第 1 页：单项选择题

第 4 页：多项选择题

　　二、多项选择题(共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分;少选，所选的每个选项得0.5分)

　　61.【题干】建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托(　)鉴定，并根据鉴定结果釆取加固、维修等措施，重新界定使用期。

　　【选项】

　　A.勘察单位

　　B.监理单位

　　C.建筑安全监督管理机构

　　D.工程质量监督机构

　　E.设计单位

　　【答案】AE

　　【解析】建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定根据鉴定结果釆取加固、维修等措施，重新界定使用期。

　　【考点】

　　62.【题干】下列情形能够引发合同之债的有(　)。

　　【选项】

　　A.建材供应商供应的建筑材料不合格

　　B.建设单位拖欠工程进度款

　　C.噪声污染使周边居民无法正常休息

　　D.施工中偷工减料造成的损失

　　E.监理单位与施工单位串通损害建设单位利益

　　【答案】AB

　　【解析】本题考核的是债的产生根据。在当事人之间因产生了合同法律关系，也就是产生了权利义务关系，便设立了债的关系。任何合同关系的设立，都会在当事人之间发生债权债务的关系。合同引起债的关系，是债发生的最主要、最普遍的依据。合同产生的债被称为合同之债。侵权，是指公民或法人没有法律依据而侵害他人的财产权利或人身权利的行为。

　　【考点】

　　63.【题干】2012年9月5日，甲乙签订建材买卖合同，总价款为200万元，约定由甲(买方)支付定金50万元。由于资金周转困难，甲于9月30日交付了45万元，乙收取。则下列说法正确的有(　)。

　　【选项】

　　A.定金合同为担保合同，是从合同

　　B.定金合同自9月30日成立

　　C.买卖合同自9月30日成立

　　D.若卖方不能交付货物，应返还100万元

　　E.若买方不履行购买义务，仍可以要求卖方返还5万元

　　【答案】ABE

　　【解柝】本题考查定金的相关内容。本题中，建材买卖合同为主合同，定金合同作为担保合同，是从合同，A正确。定金合同属于实际合同，从定金实际交付之日起生效，因此B正确。买卖合同作为主合同，其成立自买卖双方当事人意思达成一致之日，即2012年9月5日，C错误。《民法通则》规定，给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金;接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。因此，9月30日支付的定金45万元，只有40万元为定金，另外5万不是定金，因此当卖方(收受定金一方)违约时，应当双方返回定金即返回80万元以及多支付的5万元共计85万元，所以D错误。若买方违约，定金40万元没收，但5万元应返回，E正确。

　　【考点】

　　64.【题干】取得建筑业企业资质的企业，申请资质升级、资质增项，在申请之日起前1年内有(　)情形，资质许可机关不予批准企业的资质升级申请和增项申请。

　　【选项】

　　A.发生过一般生产安全事故的

　　B.按照国家法律、法规和标准规定需要持证上岗的技术工种的作业人员未取得证书上岗，情节轻微的

　　C.未依法履行工程质量保修义务或拖延履行保修义务，造成严重后果的

　　D.恶意拖欠分包企业工程款或者农民工工资的

　　E.未取得施工许可证擅自施工的

　　【答案】CDE

　　【解析】本题考核的是不予批准企业资质升级申请和增项申请的规定。取得建筑业企业资质的企业，申请资质升级、资质增项，在申请之日起前1年内有下列情形之一的，资质许可机关不予批准企业的资质升级申请和增项申请：(1)超越本企业资质等级或以其他企业的名义承揽工程，或允许其他企业或个人以本企业的名义承揽工程的;(2)与建设单位或企业之间相互串通投标，或以行贿等不正当手段谋取中标的;(3)未取得施工许可证擅自施工的;(4)将承包的工程转包或违法分包的;(5)违反国家工程建设强制性标准的;(6)发生过较大生产安全事故或者发生过两起以上一般生产安全事故的;(7)恶意拖欠分包企业工程款或者农民工工资的;(8)隐瞒或谎报、拖延报告工程质量安全事故或破坏事故现场、阻碍对事故调查的;(9)按照国家法律、法规和标准规定需要持证上岗的技术工种的作业人员未取得证书上岗，情节严重的;(10)未依法履行工程质量保修义务或拖延履行保修义务，造成严重后果的;(11)涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让建筑业企业资质证书;(12)其他违反法律、法规的行为。

