三、判断题(本题共10小题，每小题1分，共10分，请判断每小题的表述是否正确，并按答题卡要求，用2B铅笔填涂答题卡中题号61至70信息点。认为表述正确的，填涂答题卡中信息点[√];认为表述错误的，填涂答题卡中信息点[×].每小题答题正确的得1分，答题错误的扣0.5分，不答题的不得分也不扣分。)

　　26、 固定资产的各组成部分具有不同使用寿命或者以不同方式为企业提供经济利益，适用不同折旧率或折旧方法的，只能作为一个固定资产总体入账。( )

　　27、经确认为小规模纳税企业，其采购货物支付的增值税，无论是否在发票上单独列明，一律计入所购货物的采购成本。( 　)

　　28、建造合同的预计总成本超过预计总收入时，应将预计损失确认为当期费用。( )

　　29、新产品开发中应区分研究和开发两个阶段，分别费用化和资本化;但无法区分研究阶段和开发阶段的支出，应当在发生时全部计入当期管理费用。 ( )

　　30、可供出售金融资产因已采用公允价值计量，不存在计提减值的问题。 ( )

　　31、短期债券投资持有期间获得的利息，除取得时已计入应收项目的利息外，其他应在计息日或股利宣告发放日确认为投资收益。( )

　　32、 投资性房地产可以根据情况，在成本模式与公允价值模式之间互换。 ( )

　　33、不实行内部成本核算的事业单位，应将取得的无形资产一次摊销。( )

　　34、企业发生会计政策变更，只有在不能合理确定累积影响数的情况下，才能采用未来适用法。( )

　　35、在非货币性资产交换中，换入的非现金资产应一律按照其公允价值入账。( )

　　四、计算题(本类题共2小题，第1小题10分，第2小题12分，共22分。凡要求计算的项目，除特别说明外，均须列出计算过程;计算结果出现小数的，均保留到小数点后两位小数。凡要求编制会计分录，除题中有特殊要求外，只需写出一级科目)

　　36、考核投资性房地产甲股份有限公司2007年初支付1000万元购置了一栋办公楼，用于出租，属于投资性房地产。甲公司与乙公司签订经营租赁合同，从2007年1月1日起，租期三年，每年租金80万元，在年初一次性收取。该办公楼预计使用年限为25年，预计净残值为0，按直线法计提折旧。

　　已知2007年末该投资性房地产的公允价值为1100万元;2008年末该投资性房地产的公允价值为1150万元;2009年末该投资性房地产的公允价值为1200万元。

　　要求：

　　(1)假设甲公司对投资性房地产采用成本模式，请对2007-2009年上述业务作出相关的账务处理(收入确认和折旧在年末进行处理)。

　　(2)假设甲公司对投资性房地产采用公允价值模式，请对2007-2009年上述业务作出相关的账务处理。

　　(3)比较三年两者计量模式对税前利润的总差异。

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