11 [单选题] 在不涉及补价的情况下，下列各项交易或事项中，属于非货币性资产交换的是(　　)。

　　A.开出商业承兑汇票购买原材料

　　B.以作为持有至到期投资核算的债券投资换入机器设备

　　C.以拥有的股权投资换入专利技术

　　D.以应收账款换入对联营企业投资

　　参考答案：C

　　参考解析：选项A，应付票据属于一项负债;选项B和D，持有至到期投资和应收账款都是货币性资产，因此选项A、B和D均不属于非货币性资产交换。

　　12 [单选题] 下列有关投资性房地产会计处理方法的说法中，不正确的是(　　)。

　　A.企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，但满足一定条件时也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量

　　B.对投资性房地产进行后续计量，通常情况下企业可以同时采用成本模式和公允价值模式两种计量模式

　　C.只有存在确凿证据表明其公允价值能够持续可靠取得的，才允许采用公允价值计量模式

　　D.投资性房地产满足一定条件时，可将成本模式变更为公允价值模式，作为会计政策变更处理

　　参考答案：B

　　参考解析：选项B不正确，企业一般情况下只能采用一种模式对投资性房地产进行后续计量。

　　13 [单选题] 发行方赎回所发行的分类为金融负债的金融工具，按该工具赎回日的账面价值，借记“应付债券”等科目，按赎回价格，贷记“银行存款”等科目，按其差额借记或贷记(　　)科目。

　　A.财务费用

　　B.资本公积

　　C.其他权益工具

　　D.其他综合收益

　　参考答案：A

　　参考解析：发行方按合同条款约定赎回所发行的分类为金融负债的金融工具，按该工具赎回日的账面价值，借记“应付债券”等科目，按赎回价格，贷记“银行存款”等科目，按其差额，借记或贷记“财务费用”科目。

　　14 [单选题] 甲公司拥有一栋办公使用写字楼，2015年6月30日，甲公司将该写字楼整体出租给乙公司使用，租赁期开始日为2015年7月1日，年租金为400万元，租期3年。当日该写字楼的账面余额为2500万元，已计提折旧1000万元，公允价值为1800万元。2015年年底，该项投资性房地产的公允价值为2400万元。假定甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，不考虑其他因素，则该项业务对甲公司2015年度损益的影响金额为(　　)万元。

　　A.1000

　　B.-100

　　C.800

　　D.600

　　参考答案：C

　　参考解析：该项业务对甲公司2015年度损益的影响金额=(2400-1800)+400/2=800(万元)。

　　15 [单选题] 甲企业以融资租赁方式租入N设备，该设备的公允价值为200万元，最低租赁付款额的现值为190万元，甲企业在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生手续费、律师费等合计为5万元。甲企业该项融资租入固定资产的人账价值为(　　)万元。

　　A.200

　　B.205

　　C.195

　　D.190

　　参考答案：C

　　参考解析：甲企业该项融资租入固定资产的入账价值=190+5=195(万元)。

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