三、判断题

　　1.企业将某项房地产部分用于出租，部分自用，如果出租部分能单独计量和出售，企业应将该项房地产整体确认为投资性房地产。(　　)

　　2.对投资性房地产进行改扩建等再开发，且将来仍将作为投资性房地产的，在改扩建时，应该将该投资性房地产转入“在建工程”科目。(　　)

　　3.成本模式计量的投资性房地产在每期计提折旧或者摊销时，折旧额或摊销额需记入“管理费用”科目。(　　)

　　4.企业采用公允价值模式进行后续计量的，如果某项房地产在首次按投资性房地产核算时就有证据表明其公允价值无法持续可靠取得时，可以对该投资性房地产单独采用成本模式计量直至处置，并假设无残值。(　　)

　　5.投资性房地产由成本模式转为公允价值模式的，应当将计量模式变更时公允价值大于账面价值的差额，计入“资本公积一其他资本公积”。(　　)

　　6.只有能够单独计量和出售的房地产，才能划分为投资性房地产。(　　)

　　7.公允价值模式计量的投资性房地产转为存货，公允价值与账面价值之间的贷方差额应记入“资本公积”科目。(　　)

　　8.与投资性房地产有关的后续支出，应当在发生时计入当期损益。(　　)

　　9.按照国家有关规定认定的闲置的土地使用权不属于投资性房地产。(　　)

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