自2016年5月1日起，建筑业纳税人将告别熟悉的营业税，改为缴纳增值税。建筑企业财务人员忙着参加政策培训、办理营改增纳税人登记信息确认、测算税负变化……税制大转换，税率从3%跃升到11%，建筑企业应重点关注哪些问题?应该采取哪些措施，才能确保税负不发生大的变化?记者采访了全国税务领军人才和建筑业税收专家，请他们解读政策关键点，为企业备战出谋划策。

　　一、7个关键词：详解政策核心点

　　○税率和征收率：11%和3%

　　○纳税地点：机构所在地申报纳税，可申请汇总纳税

　　○"跨地"经营：服务发生地预缴，向机构所在地主管税务机关申报

　　○预收款纳税义务时间：收到预收款的当天

　　○清包工：可选择简易计税办法

　　○甲供工程：可选择简易计税办法

　　○过渡政策：老项目可选择简易计税办法

　　"试点纳税人应尽快熟悉36号文内容，及时掌握增值税的各项管理规定，妥善进行过渡期间的增值税处理。"山东百丞税务服务股份有限公司总经理董华说。

　　36号文是指《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)。最近，国家税务总局又发布了《纳税人跨县(市、区)提供建筑服务增值税征收管理暂行办法》。这两个文件构成了建筑业营改增的主要政策和实施办法。

　　建筑业营改增政策和实施办法究竟有哪些亮点?和以前营业税制下的规定，又有哪些变化?董华从7个关键词入手，作了细致的解读。

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