181.

　　[答案]：A

　　[解析]：处置时影响损益的金额=410-410-10+10=0。

　　相关账务处理如下：

　　取得时，账务处理为：

　　借：投资性房地产—成本　　 　　400

　　贷：银行存款　　　　　　　　　　 400

　　2011年12月31日

　　借：投资性房地产—公允价值变动　20

　　贷：公允价值变动损益　　　　　　　 20

　　2012年12月31日

　　借：公允价值变动损益　　　　　　　 10

　　贷：投资性房地产—公允价值变动 　10

　　2013年，处置时的处理：

　　借：银行存款 　 　　　　　　　　410

　　贷：其他业务收入 　 　 　　　　　　410

　　借：其他业务成本 　　 　　　　　410

　　贷：投资性房地产—成本 　　　　　 400

　　—公允价值变动 　　10

　　借：公允价值变动损益 　　　　　 10

　　贷：其他业务成本 　　　 　　　　　　10

　　[该题针对“投资性房地产的处置”知识点进行考核]

　　182.

　　[答案]：A

　　[解析]：该公司2011年取得的租金收入200万元记入“其他业务收入”;发生的日常维护支出10万元记入“其他业务成本”;因投资性房地产采用公允价值模式计量，不计提折旧，期末应确认“公允价值变动损益”150万元，所以影响当期损益的金额为340万元。

　　[该题针对“投资性房地产的处置”知识点进行考核]

　　183.

　　[答案]：B

　　[解析]：本题分录是：

　　借：投资性房地产 　 　　2 500

　　累计折旧　　　　 　　　50

　　固定资产减值准备　 　150

　　贷：固定资产　　　 　 　　　　2 500

　　投资性房地产累计折旧　　 　　50

　　投资性房地产减值准备　　 　150

　　[该题针对“自用房地产转换为投资性房地产”知识点进行考核]

　　184.

　　[答案]：D

　　[解析]：该项投资性房地产后续计量模式变更时，公允价值与原账面价值的差额，应调整留存收益，不影响当期损益。因此，该项房地产对A公司2010年度损益的影响金额=租金收入70+公允价值变动损益(900-850)=120(万元)。

　　[该题针对“投资性房地产后续核算模式的转换”知识点进行考核]

　　185.

　　[答案]：B

　　[解析]：转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入当期损益(公允价值变动损益);转换当日的公允价值大于原账面价值的，其差额作为资本公积(其他资本公积)，计入所有者权益。处置该项投资性房地产时，原计入所有者权益的部分应当转入处置当期损益(其他业务成本)。

　　[该题针对“自用房地产转换为投资性房地产”知识点进行考核]

　　186.

　　[答案]：D

　　[解析]：2011年上半年的租金收入60万元：

　　借：银行存款　 　　　60

　　贷：其他业务收入 　　　60

　　采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产：

　　借：固定资产　　　　1 900

　　公允价值变动损益　100

　　贷：投资性房地产　　 　2 000

　　转换日该项固定资产的账面价值为1 900万元，2011年应计提的折旧额=1 900/10×(6/12)=95(万元)，计入管理费用。

　　借：管理费用　　　　　95

　　贷：累计折旧　　　　　95

　　该项房地产对A公司2011年度损益的影响金额=60-100-95=-135(万元)。

　　[该题针对“投资性房地产转换为自用房地产”知识点进行考核]

　　187.

　　[答案]：A

　　[解析]：该公司2011年取得的租金收入记入“其他业务收入”40万元，期末确认“公允价值变动损益”30万元，所以影响当期损益的金额为70万元。

　　[该题针对“公允价值模式计量的投资性房地产”知识点进行考核]

　　188.

　　[答案]：A

　　[解析]：投资性房地产改良期间，不应计提折旧，因此2010年末该项投资性房地产的账面价值=500-500/20×4+100=500(万元)。

　　[该题针对“投资性房地产的后续计量”知识点进行考核]

　　189.

　　[答案]：A

　　[解析]：外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出。本题中，支付的价款计入投资性房地产的成本，谈判费用和差旅费计入当期的管理费用，为投资性房地产直接发生的相关税费，比如契税、维修基金等才能计入投资性房地产成本。

　　[该题针对“投资性房地产的初始计量”知识点进行考核]

　　190.

　　[答案]：C

　　[解析]：企业购入房地产，自用一段时间之后再改为出租或用于资本增值的，应当先将外购的房地产确认为固定资产或无形资产，自租赁期开始日或用于资本增值之日起，才能从固定资产或无形资产转换为投资性房地产。

　　[该题针对“投资性房地产的初始计量”知识点进行考核]

　　191.

