3、

　　【正确答案】：(1)2008年12月31日

　　借：投资性房地产 2 400

　　累计折旧 30

　　贷：固定资产 2 400

　　投资性房地产累计折旧 30

　　(2)2009年12月31日

　　借：其他业务成本 120(2 400/20)

　　贷：投资性房地产累计折旧 120

　　借：银行存款 180

　　贷：其他业务收入 180

　　(3)2010年1月1日

　　借：投资性房地产——成本 2 350

　　投资性房地产累计折旧 (30+120)150

　　贷：投资性房地产 2 400

　　利润分配——未分配利润 90

　　盈余公积 10

　　(4)2010年12月31日

　　借：银行存款 180

　　贷：其他业务收入 180

　　借：公允价值变动损益 80(2 350-2 270)

　　贷：投资性房地产——公允价值变动 80

　　(5)2011年1月1日～2011年12月31日

　　借：投资性房地产——在建 2 270

　　——公允价值变动 80

　　贷：投资性房地产——成本 2 350

　　借：投资性房地产——在建 150

　　贷：银行存款 150

　　借：投资性房地产——成本 2 420

　　贷：投资性房地产——在建 2 420

　　借：投资性房地产——公允价值变动(2520-2420)100

　　贷：公允价值变动损益 100

　　(6)2012年3月31日

　　借：应付账款 3 000

　　贷：其他业务收入 2 600

　　营业外收入 400

　　借：其他业务成本 2 520

　　贷：投资性房地产——成本 2 420

　　——公允价值变动100

　　借：公允价值变动损益20

　　贷：其他业务成本 20

　　【答案解析】：

　　【该题针对“投资性房地产的后续计量”知识点进行考核】

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