第三节　合同担保

　　1.担保的概念与方式

　　2.保证

　　3.抵押

　　4.质押

　　5.留置

　　6.定金

　　7.保证在建设工程中的应用

　　1.担保的概念与方式

　　■ 概念

　　◇当事人根据法律规定或者双方约定，促使债务人履行债务实现债权的一种制度

　　■ 涉及四主体

　　◇债权人、债务人、担保权人、担保人

　　■ 涉及两合同

　　◇主合同(债权债务合同)、从合同(担保合同)

　　1.担保的概念与方式-原则与方式

　　原则(四原则)

　　◇平等

　　◇自愿

　　◇公平

　　◇诚实信用

　　方式(五方式)

　　◇保证

　　◇抵押

　　◇质押

　　◇留置

　　◇定金

　　2.保证

　　2.1 保证的概念与分类

　　2.2 不能作保证人的机构

　　2.3 保证合同的内容

　　2.4 保证责任与相关规定

　　2.1 保证的概念和分类

　　■ 概念

　　◇保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任。

　　■ 三方主体

　　◇保证人

　　◇被保证人(与债务人是同一人)

　　◇债权人(与保证权人是同一人)

　　2.1 保证的概念与分类

　　【特别注意】

　　债务人自己不能做保证人，只能由第三人充当

　　2.1 保证的概念与分类-分类

　　■ 一般保证

　　◇首先由债务人清偿债务，债务人不能清偿债务才由保证人代为清偿

　　■ 连带保证

　　◇无约定或约定不明确时采用

　　◇保证人与债务人承担连带责任，债权人可以直接要求保证人偿还

　　【注意】 如何判断债务人不能清偿债务经审判仲裁，并强制执行仍无法履行债务时才可以认为债务人无法清偿债务

　　【例题·多选题】(2011年真题)施工企业的分公司未经授权，为建设单位购买材料付款事宜，向材料供应商提供连带责任保证。对于该担保的有效性及可能产生结果的处理，正确的有(　)。

　　A.保证合同无效

　　B.材料供应商应当要求分公司承担保证责任

　　C.材料供应商可以要求施工企业赔偿损失

　　D.材料供应商可以要求建设单位付款

　　E.材料供应商应当要求施工企业承担担保责任

　　[答疑编号2455010201]

　　【正确答案】DE

　　【答案解析】A法人的分支机构可以签署合同，但法律后果由法人即施工单位承担。所以保证合同有效。B施工单位的分公司与建设单位之间是连带保证责任，所以材料供应商既可以要求建设单位承担责任，也可以要求施工单位的分公司承担责任，但由于分公司没有法人资格，所以可要求施工单位承担责任。参见教材P5、P9。

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