四、计算题

　　1. ABC股份有限公司签订了一项建造合同，承建一栋房屋，合同总金额为2 400万元，工期为3年。该项工程于2008年1月1日开始动工，从2008年1月1日至2010年12月31日，最初预计合同总成本为2 000万元，到2009年末，由于原材料价格上涨等原因调整了预计总成本，预计总成本为2 500万元，该项工程于2010年12月31日完工，由于工程质量较好，客户同意支付奖励款100万元。每年的支出均为原材料、职工薪酬和其他支出。建造该工程的其他资料如下：

　　要求

　　(1)确定2008、2009年末的合同完成工进度

　　(2)计算确认各年的收入、费用和毛利

　　(3)编制2008 – 2010年末各年的有关会计分录。

　　2. 甲股份有限公司是工业企业，采用资产负债表债务法核算所得税，所得税税率25%，按净利润的10%提取盈余公积。其发生的有关业务如下

　　(1)甲公司于2007年12月为管理部门购买了一栋建筑物，该建筑物的成本为300万元，发生的相关税费为20万元，款项已用银行存款支付，该建筑物的预计可使用年限为5年，预计净残值为20万元，采用年数总和法计提折旧，在2009年1月1日，由于管理部门内部结构调整，将自用的建筑物转换为投资性房地产，甲公司对该投资性房地产采用公允价值模式计量。转换日该建筑物的公允价值为300万元。出租后每年的租金为20万元。2009年12月31日，该建筑物的公允价值为306万元。假设不考虑相关税费。(2)2009年1月1日，甲公司将另一项投资性房产由成本模式转换为公允价值模式计量。2009年1月1日公允价值为38 000万元。该投资性房地产系2006年12月31日已银行存款购入的一栋写字楼，价款为30 000万元，购入后即作为投资性房地产核算，预计使用年限为40年，预计净残值为零，采用直线法计提折旧，假定按年折旧(预计净残值、折旧方法和年限均以税法相同)。其他资料：甲公司在2009年1月1日起，有证据证明其持有的投资性房地产的公允价值能够可靠的计量。要求

　　(1)根据资料(1)，编制甲公司各年的相关会计分录

　　(2)根据资料(2)，编制甲公司投资性房地产计量模式转换时的会计分录。