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　　2018注册监理工程师《合同管理》教材精讲：第二章第一节

　　第二章 建设工程合同管理法律基础

　　第一节 合同法律关系

　　1.合同法律关系的构成

　　1.1 合同法律关系的构成要素(三主体三客体两内容)

　　【2014 年真题】合同法律关系的客体有( )。

　　A.物 B.行为

　　C.义务 D.权利

　　E.知识产权

　　『正确答案』ABE

　　『答案解析』本题考查的是合同法律关系的构成。合同法律关系的客体主要包括物、行为、智力成果。知识产权属于智力成果。参见教材 P5。

　　1.2 自然人的两种能力

　　自然人既包括公民，也包括外国人和无国籍人，都可以作为合同法律关系的主体。

　　【2016 年真题】根据《民法通则》，自然人作为合同法律关系主体必须具备的条件是( )。

　　A.取得相应的执业资格证书

　　B.有依法成立的公司

　　C.具有中华人民共和国国籍

　　D.具备相应的民事权利能力和民事行为能力

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是合同法律关系的构成。自然人是指基于出生而成为民事法律关系主体的有生命的人。作为合同法律关系主体的自然人必须具备相应的民事权利能力和民事行为能力。参见教材 P5。

　　1.3 与法人有关的两个易混概念

　　1.4 法人的四条件

　　■依法成立-不能自然产生，必须依法批准或核准登记;

　　■有必要的财产或者经费-物质基础;

　　■有自己的名称，组织机构和场所-法人以它的主要办事机构所在地为住所;

　　■能够独立承担民事责任。

　　依法成立、有钱、有名、能独立承担责任。

　　【例题】法人应当具备的条件包括( )。

　　A.依法成立

　　B.有必要的财产或者经费

　　C.有自己的名称、组织机构和场所

　　D.能够独立承担民事责任

　　E.经上级行政主管机关批准

　　『正确答案』ABCD

　　『答案解析』本题考查的是合同法律关系的构成。法人的四条件：依法成立;有必要的财产或者经费;有自己的名称，组织机构和场所;能够独立承担民事责任。参见教材 P4。

　　1.5 法人的分类

　　1.6 法人资格的获得

　　1.7 其他组织

　　■概念

　　.不具备法人资格，但是可以作为合同的主体。

　　■类型

　　.法人的分支机构(如分公司);

　　.不具备法人资格的联营体(如联合体投标);

　　.合伙企业;

　　.个人独资企业。

　　【易错点辨析】

　　■子公司具有法人资格，分公司不具备法人资格。√

　　■不具备法人资格就不能签订合同(只有法人才能签合同)。×

　　■不具备法人资格的如法人的分支机构是可以签订合同的，只不过合同的责任必须由法人来承担。

　　【2015 年真题】合同法律关系的主体是享有相应权利、承担相应义务的合同当事人，包括( )。

　　A.自然人

　　B.企业法定代表人

　　C.企业法人

　　D.非企业法人

　　E.其他组织

　　『正确答案』ACDE

　　『答案解析』本题考查的是合同法律关系的构成。合同法律关系的主体有三类，是承担相应义务的自然人、法人和其他组织。法人可以分为企业法人和非企业法人。参见教材 P6。

　　【2014 年真题】下列组织或个人中，不能成为合同法律关系主体的是( )。

　　A.自然人

　　B.项目经理部

　　C.设计事务所

　　D.监理事务所

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是合同法律关系的构成。合同法律关系主体为自然人、法人和其他组织。项目经理部不具备法人资格，也不是法人以外的其他组织。参见教材 P6。

　　1.8 法律关系的客体(三客体)

　　【2016 年真题】下列合同中，合同法律关系客体属于物的是( )。

　　A.借款合同

　　B.勘察合同

　　C.施工合同

　　D.技术转让合同

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是合同法律关系的构成。合同法律关系的客体包括物、行为、智力成果。选项 BC 的客体是行为，选项 D 的客体是智力成果。货币作为一般等价物也是法律意义上的物，可以作为合同法律关系的客体，如借款合同等。参见教材 P6。

　　【2015 年真题】在借款合同中，货币表现为合同法律关系的( )。

　　A.主体 B.客体

　　C.权利 D.义务

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是合同法律关系的构成。货币作为一般等价物也是法律意义上的物，可以作为合同法律关系的客体，如借款合同。参见教材 P6。

　　【2015 年真题】下列合同法律关系的客体中，属于行为的是( )。

　　A.建筑材料 B.建筑设备

　　C.勘察设计 D.知识产权

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是合同法律关系的构成。法律意义上的行为是指人的有意识的活动。在合同法律关系中，行为多表现为完成一定的工作，如勘察设计、施工安装等。选项 AB 属于物，选项 D 属于智力成果。参见教材 P6。

　　1.9 法律关系的内容

　　【2016 年真题】下列施工合同条款中，属于合同法律关系内容的有( )。

　　A.发包人名称

　　B.承包人名称

　　C.发承包项目名称

　　D.提供施工场地的约定

　　E.工程价款结算的约定

　　『正确答案』DE

　　『答案解析』本题考查的是合同法律关系的构成。合同的法律关系的内容是指合同约定和法律规定的权利和义务。参见教材 P6。

　　2.合同法律关系的产生、变更与消灭(两类法律事实)

　　行政行为和发生法律效力的法院判决、裁定及仲裁机构发生法律效力的裁决也是法律事实。

　　【2016 年真题】下列引起合同法律关系产生、变更与消灭的法律事实中，属于“行为”的是( )。

　　A.因国际禁运解除进口设备运输合同

　　B.因战争导致在建工程合同工期延长

　　C.因建设意图改变，建设单位和施工单位协商变更工程承包范围

　　D.因工程所在地山体滑坡，建设单位和施工单位协商解除合同

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是合同法律关系的产生、变更与消灭。能够引起合同法律关系的产生、变更与消灭的有两种，一种是行为，一种是事实。行为是指法律关系主体有意识的活动;事件是指不以合同法律关系主体的主观意志为转移而发生的。选项 ABD 均属于事件，不受主体的意识影响。参见教材 P7。

　　【2014 年真题】关于合同法律关系的说法，正确的是( )。

　　A.合同法律关系可以没有内容

　　B.技术秘密不能作为合同法律关系的客体

　　C.只有法律事实能够引起合同法律关系的消灭

　　D.只有行为能够引起合同法律关系的消灭

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是合同法律关系的构成。选项 A 合同法律关系必须具备主体、客体和内容三个要素。选项 B 技术秘密是合同法律关系客体中的智力成果;选项 D 错误，能够引起合同法律关系消灭的法律事实包括行为和事件。参见教材 P6。

　　3.代理关系

　　3.1 代理人的概念及特征

　　■代理的概念

　　.代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施的、其民事责任由被代理人承担的法律行为。

　　■代理的特征(如“招标代理机构代理招标”)

　　.代理人必须在代理权限范围内实施代理。

　　.代理人以被代理人名义实施代理。

　　.代理人在被代理人授权范围内独立地表现自己的意志。

　　.被代理人对代理行为承担民事责任。

　　【重点难点】

　　被代理人对代理人的代理行为承担责任，既包括对代理人在执行代理任务的合法行为承担责任，也包括对代理人不当代理行为承担民事责任。

　　3.2 代理的种类(三大类)

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