一建《建设工程法规》历年章节真题

——1Z301040 物权的法律特征和主要种类

　　1、下列物权种类中，属于担保物权的是( ) 。

　　A.抵押权.

　　B.使用权

　　C.收益权

　　D.地役权

　　参考答案：A

　　参考解析：财产所有权包括占有权、使用权、收益权、处分权。故选项B、C排除。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。故选项D排除。

　　2、在工程建设中，建设单位对在建工程的权利是()。

　　A.债权

　　B.担保物权

　　C.所有权

　　D.用益物权

　　参考答案：C

　　参考解析：建设单位对建设工程项目的权利来自于物权中最基本的权利——所有权， 施工单位的施工活动是为了形成《物权法》意义上的物——建设工程。

　　3、关于所有权的说法,正确的有()。

　　A.财产所有权的权能包括占有权,使用权,收益权,处分权

　　B.收益因使用而产生,因此要享有收益权，必须享有使用权

　　C.占有权只能由所有人享有的

　　D.处分权是所有权最基本的权利，是所有权内容的核心

　　E.使用权是所有人所享有的一项独立权能

　　参考答案：ADE

　　参考解析：所有权是所有人依法对自己的财产(不动产或动产)所享有的占有、 使用、收益和处分的权利。收益权本身是一项独立的权能，而使用权并不能包括收益权。有时，所有人并不行使对物的使用权,仍可以享有对物的收益权。用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。处分权是所有人的最基本的权利，是所有权内容的核心。使用权是指对财产的实际利用和运用的权能。使用权是所有人所享有的一项独立权能。

　　4、关于所有权的说法，正确的有( )。

　　A.所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利

　　B.法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何个人不能取得所有权

　　C.收益权是所有权内容的核心

　　D.所有权的行使，不得损害他人合法权益

　　E.所有权人有权在自己的动产上设立用益物权和担保物权

　　参考答案：ABDE

　　参考解析：产所有权的权能,是指所有 人对其所有的财产依法享有的权利,包括占有权、使用权、收益权、处分权。处分权是所有人的最基本的权利，是所有权内容的核心。所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

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