①2009年6月25日，未来公司采用以旧换新方式销售K产品一批，该批产品的销售价格为700万元，成本为500万元。旧K产品的收购价格为200万元。新产品已交付，旧产品作为原材料已入库(假定不考虑收回旧产品相关的税费)。未来公司已将差价619万元存入银行。未来公司为此进行了会计处理，其会计分录为：

　　借：银行存款　　　　　　　　　　　619

　　贷：主营业务收入　　　　　　　　　　　　500

　　应交税费——应交增值税(销项税额)　119

　　借：主营业务成本　　　　　　　　　500

　　贷：库存商品　　　　　　　　　　　　　　500

　　借：原材料　　　　　　　　　　　　200

　　贷：材料采购　　　　　　　　　　　　　　200

　　②未来公司2009年8月30日与W公司签订一项不可撤销的销售合同，将位于城区的自建5 000平方米饭店转让给W公司。合同约定，饭店转让价格为9 460万元，W公司应于2010年1月15日前支付上述款项;未来公司应协助W公司于2010年2月1日前完成5 000平方米饭店所有权的转移手续。不考虑处置5 000平方米饭店的税费。

　　未来公司5 000平方米饭店系2004年3月建造完成并投入使用，成本为14 700万元，预计使用年限为20年，预计净残值为300万元，采用年限平均法计提折旧，至2009年8月30日签订销售合同时未计提减值准备。

　　2009年度前11个月，未来公司对该5 000平方米饭店共计提了660万元折旧，相关会计处理如下：

　　借：管理费用　　　　　　　　　　　660

　　贷：累计折旧　　　　　　　　　　　　　 660

　　③自2009年1月1日起，未来公司将管理用设备的折旧年限由10年变更为6年。该设备于2007年12月投入使用，原价为900万元，预计使用年限为10年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧，至2009年12月31日未计提减值准备。未来公司1至11月份对该设备仍按10年计提折旧82.5万元，12月已按正确方法计提折旧。其会计分录如下：

　　借：管理费用　　　　　　　　　　 82.5

　　贷：累计折旧　　　　　　　　　　　　　82.5

　　④2009年2月1日，未来公司以9 000万元的价格购入一项管理用无形资产,该无形资产的法律保护期限为15年，未来公司预计其在未来12年内会给公司带来经济利益。未来公司计划在使用5年后出售该无形资产，某公司承诺5年后按6 300万元的价格购买该无形资产。未来公司对该无形资产2至11月累计摊销为750万元。12月已按正确方法计提摊销。编制会计分录如下：

　　借：管理费用　　　　　　　　　　　750

　　贷：累计摊销　　　　　　　　　　　　　 750

　　(5)2010年1至3月发生的涉及2009年度的有关交易或事项如下：

　　①2010年1至3月注册会计师审计中发现一项差错，2009年12月31日未来公司决定自2010年1月1日起终止与S公司签订的厂房租赁合同。该厂房租赁合同于2006年12月31日签订。合同规定：未来公司从S公司租用一栋厂房，租赁期限为3年，自2007年12月31日起至2010年12月31日止;每年租金为120万元，租金按季在季度开始日支付;在租赁期间未来公司不能将厂房转租给其他单位使用;未来公司如需提前解除合同，应支付20万元违约金。2009年12月31日未来公司对解除该租赁合同的事项进行相应的会计处理为：

　　借：营业外支出　　　　　　　　　　120

　　贷：预计负债　　　　　　　　　　　　　　120

　　②2010年1至3月注册会计师审计中发现一项差错，2009年12月未来公司与Q公司签订一份不可撤销合同，约定在2010年3月以每件0.12万元的价格向Q公司销售5 000件产品;Q公司应预付定金80万元，若未来公司违约，双倍返还定金共计160万元。2009年12月31日，未来公司的库存中没有该产品及生产该产品所需原材料。因原材料价格大幅上涨，公司预计每件产品的生产成本为0.14万元。因上述合同至2009年12月31日尚未完全履行，未来公司2009年将收到的W公司定金确认为预收账款，未进行其他会计处理，其会计处理如下：

　　借：银行存款　　　　　　　　　　　 80

　　贷：预收账款　　　　　　　　　　　　　　 80

　　③2010年1月10日，A公司就2009年12月购入的A产品(见资料(2)①)存在的质量问题，致函未来公司要求退货。经未来公司检验，该产品确有质量问题，同意A公司全部退货。

　　2010年1月18日，未来公司收到A公司退回的A产品。同日，未来公司收到税务部门出具的《开具红字增值税专用发票通知单》，开具红字增值税专用发票，并支付退货款。A公司退回的A产品经修理后可以出售，预计其销售价格高于其账面成本。

　　④2010年1月15日，未来公司对于接受的B公司委托为其提供B电子设备研发业务，能够确定劳务的完工程度，经专业测量师测量至2009年末已完工全部进度的70%。预计总成本为60万元。

　　⑤2010年2月3日，未来公司于2009年12月31日销售给C公司的C产品(见资料(2)③)无条件退货期限届满。C公司对C产品的质量和性能表示满意。