　　【考点】

　　65.【题干】根据《物权法》，下列财产可以抵押的有(　)。

　　【选项】

　　A.在建工程

　　B.建设用地使用权

　　C.公立医院里的病床

　　D.土地所有权

　　E.以招标方式取得的荒地土地承包经营权

　　【答案】ABE

　　【解析】本题考查可以抵押与禁止抵押的财产。根据物权法，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(1)建筑物和其他土地附着物;(2)建设用地使用权;(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(4)生产设备、原材料、半成品、产品;(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(6)交通运输工具;(7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。综上，A、B、E正确。

　　另外，物权法也规定，下列财产不得抵押：(1)土地所有权;(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外;(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施等。D选项“土地所有权”属于不得抵押的财产范围。C选项“公立医院里的病床”，属于医院里的医疗卫生设施，也不得抵押。

　　【考点】

　　66.【题干】下列表述符合《招标投标法实施条例》对投标人的有关规定的有(　)。

　　【选项】

　　A.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标

　　B.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标

　　C.投标人发生合并、分立、破产等重大变化的，应当及时书面告知招标人

　　D.投标人不再具备资格预审文件、招标文件规定的资格条件或者其投标影响招标公正性的，其投标效力待定

　　E.投标人参加依法必须进行招标的项目的投标，不受地区或者部门的限制，任何单位和个人不得非法干涉

　　【答案】ABCE

　　【解析】本题考核的是《招标投标法实施条例》对投标人的有关规定。《招标投标法实施条例》对投标人的有关规定：投标人参加依法必须进行招标的项目的投标，不受地区或者部门的限制，任何单位和个人不得非法干涉。与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反以上规定的，相关投标均无效。投标人发生合并、分立、破产等重大变化的，应当及时书面告知招标人。投标人不再具备资格预审文件、招标文件规定的资格条件或者其投标影响招标公正性的，其投标无效。

　　【考点】

　　67.【题干】建设单位甲与监理单位乙签订建设工程监理合同，则下列说法正确的有(　)。

　　【选项】

　　A.甲乙之间是法定代理关系

　　B.乙可以转包监理业务

　　C.乙不得与工程的设备供应商存在隶属关系

　　D.甲乙签订的监理合同是乙的监理依据之一

　　E.乙可以与设计单位之间存在隶属关系

　　【答案】CE

　　【解辦】本题考查工程监理制度。建设工程监理是指工程监理单位接受建设单位的委托，代表建设单位进行项目管理的过程，因此建设单位和工程监理单位之间是一种委托代理关系，A错误。根据《建筑法》规定，工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者某他利害关系，因此C正确。由于法律并未禁止监理单位与设计单位之间存在隶属关系，所以E也正确。

　　工程监理单位接受委托后，应当自行完成工程监理工作，不得转让监理业务，B错误。根据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》的有关规定，工程监理的依据包括：(1)法律、法规;(2)有关的技术标准;(3)设计文件;(4)建设工程承包合同(指建设单位和承包单位通过订立建设工程承包合同)。因此，监理依据并不包括监理合同，D错误。

　　【考点】

　　68.【题干】建设工程赔偿损失的特征主要包括(　)。

　　【选项】

　　A.赔偿损失具有推荐性

　　B.赔偿损失具有一定的任意性

　　C.赔偿损失是强制违约方给非违约方所受损失的一种补偿

　　D.赔偿损失以赔偿非违约方实际遭受的全部损害为原则

　　E.赔偿损失是合同违约方违反合同义务所产生的责任形式

　　【答案】BCDE

　　【解析】本题考核的是建设工程赔偿损失的特征。建设工程赔偿损失具有以下特征：(1)赔偿损失是合同违约方违反合同义务所产生的责任形式。(2)赔偿损失具有补偿性，是强制违约方给非违约方所受损失的一种补偿。(3)赔偿损失具有一定的任意性。当事人订立合同时，可以预先约定对违约的赔偿损失的计算方法，或者直接约定违约方付给非违约方一定数额的金钱。当事人也可以事先约定免责的条款。(4)赔偿损失以赔偿非违约方实际遭受的全部损害为原则。

　　【考点】

　　69.【题干】当事人提交给法院的如下材料中，属于民事证据的有(　)。

　　【选项】

　　A.建筑工程法规

　　B.不合格材料样品

　　C.工程竣工验收合格报告

　　D.双方往来的电子邮件

　　E.代理意见

　　【答案】BCD

　　【解析】本题考查民事诉讼证据。《民事沂讼法》证据包括：(1)当事人的陈述;(2)书证;(3)物证;(4)视听资料;(5)电子数据;(6)证人证言;(7)鉴定意见;(8)勘验笔录。A、E不属于证据，即不能在诉讼中证明案件真实情况。

