第四章 建设工程投资控制
该部分内容在历年的考题中曾多次出现的考点主要有费用的计算、工程价款的结算、工程量变化的调价及投资偏差分析等内容。涉及这部分内容的价款案例分析题时,考生一定要在每一个问题的背景材料中所给的每一条件都要进行分析,弄明白解答这一问题会涉及的哪些条件,如果一不小心少考虑了一个条件,那就会出现解题不正确的情况,往往这一错误会影响到后面的计算与分析,这样一来,损失可就大了。顺便说一下,在解题过程必须在试卷的答题纸上写出计算过程,在评分的过程中,往往计算过程采分点所占的比例会比结果大,即使结果错误,我们还可以得到步骤分。
(一)建筑安装工程费用项目的组成
1.分部分项工程费用的组成(表4-1)
表4-1分部分项工程费用的组成
费用 |
内容 | |
人工费
|
组成
|
指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用,包括以下内容: |
计算公式
|
| |
材料费
|
组成
|
是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构(配)件、零件、半成品的费用,包括以下内容: |
计算公式 |
材料费=∑(材料定额消费量×材料基价)+检验试验费 | |
施工机械使用费 |
组成
|
是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费,包括以下内容: |
计算
|
| |
企业管理费
|
组成
|
是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用,包括以下内容: |
计算公式
|
![]() | |
利润
|
是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。按照不同的计价程序,利润的计算方法有所不同。具体计算公式为: |
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