二、多项选择题(共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分;少选，所选的每个选项得0.5分)

　　61.【题干】《民法通则》规定，有(　)的情形，委托代理终止。

　　【选项】

　　A.被代理人死亡

　　B.代理人丧失民事行为能力

　　C.作为被代理人或者代理人的法人终止

　　D.被代理人取消委托或者代理人辞去委托

　　E.代理期间届满或者代理事务完成

　　【答案】BCDE

　　【解析】本题考核的是建设工程代理行为的终止。《民法通则》规定，有下列情形之一的，委托代理终止：(1)代理期间届满或者代理事务完成;(2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托;(3)代理人死亡;(4)代理人丧失民事行为能力;(5)作为被代理人或者代理人的法人终止。

　　【考点】

　　62.【题干】下列有关招标投标签订合同的说明，正确的有(　)。

　　【选项】

　　A.应当在中标通知书发出之日起30天内签订合同

　　B.招标人和中标人不得再订立背离合同实质性内容的其他协议

　　C.招标人和中标人可以通过合同谈判对原招标文件、投标文件的实质性内容做出修改

　　D.如果招标文件要求中标人提交履约担保，招标人应向中标人提供工程款支付担保

　　E.中标人不与招标人订立合同的，应取消其中标资格，但投标保证金应予以退还

　　【答案】ABD

　　【解析】根据我国《招标投标法》的规定，招标人和中标人应当在中标通知书发出之日起30天内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，招标人和中标人不得再订立背离合同实质性内容的其他协议，A、B正确，C项错误。招标文件要求中标人提交履约担保的，招标人应向中标人提供同等数额的工程款支付担保，D项正确。中标人不与招标人订立合同的，投标保证金不予以退还，并取消其中标资格，E项错误。

　　【考点】

　　63.【题干】根据《行政处罚法》规定，行政处罚的种类包括(　)。

　　【选项】

　　A.警告

　　B.行政拘留

　　C.降级

　　D.撤职

　　E.暂扣或者吊销许可证

　　【答案】ABE

　　【解析】本题考核的是行政处罚。《行政处罚法》规定，行政处罚的种类：(1)警告;(2)罚款;(3)没收违法所得，没收非法财物;(4)责令停产停业;(5)暂扣或者吊销许可证，暂扣或者吊销执照;(6)行政拘留;(7)法律、行政法规规定的其他行政处罚。

　　【考点】

　　64.【题干】建筑公司甲具有总承包一级资质，2012年中标某住宅项目施工总承包。根据《建筑法》，甲可以进行的行为有(　)。

　　【选项】

　　A.将主体工程分包给另一家总承包一级资质企业

　　B.在总承包合同中与建设单位就分包进行约定

　　C.将工程转包给和其资质等级相同的建筑施工企业

　　D.将劳务作业直接分包给符合资质的劳务企业

　　E.经建设单位认可，将工程分包给不具备相应资质条件的单位

　　【答案】BD

　　【解析】本题考查分包制度。根据《建筑法》，总承包单位必须自行完成主体结构的施工，A错误。建设单位与总包单位可以在总包合同中就分包进行约定，B正确。C属于非法转包，为法律所禁止，错误。D属于合法分包，即劳务分包不用经建设单位认可，承包单位可以直接分包。总承包单位在分包时，分包单位的资质需要符合相关要求，E错误。

　　【考点】

　　65.【题干】《招标投标法实施条例》规定，国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，应当公开招标;但有(　)情形，可以邀请招标。

　　【选项】

　　A.涉及公众安全的

　　B.采用公开招标方式费用比邀请招标费用高.的

　　C.采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大的

　　D.技术复杂或者有特殊要求，只有少量潜在投标人可供选择的

　　E.受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择的

　　【答案】CDE

　　【解析】本题考核的是邀请招标。《招标投标法实施条例》规定，国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，应当公开招标;但有下列情形之一的，可以邀请招标：(1)技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择;(2)采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。

　　【考点】

　　66.【题干】关于建设用地使用权的说法，错误的有(　)。

　　【选项】

　　A.建设用地使用权属于用益物权

　　B.建设用地使用权可以通过出让或划拨方式设立

　　C.建设用地使用权自登记时设立

　　D.建设用地使用权期间届满的，自动续期

　　E.建设用地使用权可以在国有土地和集体成有土地上设立

　　【答案】DE

　　【解析】本题考查建设用地使用权。建设用地使用权，指建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，属于用益物权，A正确，E错误。设立建设用地使用权，可以釆取出让或者划拨等方式，B正确。设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记，建设用地使用权自登记时设立，C正确。住宅建设用地使用权期向届满的，自动续期，而非住宅则按法律规定办理，D错误。故本题选D、E。