　　[答案]：A

　　[解析]：本题考核经营租入固定资产改良的核算。2010年，黄河公司应计入当期损益的金额=(120/2)×2/12=10(万元)。

　　[该题针对“固定资产的后续支出”知识点进行考核]

　　192.

　　[答案]：C

　　[解析]：本题考核固定资产更新改造的处理，应减除被替换部分的账面价值。固定资产的入账价值=(3 000-1 200-300)+800-(300-1 200×300/3 000-300×300/3 000)=2 150(万元)。

　　[该题针对“固定资产的后续支出”知识点进行考核]

　　193.

　　[答案]：C

　　[解析]：按现行规定，固定资产的更新改造等后续支出，符合固定资产确认条件的，应当计入固定资产成本，如有被替换的部分，应扣除其账面价值;所以改良后的固定资产的入账价值=1 000-500+100-20=580(万元)。

　　[该题针对“固定资产的后续支出”知识点进行考核]

　　194.

　　[答案]：C

　　[解析]：选项C，应通过“待处理财产损溢”科目核算;选项D，应作为前期会计差错，通过“以前年度损益调整”科目核算。

　　[提示]自然灾害等原因造成的固定资产毁损，通过“固定资产清理”核算。

　　[该题针对“固定资产的后续支出”知识点进行考核]

　　195.

　　[答案]：B

　　[解析]：20×8年的折旧额=21 000×(1-5%)×5/15=6 650(元)，20×9年的折旧额=21 000×(1-5%)×4/15=5 320(元)，至20×9年末固定资产的账面净值=21 000-6 650-5 320=9 030(元)，高于可收回金额7 200元，应计提减值准备=9 030-7 200=1 830(元)。则持有该设备对甲公司20×9年的税前利润的影响数为7 150元(管理费用5 320+资产减值损失1 830)。

　　[该题针对“固定资产的折旧”知识点进行考核]

　　196.

　　[答案]：C

　　[解析]：2013年8月31日改良后固定资产的账面价值=3 600-3 600/5×3+96=1 536(万元);2013年改良后该固定资产应计提折旧额=1 536/4×4/12=128(万元)。对于2013年1月份到3月份应计提的折旧额=3 600/5/12×3=180(万元)，所以2013年应计提折旧额=180+128=308(万元)。

　　[该题针对“固定资产的折旧”知识点进行考核]

　　197.

　　[答案]：D

　　[解析]：年折旧额=(88 000-8 000)/8=10 000(元);

　　2009年折旧额=10 000×3/12=2 500(元);

　　至2011年末固定资产的账面净值=88 000-(2 500+10 000×2)=65 500(元)，高于估计可收回金额59 750元，则应计提减值准备5 750元，并重新按原折旧方法将估计可收回金额在剩余5年零9个月的时间内折旧，因此，2012年的折旧额=(59 750-8 000)/(5×12+9)×12=9 000(元)。

　　[该题针对“固定资产的折旧”知识点进行考核]

　　198.

　　[答案]：B

　　[解析]：本题考点：

　　(1)固定资产开始计提折旧的时间：从达到预定可使用状态的下月开始计提折旧。

　　(2)会计年度与折旧年度不一致的处理：年数总和法下，每年的折旧额应分段计算。2×10年的折旧=(740-20)×5/15×6/12+(740-20)×4/15×6/12=216(万元)。

　　[该题针对“固定资产的折旧”知识点进行考核]

　　199.

　　[答案]：B

　　[解析]：首先应判断2009年末的可收回金额是否低于固定资产的账面价值，若可收回金额低，应计提固定资产减值准备，以后年度折旧的基数是560万元;若可收回金额高，则固定资产未发生减值，仍按以前的思路计算折旧。

　　固定资产每年计提的折旧=(1230-30)/10=120万元，2009年末固定资产的账面价值=1230-120×4=750万元，高于可收回金额560万元，应计提减值准备。故2010年设备的折旧额=(560-20)/5=108(万元)。

　　[该题针对“固定资产的折旧”知识点进行考核]

　　200.

　　[答案]：D

　　[解析]：固定资产入账价值=500+3+5+92=600(万元);该项设备2011年应提折旧=600×2/5×10/12+(600-600×2/5)×2/5×2/12=224(万元)。

　　[该题针对“固定资产的折旧”知识点进行考核]