第三节　施工准备阶段的合同管理

　　1.施工图纸(两类)

　　2.施工进度计划

　　3.施工前的准备工作

　　4.开工

　　5.工程的分包

　　6.支付工程预付款

　　1.施工图纸(两类)

　　1.1 发包人提供的图纸

　　1.2 承包人提供的图纸

　　1.1 发包人提供的图纸

　　■发包人委托设计，经工程师审核签认

　　■按约定份数免费发给承包人

　　■承包人要求增加图纸套数，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担

　　1.2 承包人负责设计的图纸

　　■享有专利权的施工技术可由承包人设计或委托设计分包(具备设计资质)

　　■图纸必须经工程师签认后使用，但工程师对承包人设计的认可，不解除承包人的设计责任

　　【例题·单选题】(2010年真题)因承包人有某项专利技术及设计资质，施工合同内约定部分施工图设计包括在承包工作范围内。承包人完成的该部分工程设计文件，应首先提交给(　)审核。

　　A.发包人　　　 B.设计文件的审批机构

　　C.监理工程师　 D.承担工程初步设计的设计院

　　[答疑编号2455060301]

　　【正确答案】C

　　【答案解析】承包人负责设计的图纸必须经工程师签字认可。参见教材P113。

　　【例题·单选题】(2009年真题)对于施工合同约定由发包人提供的图纸，如果承包人要求增加图纸套数，则下列关于图纸的复制人和复制费用承担的说法中，正确的是(　)。

　　A.应由承包人自行复制，复制费用自行承担

　　B.应由承包人自行复制，复制费用由发包人承担

　　C.应由发包人复制，复制费用由发包人承担

　　D.应由发包人复制，复制费用由承包人承担

　　[答疑编号2455060302]

　　【正确答案】D

　　【答案解析】参见教材P113。

　　2.施工进度计划

　　■承包人提交施工组织设计和施工进度计划给工程师

　　■由工程师确认或提出修改意见，作为施工进度控制的依据

　　■工程师逾期不提出书面意见，视为已同意计划

　　■工程师的认可不免除承包人对施工组织设计和工程进度计划本身的缺陷应承担的责任

　　【例题·单选题】(2011年真题)下列关于施工进度计划的说法中，错误的是(　)。

　　A.承包人应当依据施工组织设计编制施工进度计划

　　B.工程师无权对承包人提交的施工进度计划提出不同意见

　　C.工程师对施工进度计划的认可，不能免除承包人对施工组织设计缺陷应承担的责任

　　D.经工程师认可的施工进度计划，将作为工程师施工进度控制的依据

　　[答疑编号2455060303]

　　【正确答案】B

　　【答案解析】工程师接到承包人提交的进度计划后，应当予以确认或者提出修改意见。如果工程师逾期不确认也不提出书面意见，则视为已经同意。工程师对进度计划和对承包人施工进度的认可，不免除承包人对施工组织设计和工程进度计划本身的缺陷所应承担的责任。参见教材P113。

　　3.施工前的准备工作

　　■工程师特别需要做好水准点与坐标控制点的交验，按时提供标准、规范

　　■需要作好设计单位的协调工作，组织图纸会审和设计交底

　　【例题·多选题】(2010年真题)建设工程开工前，合同各方应当做好各项准备工作。下列工作中，属于工程师准备工作范围的有(　)。

　　A.开通施工现场公共道路

　　B.水准点与坐标控制点的交验

　　C.办理施工许可手续

　　D.审查承包人提交的施工进度计划

　　E.书面通知发包人及时支付工程预付款

　　[答疑编号2455060304]

　　【正确答案】BD

　　【答案解析】本题考查的是建设工程开工前工程师准备工作。即：水准点与坐标控制点的交验，审查承包人提交的施工进度计划 。AC为发包人工作，E为承包人工作。参见教材P111、112、114。

　　4.开工

　　4.1 承包人要求的延期开工

　　4.2 发包人原因的延期开工

　　4.1 承包人要求的延期开工

　　■承包人应在不迟于协议书约定的开工日期前7天，以书面形式向工程师提出理由和要求

　　■工程师有权批准是否同意延期开工，工程师不同意，工期不予顺延

　　■工程师在48小时内未予答复，视为同意

　　【例题·单选题】(2011年真题)某施工合同约定的开工日期为2010年9月10日。承包人在9月1日向工程师递交了请求延至9月17日开工的书面申请，理由是主要施工机械因运输问题尚未运抵现场。工程师收到该书面申请后，迟迟未答复是否同意延期开工。承包人的主要施工机械迟至9月25日运抵施工现场，实际开工日期为9月30日。根据《建设工程施工合同(示范文本)》，该工程的开工日期应为(　)。

　　A.9月10日　　B.9月17日

　　C.9月25日　　D.9月30日

　　[答疑编号2455060305]

　　【正确答案】B

　　【答案解析】本题考查的是承包人要求的延期开工。工程师在48小时内未予答复，视为同意开工延期至9月17日。参见教材P114。

　　4.2 发包人原因的延期开工

　　■工程师应以书面形式通知承包人

　　■发包人应赔偿承包人因此造成的损失

　　■同时顺延工期

　　【例题·多选题】(2009年真题)某施工项目，因与相邻单位的协调工作没有做好，无法按照施工合同约定日期开工，则发包人应当承担的义务和责任包括(　)。

　　A.通知承包人延期开工

　　B.赔偿承包人损失

　　C.顺延工期

　　D.将协调工作交给承包人

　　E.按原约定期限支付预付款

　　[答疑编号2455060306]

　　【正确答案】ABC

　　【答案解析】此为发包人原因的延期开工。参见教材P114。

　　5.工程的分包

　　■未经发包人同意，承包人不得将工程分包

　　■主体工程的施工任务不允许分包，必须由承包人自已完成

　　■分包需提请工程师同意，工程师审查分包人是否具备分包资质和能力

　　■发包人未经承包人同意，不得向分包人支付工程款项，分包人的报酬只能由承包人支付

　　■总承包人与分包人之间承担连带责任

　　6.支付工程预付款

　　■预付时间不迟于约定开工日前7天

　　■发包人不按约定预付,承包人可在预付时间7天后发出要求预付的通知

　　■承包人可在通知后7天停止施工

　　■发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的贷款利息，并承担违约责任

　　【图示】支付工程预付款

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