某工程建设项目,合同总价为2200万元,合同规定的主要条款如下:
1.工程预付款的比例为25%;
2.工程预付款在施工期的最后5个月分次平均扣除;
3.保留金按比例扣留,扣留比例为月实际工作量的10%;
4.当承包商每月实际完成的建安工程量少于计划完成建安工作量的10%(含10%)以上时,业主可扣除5%的工程款;
5.业主供应的材料、设备应在当月的工程款中扣回;
6.最小付款额度70万元。
各月份的计划完成建安工作量、实际完成的建安工作量及业主供应材料设备的价值见下表
月份 1~6 7 8 9 10 11 12
计划建安工作量(万元) 1100 200 200 200 190 190 120
实际建安工作量(万元) 1110 180 210 205 195 180 130
业主供应材料设备价值 90.56 35.5 24.4 10.5 21 10.5 5.5
[问题]对各月的工程价款进行结算。
[参考答案]
①工程预付款=2200×25%=550万元
②工程预付款在施工期的最后5个月即8、9、10、11、12分5次,平均扣完,每月扣除110万元;
③1-6月份应扣保留金=1110×10%=111万元
本次承包商应得=1110-111-90.56=908.44万元>70万
因此本次业主实际付款908.44万元
④7月份应扣保留金=180×10%=18万元
7月份实际建安工作量未达到计划建安工作量,二者相差(200-180)/200=10%,因此本月还应扣除5%的款项,本月承包商应得=180-18-180×5%-35.5=117.5>70因此本月业主实际付款117.5万元
⑤8月份应扣保留金=210×10%=21万元,同时应扣预付款110万;
本月承包商应得=210-21-110-24.4=54.6<70
∴本月业主实际付款为0;
⑥9月份应扣保留金=205×10%=20.5,同时应扣预付款110万元
本月承包商应得=205-20.5-110-10.5=64
本月业主实际付款=54.6+64=118.6万元
⑦10月份应扣保留金=195×10%=19.5,同时应扣预付款110万元
本月承包商应得=195-19.5-110-21=44.5<70
∴本月业主实际付款为0
⑧11月份应扣保留金=180×10%=18万元,同时扣材料预付款110万元;
本月承包商应得=180-18-110-10.5=41.5
本月业主实际付款=41.5+44.5=86万元
⑨12月份应扣保留金=130×10%=13万元,同时扣材料预付款110万元
本月承包商应得=130-13-110-5.5=1.5万元
本月业主实际付款1.5万元。
相关推荐:
在线课程 |
2025年
云私塾 37%学员选择 |
2025年
零基础畅学班 43%学员选择 |
2025年
全程班 20%学员选择 |
|
适合学员 | ①学习时间不足,需定制高效辅导方案; ②基础知识薄弱,需循序渐进高效提分; ③学习动力不足,需全方位领学促学习; ④云私塾智能学习系统,1V1专属定制。 |
①基础知识薄弱,建工行业小白; ②需要全方位、系统梳理知识点; ③现场经验不足,没有实操案例; ④4阶课程体系,学习更有动力。 |
①具备专业基础; ②自学能力较强; ③自控能力较强; ④较注重性价比。 |
在线课程 |
2025年
云私塾 37%学员选择 |
2025年
零基础畅学班 43%学员选择 |
2025年
全程班 20%学员选择 |
|
适合学员 | ①学习时间不足,需定制高效辅导方案; ②基础知识薄弱,需循序渐进高效提分; ③学习动力不足,需全方位领学促学习; ④云私塾智能学习系统,1V1专属定制。 |
①基础知识薄弱,建工行业小白; ②需要全方位、系统梳理知识点; ③现场经验不足,没有实操案例; ④4阶课程体系,学习更有动力。 |
①具备专业基础; ②自学能力较强; ③自控能力较强; ④较注重性价比。 |
|
导学阶段 | 学习方法论 | |||
备考指导 | ||||
基础阶段 | 考点精讲 | |||
真题解析 | ||||
精讲习题集 | ||||
强化阶段 | 精题必练 | |||
查缺补漏卷 | ||||
万人模考 | ||||
控制特训 | ||||
案例特训 | ||||
冲刺阶段 | 直播密训 | |||
突击小灶班 | ||||
应试技巧 | ||||
考前10页纸 | ||||
临考点睛卷 | ||||
电子资料 | 《课程讲义》 | |||
《学习计划》 | ||||
《真题资料包》 | ||||
《思维导图》 | ||||
《恒重考点》 | ||||
《高频易错点》 | (土建/公共科目) | |||
《黄金记忆口诀》 | ||||
《数字五页纸》 | ||||
《计算题公式手册》 | ||||
纸质资料 | 《同步章节必刷题》 | (土建专享) | ||
《历年真题及模拟卷》 | (土建专享) | (土建、公共) | ||
《全真模拟卷》 | (土建、公共) | |||
班主任服务 | 考试报名通知 | |||
课程更新通知 | ||||
模考测评通知 | ||||
入学指导服务 | ||||
学情问题解决 | ||||
学管师服务 | 建立学习档案(25年) | |||
100人专属学习群 | ||||
备考保障 |
25年考试不过,可免费重学3年 | 25年考试不过,可免费重学1年 | 1年有效期! | |
套餐价格 | 单科:¥2750-3150 土建全科:¥9750 |
单科:¥1230 土建/交通/水利全科:¥3930 |
单科:¥630 土建/交通/水利全科:¥2230 |