(3)编制会计政策变更的账务处理：

　　借：投资性房地产——办公楼(成本) 6 000 000

　　投资性房地产累计折旧 210 000(140 000+70 000)

　　贷：投资性房地产——办公楼 5 600 000

　　递延所得税负债 152 500

　　利润分配——未分配利润 457 500

　　借：利润分配——未分配利润 45 750

　　贷：盈余公积 45 750

　　2

　　[答案] (1)计算填列表格。

　　(2)计算2007年专门借款资本化利息、费用化利息金额。

　　①应付利息金额=7500×6%+500×5%÷2=462.5(万元)

　　其中：

　　资本化期间应付利息金额=7500×6%×9/12+500×5%÷2=350 (万元)

　　费用化期间应付利息金额=7500×6%×3/12=112.50 (万元)

　　②专门借款转存入银行取得的利息收入=56.25+22.5+7.5=86.25 (万元)

　　其中：

　　资本化期间(4～12月)内取得的利息收入22.5+7.5=30(万元)

　　费用化期间(1～3月)内取得的利息收入=56.25(万元)

　　③资本化金额=350-30=320(万元)

　　费用化金额=112.5-56.25=56.25(万元)

　　(3)计算2007年一般借款资本化利息、费用化利息金额。

　　①占用了一般借款资金的资产支出加权平均数=1000×6/12+1000×3/12=750(万元)

　　②占用了一般借款资本化率(年)=(9000×8%+1000×7%)/(9000+1000)=7.9%

　　③一般借款应予资本化的利息金额=750×7.9%=59.25(万元)

　　④一般借款应付利息金额=9000×8%+1000×7%=790(万元)

　　⑤一般借款费用化金额=790-59.25=730.75(万元)

　　(4)计算2007年资本化利息、费用化利息合计金额。

　　资本化的借款利息金额=320+59.25=379.25(万元)

　　费用化的借款利息金额=56.25+730.75=787(万元)

　　(5)编制2007年有关会计分录。

　　借：在建工程 379.25

　　财务费用 787

　　应收利息(或银行存款) 86.25

　　贷：应付利息 1252.5(462.5 +790 )