11

　　下列有关投资性房地产的会计处理方法中，表述不正确的是(　　)。

　　A.

　　企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，但满足一定条件时也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量

　　B.

　　对投资性房地产进行后续计量，通常情况下企业可以同时采用成本模式和公允价值模式两种计量模式

　　C.

　　只有存在确凿证据表明其公允价值能够持续可靠取得的，才允许采用公允价值模式计量

　　D.

　　投资性房地产满足一定条件时，可将成本模式变更为公允价值模式，作为会计政策变更处理

　　参考答案：B

　　参考解析：

　　选项B，企业一般应当采用一种模式对投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式。

　　12

　　2015年12月1日，甲事业单位启动一项科研项目。当年收到上级主管部门拨付的非财政专项资金600万元，至2015年12月31日，已发生事业支出560万元，项目未结。下列会计处理中不正确的是(　　)。

　　A.

　　期末将600万元上级补助收入转入非财政补助结转

　　B.

　　期末将560万元事业支出转入非财政补助结转

　　C.

　　期末将非财政补助结转40万元转入非财政补助结余

　　D.

　　期末非财政补助结转不转入非财政补助结余

　　参考答案：C

　　参考解析：

　　项目未结，非财政补助结转不转入非财政补助结余，选项C错误。

　　13

　　企业享受的下列税收优惠中，属于企业会计准则规定的政府补助的是(　　)。

　　A.

　　增值税出口退税

　　B.

　　免征的企业所得税

　　C.

　　减征的企业所得税

　　D.

　　先征后返的企业所得税

　　参考答案：D

　　参考解析：

　　增值税出口退税实质上是政府归还企业事先垫付的资金，不属于政府补助，选项A不正确;不涉及资产直接转移的经济支持不属于政府补助准则规范的政府补助，选项B和C不正确。

　　14

　　2014年1月1日，甲公司将公允价值为2200万元的办公楼以1800万元的价格出售给乙公司，同时签订一份租回该办公楼的租赁合同，租期为5年，年租金为120万元，于每年年末支付，期满后乙公司收回办公楼。租回当日，该办公楼账面价值为2100万元，预计尚可使用30年;预计净残值为零;市场上租用同等办公楼的年租金为200万元。不考虑其他因素，上述业务对甲公司2014年度利润总额的影响金额为(　　)万元。

　　A.

　　-120

　　B.

　　-180

　　C.

　　-300

　　D.

　　-420

　　参考答案：B

　　参考解析：

　　此项交易属于售后租回交易形成的经营租赁，售价低于公允价值且售价低于账面价值，但该损失能够得到补偿，所以售价与账面价值之间的差额计人递延收益，在租赁期间内摊销，上述业务对甲公司2014年度利润总额的影响金额=-120-(2100-1800)/5=-180(万元)。

　　15

　　下列关于债务重组会计处理的表述中，不正确的是(　　)。

　　A.

　　债权人将很可能发生的或有应收金额确认为应收债权

　　B.

　　债权人将实际收到的原未确认的或有应收金额计入当期损益

　　C.

　　债务人将很可能发生的或有应付金额确认为预计负债

　　D.

　　债务人确认的或有应付金额在随后不需支付时转入当期损益

　　参考答案：A

　　参考解析：

　　债务重组中，对债权人而言，若债务重组过程中涉及或有应收金额，不应当确认或有应收金额，实际发生时才计入当期损益，选项A表述不正确，选项B表述正确;对债务人而言，如债务重组过程中涉及或有应付金额，且该或有应付金额符合或有事项中有关预计负债的确认条件的，债务人应将该或有应付金额确认为预计负债，日后没有发生时，转入当期损益(营业外收入)，选项C和D表述正确。

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