2017年监理工程师考试《三控指导》重点知识汇总

　　第三节 设计概算的编制与审查

　　知识点一：单项工程综合概算的组成内容：

　　知识点二：建设工程总概算的组成内容：

       典型题型：某新建大型工业项目由办公楼、生产区、总图运输等部分组成，其办公楼的综合概算包括该楼的( ADE　)。

　　A.建筑工程费　　B.土地使用费　　C.设计费　　D.安装工程费　　E.设备购置费

　　知识点三：单位工程概算的编制方法：

　　A. 扩大单价法：当初步设计达到一定深度、建筑结构比较明确时，可采用这种方法编制建筑工程概算

　　B. 概算指标法：由于设计尝试不够等原因，对一般附属、辅助和工程等项目，以及住宅和文化福利工程项目或投资比较小、比较简单的工程项目，可采用概算指标法编制概算。

　　09真题：当初步设计有详细设备清单时，编制设备安装工程概算精确性较高的方法是( D )。

　　A.扩大单价法　　B.概算指标法　　C.修正概算指标法　　D.预算单价法

　　典型题型：当初步设计达到一定深度、建筑结构比较明确时，宜采用( D )编制建筑工程概算。

　　A.预算单价法 　　B.概算指标法　　C.类似工程预算法 D.扩大单价法

　　典型题型(计算题)： 某学生宿舍建筑面积为20000平方米，按概算指标计算出其总的直接工程费为1600万元。现因设计对象与概算指标有差异，每100平方米建筑面积发生了如下表所示的变化，则修正后的每平方米面积的直接工程费为(B)元。

　　解题思路：根据概算指标算出每平方米建筑面积的直接工程费为：1600/2000=800元/平方米

　　换算出与设计不符的结构构件价值，其中： 换出结构构件价值=A+B=960/100+780/100=17.4元/平方米

　　换入结构构件价值=C+D=1170/100+630/100=18元/平方米

　　求出修正后的单位直接工程费：

　　单位直接工程费修正值=原概算指标单位直接工程费-换出值+换入值=800-17.4+18=800.6元/平方米

　　知识点四：建筑工程概算的审查内容及审查方式：

　　建筑工程概算的审查内容包括：工程量审查;采用的定额或指标的审查;材料预算价格的审查;各项费用的审查。

　　建筑工程概算的审查方式：一般采用集中会审的方式进行

　　09真题：审查设计概算编制依据时，应着重审查编制依据是否( ACD )。

　　A.经过国家或授权机关批准　　B.具有先进性和代表性　　C.符合工程的适用范围

　　D.符合国家有关部门的现行规定　　E.满足建设单位的要求

　　典型题型： 某建筑工程按扩大单价法编制单位工程概算，由于设计深度的原因，其零星工程如散水、台阶等无设计尺寸。对此部分工程可以按( C )计算。

　　A.预算定额中划分的项目 B.概算定额中划分的项目 C.主要工程费用的百分率 D.主要材料消耗量的百分比

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