　　【考点】

　　70.【题干】合同当事人违反合同义务，承担违约责任的种类主要有(　)。

　　【选项】

　　A.支付罚金

　　B.采取补救措施

　　C.赔偿损失

　　D.停止违约行为

　　E.支付违约金

　　【答案】BCDE

　　【解析】本题考核的是承担违约责任的种类。合同当事人违反合同义务，承担违约责任的种类主要有：继续履行、采取补救措施、停止违约行为、赔偿损失、支付违约金或定金等。

　　【考点】

　　71.【题干】建设工程竣工验收应当具备的条件是(　)。

　　【选项】

　　A.完成建设工程设计和合同约定的各项内容

　　B.有完整的技术档案和施工管理资料

　　C.有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告

　　D.有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件

　　E.有施工单位签署的工程质量保证书

　　【答案】ABCD

　　【解析】建设工程竣工应当具备两个文件，一个是质量合格文件，一个是工程保修书，而不是保证书。故E项表述错误。

　　【考点】

　　72.【题干】关于劳务派遣单位的表述中，正确的有(　)。

　　【选项】

　　A.劳务派遣单位注册资本不得少于人民币200万元

　　B.劳务派遣单位应当有与开展业务相适应的固定的经营场所和设施

　　C.劳务派遣单位应当有符合法律、行政法规规定的劳务派遣管理制度

　　D.未经许可，任何单位和个人不得经营劳务派遣业务

　　E.劳务派遣可以在长期性、关键性的工作岗位上实施

　　【答案】ABCD

　　【解析】本题考核的是劳务派遣单位。《劳动合同法》规定，劳务派遣单位经营劳务派遣业务应当具备下列条件：(1)注册资本不得少于人民币200万元(2)有与开展业务相适应的固定的经营场所和设施;(3)有符合法律、行政法规规定的劳务派遣管理制度;(4)法律、行政法规规定的其他条件。经营劳务派遣业务，应当向劳动行政部门依法申请行政许可;经许可的，依法办理相应的公司登记。未经许可，任何单位和个人不得经营劳务派遣业务。劳务派遣只能在临时性、辅助性或者替代性的工作岗位上实施。

　　【考点】

　　73.【题干】下列表述中，符合对于建设工程保修义务的承担和维修经济责任承担的处理原则的有(　)。

　　【选项】

　　A.因设计问题造成的质量缺陷，先由施工单位负责维修，其经济责任按有关规定由施工单位直接向设计单位索赔

　　B.因建筑材料、构配件和设备质量不合格引起的质量缺陷，由施工单位负责维修并承担经济责任

　　C.因建设单位(含监理单位)错误管理而造成的质量缺陷，先由施工单位负责维修，其经济责任由建设单位承担;如属监理单位责任，则由建设单位向监理单位索赔

　　D.因使用单位使用不当造成的损坏问题，先由施工单位负责维修，其经济责任由使用单位自抒负责

　　E.因不可抗力造成的损坏问题，先由施工单位负责维修，建设参与各方再根据国家具体政策分担经济责任

　　【答案】CDE

　　【解析】A项，应通过建设单位向设计单位索赔，而不是施工单位;B项，其经济责任属于施工单位的，由施工单位承担经济责任;属于建设单位釆购的，由建设单位承担责任。其余三项均正确。

　　【考点】

　　74.【题干】《安全生产许可证条例》规定，安全生产许可证颁发管理机关工作人员有(　)行为，给予降级或者撤职的行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　【选项】

　　A.向不符合《安全生产许可证条例》规定的安全生产条件的企业颁发安全生产许可证的

　　B.发现企业未依法取得安全生产许可证擅自从事生产活动，不依法处理的

　　C.接到对违反《安全生产许可证条例》规定行为的举报后，不及时处理的

　　D.发现取得安全生产许可证的企业不再具备《安全生产许可证条例》规定的安全生产条件，不依法处理的

　　E.在安全生产许可证颁发、管理和监督检查工作中，拒绝接受企业的财物

　　【答案】ABCD

　　【解析】本题考核的是颁证机关工作人员违法行为应承担的法律责任。《安全生产许可证条例》规定，安全生产许可证颁发管理机关工作人员有下列行为之一的，给予降级或者撤职的行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任：(1)向不符合本条例规定的安全生产条件的企业颁发安全生产许可证的;(2)发现企业未依法取得安全生产许可证擅自从事生产活动，不依法处理的;(3)发现取得安全生产许可证的企业不再具备本条例规定的安全生产条件，不依法处理的;(4)接到对违反本条例规定行为的举报后，不及时处理的;(5)在安全生产许可证颁发、管理和监督检查工作中，索取或者接受企业的财物，或者谋取其他利益的。

