四、计算分析题

　　[答案]

　　(1)

　　①计算2010年1月1日应计入资本公积的金额，并做出相应的会计处理

　　应计入资本公积的金额=1 300-1 000=300(万元)

　　借：投资性房地产——成本 1 300

　　贷：开发产品 1 000

　　资本公积——其他资本公积 300

　　②计算2010年12月31日应计入公允价值变动损益的金额，并做出相应的会计处理

　　应计入公允价值变动损益的金额=1 500-1 300=200(万元)

　　借：投资性房地产——公允价值变动 200

　　贷：公允价值变动损益 200

　　(2)计算甲公司2011年3月1日应计入当期损益的金额，并做出相应的会计处理

　　甲公司应计入当期损益的金额=1 550-1 500+300=350(万元)

　　换入专利权的入账价值=换出投资性房地产的公允价值-收到的补价=1 550-50=1 500(万元)

　　借：无形资产 1 500

　　银行存款 50

　　贷：其他业务收入 1 550

　　借：其他业务成本 1 500

　　贷：投资性房地产——成本 1 300

　　——公允价值变动 200

　　借：资本公积——其他资本公积 300

　　贷：其他业务成本 300

　　借：公允价值变动损益 200

　　贷：其他业务成本 200

　　(3)计算乙公司2011年3月1日应计入当期损益的金额，并做出相应的会计处理

　　应计入当期损益的金额=1 500-(1 200-200)=500(万元)

　　换入投资性房地产的入账价值=换出专利权的公允价值+支付的补价=1 500+50=1 550(万元)

　　借：投资性房地产——成本 1 550

　　累计摊销 200

　　贷：无形资产 1 200

　　银行存款 50

　　营业外收入——处置非流动资产利得 500

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