第三节　勘察设计合同的履行管理

　　1.勘察合同履行管理

　　2.设计合同履行管理

　　1.勘察合同履行管理

　　1.1勘察合同中发包人的责任

　　1.2勘察合同中勘察人的责任

　　1.3勘察合同工期

　　1.4勘察费用的支付

　　1.5勘察合同中发包人的违约责任

　　1.6勘察合同中勘察人的违约责任

　　1.1勘察合同中发包人的责任

　　■发包人负责查清地下埋藏物

　　■发包人应负责现场的安全保卫工作，并承担相关费用

　　■由发包人提供的材料必须承担费用并运到现场，并与勘察人一起验收

　　■发包人应按实际发生的工作量支付勘察费(有正式的变更手续)

　　■为勘察人提供必要的生产生活条件并承担费用，如不能提供，一次性付给勘察人临时设施费

　　■要求提前完工的按每提前的天数支付加班费

　　■资料保密

　　1.2勘察人的责任

　　■提供质量合格的勘察成果，并对其负责

　　■勘察资料质量不合格的处理

　　◇勘察人应 负责无偿给予补充完善使其达到质量合格

　　◇如无力补充完善，需另委托其它单位，勘察人应承担全部勘察费用

　　◇因勘察质量造成损失的， 免收直接受损失部分勘察费，还需按损失的一定比例支付赔偿金

　　■根据实际情况，向发包人提出增减工作量或修改勘察工作的意见，并办理正式变更手续

　　1.3勘察合同工期

　　■有效期

　　◇以发包人下达的开工通知书或合同规定的时间为准

　　■可延长合同工期的情况( 非勘察人原因 )

　　◇设计变更

　　◇工作量变化

　　◇不可抗力影响

　　◇非勘察人原因造成的停、窝工

　　1.4勘察费用的支付

　　■计价方式(四种方式)

　　◇按国家规定的现行收费标准

　　◇预算包干

　　◇中标价加签证

　　◇实际完成工作量结算

　　■勘察费用的支付

　　◇ 合同签订后 3 天内，支付20% 作定金

　　◇外业工作结束后，再支付某一百分比

　　◇也可按勘察进度分解支付

　　◇ 提交勘察成果 10 天内，一次性付清全部费用

　　1.5发包人的违约责任(四种情况)

　　■由于发包人未提供必要的工作生活条件的而造成停、窝工或来回进出场地

　　■履行期间，由于工程停建而终止合同或发包人要求解除合同的

　　■发包人未按合同规定拨付勘察费用

　　■发包人不履行合同

　　【重点难点】 由于发包人未提供必要的工作生活条件的而造成停、窝工或来回进出场地的处理

　　■付给勘察人停、窝工费，金额按预算的平均工日产值计算

　　■工 期按实际延误的工日顺延

　　■ 补偿勘察人来回的进出场费和调遣费

　　【重点难点】履行期间，由于工程停建而终止合同或发包人要求解除合同的处理

　　■ 勘察人未进行勘察工作的，不退还发包人已付定金

　　■ 已进行勘察工作的，完成的工作量在 50% 以内时，发包人应支付预算额50% 的勘察费

　　■ 完成的工作量超过 50% 时，则应支付预算额100% 的勘察费

　　【例题·单选题】(2011年真题)建设工程勘察合同履行期间，应发包人要求解除合同时，下列关于勘察费结算的说法中，正确的是(　)。

　　A.不论工作进行到何种程度，发包人均应全额支付勘察费

　　B.完成的工作量在50%以内时，应支付预算额50%的勘察费;完成的工作量超过50%时，应全额支付勘察费

　　C.完成的工作量在50%以内时，定金不退;完成工作量超过50%时，依据工作量支付勘察费

　　D.不论工作进行到何种程度，定金不退，并应根据工作量比例支付勘察费

　　[答疑编号2455050103]

　　【正确答案】B

　　【答案解析】本题考查的是勘察费用的支付。合同履行期间,由于工程停建而终止合同或发包人要求解除合同时，勘察人未进行勘察工作的,不退还发包人已付定金;已进行勘察工作的，完成的工作量在50%以内时，发包人应向勘察人支付预算额50%的勘察费;完成的工作量超过50%时,则应向勘察人支付预算额100%的勘察费。参见教材P97。

　　【重点难点】

　　■发包人未按合同规定拨付勘察费用

　　◇ 每超过 1 日，应按未支付勘察费的千分之一偿付逾期违约金

　　■发包人不履行合同

　　◇无权要求返还定金

　　1.6勘察人的违约责任(3条)

　　■勘察人原因造成勘察成果资料质量不合格的

　　■勘察人原因未按合同规定时间提交勘察成果的

　　■勘察人不履行合同的

　　【重点难点】勘察人原因造成勘察成果资料质量不合格的处理

　　■不能满足技术要求时，其返工勘察费用由勘察人承担

　　■发包人可要求承包人返工，承包人按发包人要求的时间返工，直到符合约定条件

　　■返工后仍不能达到约定条件的，承包人支付赔偿金， 赔偿金额最高不超过返工项目的收费

　　【重点难点】

　　■勘察人原因未按合同规定时间提交勘察成果的

　　◇ 每超过 1 日，应减收勘察费的千分之一

　　■勘察人不履行合同的

　　◇应双倍返还定金

　　2.设计合同履行管理

　　2.1设计合同生效与设计期限

　　2.2设计合同中发包人的责任

　　2.3设计合同中设计人的责任

　　2.4设计支付管理

　　2.5设计工作内容变更

　　2.6发包人的违约责任

　　2.7设计人的违约责任

　　2.8不可抗力事件的影响

　　2.9勘察合同与设计合同的对比

　　2.10勘察设计合同承担责任与监理合同的不同

　　2.1设计合同生效与设计期限

　　■合同生效

　　◇经 双方当事人签字盖章并向设计人支付定金后生效

　　◇定金一般为合同总价的20%，发包人应在合同签字后的3日内支付定金

　　◇设计人收到定金为设计开工的标志，发包人未按时支付的设计人有权推迟开工，工期顺延

　　2.1设计合同生效与设计期限(续)

　　■设计期限

　　◇设计期限是判定设计人是否按期履行合同义务的标准

　　◇ 除合同约定的交付设计文件的时间外， 还包括非设计人应承担责任的事件引起的时间延长

　　■合同终止

　　◇ 工程完成竣工验收工作，或委托专业建设工程设计完成施工安装验收，设计人合同终止

　　【例题·单选题】(2010年真题)某工程采用公开招标方式选定设计单位。2009年10月6日发包人下达中标通知书，2009年10月25日双方依法签订合同，2009年10月27日发包人支付了定金，2009年10月28日设计人收到定金。此设计合同中，设计期限起始时间应为(　)。

　　A.2009年10月6日　　 B.2009年10月25日

　　C.2009年10月27日　　D.2009年10月28日

　　[答疑编号2455050104]

　　【正确答案】D

　　【答案解析】本题考查的是设计合同生效时间。设计人收到定金时间就是设计期限起始时间。参见教材P97。

　　相关推荐：

　　备考2013年注册监理工程师考试复习方法概括

　　2013年监理工程师《合同管理》考试指南汇总

　　2013监理工程师《理论与法规》知识点配套练习汇总