一、高层建筑的总体布局

　　1.与消防站的距离应保证接警5分钟内到达。

　　2.与其它民用建筑的距离应保持必要的防火间距。

　　3.高层建筑不宜布置在易燃易爆建筑的附近，并应保持足够的防火间距。

　　4.高层民用建筑在进行总平面布置时，要求其底边至少有一个长边或周边长度的1/4且不小于一个长边长度，不应布置高度大于5m、进深大于4m的裙房，且在此范围内必须设有直通室外的楼梯或直通楼梯间的出口，便于消防车辆作业和消防人员进入。消防车通道与高层建筑之间，不应布置放置妨碍登高消防车操作的树木、架空管线等 .

　　燃油、燃气锅炉房，可燃油油浸变压器，充油高压电容器和多油开关宜设在高层建筑外的专用房间内，当上述设备必须设在建筑物内时，其锅炉的总蒸发量不应超过6T/h，且单台锅炉蒸发量不应超过2T/h;可燃油油浸变压器总容量不应超过1260KVA，单台容量不应超过630KVA ，并应符合下列规定：

　　⑴燃油、燃气锅炉房、可燃油油浸变压器、充油高压电容器和多油开关等不应设在人员密集场所的上一层、下一层或贴邻，并采用无门窗洞口的耐火极限不低于2h 的隔墙和1.5h的楼板与其他部位隔开。当必须开门时，应设甲级防火门。

　　⑵锅炉房 、变压器室应布置在首层或地下一层靠外墙部位，并应设直接对外的安全出口。外墙开口部位的上方，应设置宽度不小于1m的不燃烧体防火挑檐。

　　⑶变压器下面应设有储存变压器全部油量的事故储油设施;变压器、多油开关室、高压电容器室，应设置防止油品流散的设施。

　　5.柴油发电机房可布置在高层建筑、裙房的首层或地下一层，并应符合下列要求：

　　⑴柴油发电机房应采用耐火极限不低于2h的隔墙和1.5h的楼板与其它部位隔开。

　　⑵柴油发电机房内应设置储油间，其总容量不应超过8h的需要量，储油间应设防火墙与发电机间隔开;当必须在防火墙上开门时，应设置能自行关闭的甲级防火门。

　　6.观众厅、会议厅、多功能厅等人员密集场所，应设在首层或二、三层;当必须设在其它楼层时，应符合下列规定：

　　⑴一个厅、室的建筑面积不宜超过400平方米;

　　⑵一个厅、室的安全出口不应少于两个;

　　⑶必须设置火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统;

　　⑷幕布和窗帘应采用经阻燃处理的织物。

　　7.当高层建筑内设托儿所、幼儿园时，应设置在建筑物的首层或二、三层，并宜设置单独的出入口。

　　8.高层建筑使用的丙类液体燃料储罐不应超过15立方米，当直埋在高层建筑和裙房附近，面向储罐的一面4m范围内的建筑外墙为防火墙时，其防火间距可不限。中间罐的容积不应大于1立方米，并应设在耐火等级不低于二级的单独房间内，该房间的门应采用甲级防火门。

　　9.高层建筑内使用可燃气体作燃料时，应采用管道供气，使用可燃气体燃料的房间或部位宜靠外墙设置。当 采用液化气作燃料时，应设集中瓶装液化石油气间。其总储量不超过1立方米时，可与裙房贴邻建造;总储量超过1立方米、而不超过3立方米时，应独立建造，且与高层建筑和裙房的防火间距不应小于10米。

　　10.消防控制室宜设在高层建筑 的首层或地下一层，且应采用耐火极限不低于2h的隔墙和1.5h的楼板与其他部位隔开，并应设置直通室外的安全出口。

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