　　【考点】

　　75.【题干】关于劳动合同的变更，下列表述中正确的有(　)。

　　【选项】

　　A.用人单位与劳动者协商一致，可变更劳动合同的内容

　　B.变更劳动合同只能在合同订立之后，尚未履行之前进行

　　C.变更后的劳动合同文本由建筑公司和劳动者各执一份

　　D.变更劳动合同，应采用书面形式

　　E.建筑公司可以单方变更劳动合同，变更后劳动合同有效

　　【答案】ACD

　　【解析】根据《劳动合同法》第35条规定：“用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当釆用书面形式。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。变更劳动合同可在合同有效期、包括履行完毕之前的整个有效期进行。因此选项A、C、D符合《劳动合同法》的规定。

　　【考点】

　　76.【题干】建设单位相关的安全责任包括(　)。

　　【选项】

　　A.依法办理有关批准手续

　　B.提出防范生产安全事故的指导意见和措施建议

　　C.对安全技术措施或专项施工方案进行审查

　　D.依法对施工安全事故隐患进行处理

　　E.确定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用

　　【答案】ABC

　　【解析】本题考核的是建设单位相关的安全责任。建设单位相关的安全责任：(1)依法办理有关批准手续;(2)向施工单位提供真实、准确和完整的有关资料;(3)不得提出违法要求和随意压缩合同工期;(4)确定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用;(5)不得要求购买、租赁和使用不符合安全施工要求的用具设备等;(6)申领施工许可证应当提供有关安全施工措施的资料;(7)装修工程和拆除工程的规定。

　　【考点】

　　77.【题干】工程项目存在以下哪些问题，监理单位不得组织节能工程验收?

　　【选项】

　　A.未完成工程设计内容的

　　B.隐蔽验收记录等技术档案不完整的

　　C.对监督机构发出的责令整改的内容未整改完毕的

　　D.工程存在违反强制性条文的质量问题而未整改完毕的

　　E.工程使用的主要建筑材料等，未提供进场检验报告的，未提供相关的节能性检测报告的

　　【答案】BCDE

　　【解析】A项不严谨，应该是未完成建筑节能工程设计内容的。

　　【考点】

　　78.【题干】仲裁具的基本特点体现在(　)。

　　【选项】

　　A.保密性

　　B.独立性

　　C.专业性

　　D.强制性

　　E.执行的强制性和广泛性

　　【答案】ABCE

　　【解析】本题考核的是仲裁的基本特点。仲裁具有以下基本特点：(1)自愿性;(2)专业性;(3)独立性;(4)保密性;(5)快捷性;(6)执行的强制性和广泛性。

　　【考点】

　　79.【题干】某工程在订立施工合同过程中，双方协商一致釆用仲裁的方式处理合同纠纷，则关于仲裁协议的说法，错误的有(　)。

　　【选项】

　　A.仲裁协议应当采用书面形式

　　B.仲裁协议可以采用口头形式，只要双方认可

　　C.仲裁协议应当在纠纷发生前达成

　　D.仲裁协议应当是独立于施工合同之外的仲裁协议书

　　E.没有仲裁协议，就不存在有效的仲裁

　　【答案】BCD

　　【解析】仲裁协议应当釆用书面形式，口头方式达成的仲裁意思表达无效。仲裁协议既可以表现为合同中的仲裁条款，也可以表现为独立于合同而存在的仲裁协议书。

　　【考点】

　　80.【题干】仲裁员有(　)情形，必须回避，当事人也有权提出回避申请。

　　【选项】

　　A.与本案有利害关系的

　　B.私自会见当事人、代理人的

　　C.接受当事人、代理人的请客送礼的

　　D.与本案当事人、代理人有其他关系，可能影响公正仲裁的

　　E.是本案代理人远亲的

　　【答案】ABCD

　　【解析】本题考核的是仲裁员的回避。仲裁员有下列情形之一的，必须回避，当事人也有权提出回避申请：(1)是本案当事人或者当事人、代理人的近亲属;(2)与本案有利害关系;(3)与本案当事人、代理人有其他关系，可能影响公正仲裁的;(4)私自会见当事人、代理人，或者接受当事人、代理人的请客送礼的。

　　【考点】

　　相关推荐：

　　2019年二级建造师《各科目》全真试题及答案汇总

　　 2019年二级建造师《各科目》模拟试题及答案汇总

　　2019年二级建造师《各科目》测试题及答案汇总

　　2019年二级建造师考试《各科目》高频考点汇总

　　2009-2018年二级建造师真题及答案|解析|估分|下载

　　万题库：2019二级建造师各科目真题每日一题汇总