计算题

　　1.A公司于2007年12月1日经临时股东大会批准，决定建造一座生产车间，有关资料如下：

　　(1)2008年1月1日向银行借入专门借款2 000万元，期限为3年，年利率为6%，每年1月1日付息。

　　(2)除专门借款外，公司另有两笔其他借款，一笔为2007年11月1日借入的长期借款3 000万元，期限为5年，年利率为12%，每年12月31日付息，另一笔为2008年7月1日借入的长期借款4 000万元，期限为5年，年利率为9%，每年12月31日付息。

　　(3)该项工程于2008年1月1日开始动工兴建，工程采用出包方式建造，当日支付工程款1 000万元。工程建设期间的支出情况如下：

　　2008年4月1日：500万元;

　　2008年7月1日：1 500万元;

　　2008年9月1日： 900万元

　　2009年1月1日：1 100万元;

　　2009年5月1日： 600万元;

　　2009年7月1日：1 200万元。

　　工程于2009年12月31日完工，达到预定可使用状态。其中，由于施工质量问题，工程于2008年3月1日～6月30日连续停工4个月。

　　(4)专门借款中未支出部分全部存入银行，假定月利率为0.5%。假定全年按照360天计算，每月按照30天计算。

　　根据上述资料，要求：

　　(1)计算2008年利息资本化和费用化的金额并编制会计分录;

　　(2)计算2009年利息资本化和费用化的金额并编制会计分录。(计算结果保留两位小数，答案金额以万元为单位)

　　2.A公司于2007年1月1日动工兴建一座厂房，工程采用出包方式，每半年支付一次进度款，于2008年6月30日完工达到预定可使用状态。

　　所发生的资产支出具体为：

　　2007年1月1日支出1 500万元，2007年7月1日支出3 500万元，2008年1月1日支出1 500万元。A公司为建造此项办公楼于2007年1月1日专门借入款项2 000万元，期限为三年期，年利率为8%，除此外无其他专门借款，工程建设期间还占用了两笔一般借款：

　　(1)银行长期贷款2 000万元，期限为2006年12月1日至2009年12月1日，年利率为6%，按年支付利息;

　　(2)按面值发行公司债券10 000万元，发行日为2006年1月1日，期限为5年，年利率为8%，按年支付利息。

　　企业将闲置的专门借款资金用于固定收益的短期债券投资，假定短期投资月收益率为0.5%，假定全年按照360天计算。

　　要求：分别计算2007年和2008年应予以资本化的借款费用金额并做出相关账务处理。

　　3.A公司为一家上市公司，A公司于2008年1月1日动工兴建一栋写字楼，用于对外经营租赁。工程采用出包方式，每半年支付一次工程进度款。工程于2009年1月1日完工，达到预计可使用状态，并交付使用，当日开始对外经营租赁。

　　(1)A公司建造工程资产支出如下：

　　①2008年1月1日，支出1 500万元;

　　②2008年7月1日，支出3 000万元。

　　(2)A公司为建造该写字楼于2008年1月1日借入专门借款2 000万元，借款期限为3年，年利率为8%，按年支付利息。除此之外，无其他专门借款。写字楼的建造还占用两笔一般借款：

　　① 从某银行取得长期借款2 500万元，期限为2007年7月1日至2012年7月1日，年利率为6%，按年支付利息。

　　②按面值发行公司债券2 000万元，发行日为2008年1月1日，期限为5年，年利率为10%，按年支付利息。

　　闲置专门借款资金用于固定收益债券临时性的投资，假定暂时性投资月收益率为0.5%。假定全年按360天计算。收益全部存入银行。

　　A公司对该房地产采用公允价值模式进行后续计量。该项房地产2009年12月31日取得租金收入为300万元，已存入银行。2009年12月31日，该房地产的公允价值为5 000万元，2010年1月1日，A公司将该建筑物以5 100万元的价格出售，款项已收妥存入银行。假定与投资性房地产的有关业务均不考虑相关税费。

　　要求：

　　(1)计算2008年专门借款和一般借款利息资本化金额;

　　(2)编制2008年与利息资本化金额有关的会计分录;

　　(3)计算该项投资性房地产的入账价值并编制工程完工有关的会计分录;

　　(4)编制A公司2009年12月31日取得该项建筑物租金收入及期末计价的会计分录;

　　(5)编制A公司2010年1月1日出售该项建筑物的会计分录。(计算结果保留两位小数。)