41.对于非施工单位原因造成的质量问题，应当由( )返修，( )承担责任

　　A.建设单位 建设单位

　　B.建设单位 责任方

　　C.施工单位 责任方

　　D.施工单位建设单位

　　【答案】C

　　【解析】《建设工程质量管理条例》进一步规定，施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当返修。对于非施工单位原因造成的质量问题，施工单位也应当负责返修，但是因此而造成的损失及返修费用由责任方负责。

　　42.下列关于建设单位的质量责任和义务说法中错误的是( )。

　　A.建设单位可以支付赶工费采取必要措施情况下要求压缩合同工期

　　B.施工图纸未经审查批准不得使用

　　C.建设单位提供的资料应真实、准确、齐全

　　D.建设单位在工程开工后应当按照规定办理工程质量监督手续

　　【答案】D

　　【解析】按照《建设工程质量管理条例》规定，建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。而不是开工后。

　　43.按照《建设工程质量管理条例》规定，下列关于工程监理责任、权限的说法中，正确的是( )。

　　A.监理单位对施工质量承担监理责任，包括违约责任和违法责任

　　B.未经监理工程师签字，不进行竣工验收

　　C.未经监理工程师签字，建设单位不拨付工程款

　　D.施工监理必须采用旁站监理方法

　　【答案】A

　　【解析】监理单位对施工质量承担监理责任，包括违约责任和违法责任两个方面：(1)违约责任。如果监理单位不按照监理合同约定履行监理义务，给建设单位或其他单位造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。(2)违法责任。如果监理单位违法监理，或者降低工程质量标准，造成质量事故的，要承担相应的法律责任。

　　44.某工程在缺陷责任期内发现质量缺陷，经鉴定该缺陷是由于承包人原因造成的。则下列有关承包人责任和费用承担的说法中，错误的是( )。

　　A.承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用

　　B.承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定扣除保证金，并由承包人承担违约责任

　　C.承包人维修并承担相应费用后，免除其对工程的一般损失赔偿责任

　　D.承包人不维修而愿承担费用的，发包人可负责组织维修，并按约从保证金中扣除费用

　　【答案】C

　　【解析】根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》的相关规定：缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定扣除保证金，并由承包人承担违约责任。承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的一般损失赔偿责任。故选项C正确。

　　45.在建设工程竣工验收后，向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案的主体是( )。

　　A.施工单位

　　B.建设单位

　　C.设计单位

　　D.监理单位

　　【答案】B

　　【解析】《建设工程质量管理条例》规定，建设单位应当严格按照国家有关档案管理的规定，及时收集、整理建设项目各环节的文件资料，建立健全建设项目档案，并在建设工程竣工验收后，及时向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案。

　　46.某建筑工程竣工后未经验收发包人提前使用，下列说法正确的是( )。

　　A.出现防水问题，5年内承包人应承担保修责任

　　B.主体结构出现裂纹，承包人应承担保修责任

　　C.出现任何问题承包人都需要承担保修责任

　　D.出现任何问题承包人都不需要承担保修责任

　　【答案】B

　　【解析】按照最高人民法院《关于审理建设施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第13条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

　　47.建设单位于2014年1月15日申请领取了施工许可证，但因受政策风险影响，工程于2015年1月22日才决定开工，则建设单位(　)。

　　A.向发证机关报告后即可开工

　　B.应向发证机关申请施工许可证延期

　　C.应当报发证机关重新核验施工许可证

　　D.应向发证机关重新申请领取施工许可证

　　【答案】D

　　【解析】对于此题，很多学员可能会错选C选项，把考点引到中止施工和恢复施工这方面来，这就掉进了陷阱里。而实际上，恢复施工的前期是中止施工，而中止施工的前提是已经开工，而本题明确说明没有开工。因此，根本不存在中止施工和恢复施工的问题，而是施工单位申领施工许可证后法定开工期限。建设单位应当自申领施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期;延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废纸。本题中，超过9个月，因此决定开工后，应当重新办理施工许可证。

　　48.下列选项中，当事人应承担侵权责任的是( )。

　　A.工地的塔吊倒塌造成临近的民房被砸塌

　　B.某施工单位未按照合同约定工期竣工

　　C.因台风导致工程损害

　　D.某工程存在质量问题

　　【答案】A

　　【解析】侵权纠纷，是指一方当事人对另一方侵权而产生的纠纷。在建设工程领域也易发生侵权纠纷，如施工单位在施工中未采取相应防范措施造成对他方损害而产生的侵权纠纷。

　　49.下面关于诉讼代理人的表述中，不正确的是( )。

　　A.当事人可以委托1～2人作为诉讼代理人

　　B.委托他人代为诉讼，必须向法院提交授权委托书

　　C.诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，不需要委托人的特别授权

　　D.诉讼代理人代为进行和解，提起反诉和上诉，必须有委托人的特别授权

　　【答案】C

　　【解析】《民事诉讼法》规定，“诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解、提起反诉或者上诉，必须有委托人的特别授权”。所以本题选C。

　　50.下列关于认证的说法，错误的是( )。

　　A.存有疑点的视听资料不能作为认定案件事实依据的证据

　　B.与一方当事人有利害关系的证人出具的证言不能单独作为认定案件事实的证据

　　C.以侵害他人合法权益或者违反法律禁止性规定的方法取得的证据，不能作为认定案件事实的依据

　　D.无法与原件核对的复印件不能单独作为认定案件事实的证据

　　【答案】A

　　【解析】不能作为或不能单独作为认定案件事实依据的证据：①在诉讼中，当事人为达成调解协议或者和解目的作出妥协所涉及的对案件事实的认可，不得在其后的诉讼中作为对其不利的证据;②以侵害他人合法权益或者违反法律禁止性规定的方法取得的证据，不能作为认定案件事实的依据;③不能单独作为认定案件事实的证据：未成年人所作的与其年龄和智力状况不相当的证言;与一方当事人或者其代理人有利害关系的证人出具的证言;存有疑点的视听资料;无法与原件、原物核对的复印件、复制品;无正当理由未出庭作证的证人证言。④当事人对自己的主张，只有本人陈述而不能提出其他相关证据的，其主张不予支持(但对方当事人认可的除外)。

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