第四节　施工招标投标管理

　　1.施工招标的特点

　　2.招标准备工作

　　3.资格预审

　　4.评标

　　1.施工招标的特点

　　■发包工作内容明确、具体，投标书易于进行横向对比

　　■价格高低并非惟一中标条件，要考核综合能力

　　2.招标准备工作

　　■合同数量的划分

　　◇发包种类

　　﹥总包-招标人仅与一个中标签订合同

　　﹥平行发包-招标人将工程分解为若干个单位分别发包

　　◇划分合同工作范围考虑的 主要因素

　　﹥施工内容的专业要求

　　﹥施工现场条件

　　﹥对工程总投资影响

　　﹥其他因素影响

　　■编制招标文件

　　◇投标须知

　　◇合同通用条件

　　◇合同专用条件

　　◇合同格式

　　◇技术规范

　　◇投标书及投标书附录

　　◇工程量清单与报价单

　　◇辅助资料表

　　◇资格审查表

　　◇图纸

　　3.资格预审

　　■资格预审主要内容-侧重于对承包人企业总体能力是否适合招标工作的要求进行审查

　　◇法人资格和组织机构

　　◇财务报表

　　◇人员报表

　　◇施工机械设备情况

　　◇分包计划

　　◇近五年完成同类项目调查

　　◇在建工程项目调查

　　◇近两年涉及的诉讼案件调查

　　◇其他资格证明

　　■资格预审 必须满足 的条件

　　◇必要合格条件

　　﹥营业执照

　　﹥资质等级

　　﹥财务状况

　　﹥流动资金

　　﹥分包计划

　　﹥履约情况(信誉)

　　◇附加合格条件

　　■ 资格预审方法 -加权打分量化审查

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