　　【考点】

　　67.【题干】工程质量不良行为认定标准包括(　)。

　　【选项】

　　A.违法挪用列人建设工程概算的安全生产作业环境及安全施工措施所需费用的

　　B.不履行保修义务或者拖延履行保修义务的

　　C.工程竣工验收后，不向建设单位出具质量保修书的

　　D.未对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检测的

　　E.未在施工现场的危险部位设置明显的安全警示标志的

　　【答案】BCD

　　【解析】本题考核的是工程质量不良行为认定标准。工程质量不良行为认定标准：(1)在施工中偷工减料的，使用不合格建筑材料、建筑构配件和设备的，或者有不按照工程设计图纸或施工技术标准施工的其他行为的;(2)未按照节能设计进行施工的;(3)未对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检测，或未对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料取样检测的;(4)工程竣工验收后，不向建设单位出具质量保修书的，或质量保修的内容、期限违反规定的;(5)不履行保修义务或者拖延履行保修义务的。

　　【考点】

　　68.【题干】根据《招标投标法》及相关规定，下列说法不正确的有(　)。

　　【选项】

　　A.施工单项合同估算价在200万元人民币以上的项目必须招标

　　B.个人投资的项目不需要招标

　　C.对技术复杂或者无法精确拟定技术规格的项目，招标人可以分两阶段进行招标

　　D.投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件并对实质性内容进行响应

　　E.符合工程招标范围，重要材料釆购单项合同估算价在100万元人民币以上的项目必须招标

　　【答案】AB

　　【解析】本题考查必须招标的项目范围和规模标准、可以不进行招标的施工、设计项目。在复习时，考生应对必须招标项目的含义进行理解。必须招标项目可以从两个层次界定：第一，要符合《招标投标法》第三条规定必须招标项目范围;第二，在符合必须招标项目范围基础上，还应该达到相应的规模标准。只有这两个层次全部符合，才能称之为依法必须招标项目。根据上面的界定，E的表述是规范合理的，E正确。A项中的工程可能不属于必须招标的项目范围，那么其规模标准是否达到就不太重要。B项中的个人投资的项目，如果投资的属于“大型基础设施、公用事业等，关系社会公共利益、公众安全的项目”且达到规模标准要求，也应依法招标。故本题选A、B。

　　【考点】

　　69.【题干】下列合同中，属于可撤销合同的有(　)。

　　【选项】

　　A.项目经理越权订立的合同

　　B.材料员私自出售废旧钢材

　　C.因重大误解订立的合同

　　D.以欺诈手段订立的损害了国家利益的合同

　　E.在订立合同时显失公平

　　【答案】CE

　　【解析】本题考核的是可撤销合同的种类。《合同法》规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:(1)因重大误解订立的;(2)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

　　【考点】

　　70.【题干】关于依法必须招标项目中标合同的签订，下列说法正确的有(　)。

　　【选项】

　　A.招标人和中标人应该按照招标文件和投标文件的内容确定合同内容

　　B.订立合同时，中标人在投标文件中提出的工期比招标文件中的工期短的，以招标文件为准签订合同

　　C.书面合同订立后，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议

　　D.根据《招标投标法》，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内订立书面合同

　　E.书面合同订立后并进行了备案，双方又签订了背离合同实质性内容的其他协议，发生争议时，以备案的合同作为双方工程款结算的依据

　　【答案】ACDE

　　【解析】本题考查必须招标项目中标合同签订问题。《招标投标法》第46条规定：“招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。”A、C、D正确，B错误。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第21条规定：“当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。”E正确。

　　【考点】

　　71.【题干】用人单位如果出现(　)的事项，不影响劳动合同的履行。

　　【选项】

　　A.变更名称

　　B.变更法定代表人

　　C.变更主要负责人

　　D.并更重要投资人

　　E.进行破产宣告

　　【答案】ABCD

　　【解析】本题考核的是用人单位发生变动不影响劳动合同的履行。用人单位如果变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项，不影响劳动合同的履行。

　　【考点】

　　72.【题干】建设用地使用权的转让(　)。

　　【选项】

　　A.是一种不要式行为

　　B.转让合同是一种权利义务的概括转让合同

　　C.需要满足一些法定条件，否则转让无效

　　D.转让方式包括买卖、赠与或者互易等

　　E.转让的客体仅限于国有土地

　　【答案】BCD

　　【解析】建设用地使用权的转让，是指通过买卖、赠予等合法方式将土地使用权转移给他的行为。当事人之间必须签订书面的转让合同，这种合同不是单一的对建设用地的使用权的转让，也同时伴随着在从国家取得使用权时必须履行的义务，属于权利义务的概括移转。转让需要满足一些法定条件，如按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书;按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建等用地。

　　【考点】

　　73.【题干】租赁合同中出租人的义务包括(　)。

　　【选项】

　　A.妥善保管租赁物

　　B.维修租赁物

　　C.保证承租人优先购买权

　　D.权利瑕疵担保

　　E.保证共同居住人继续承租

　　【答案】BCDE

　　【解析】本题考核的是租赁合同中出租人的义务。租赁合同中出租人的主要义务是交付出租物、维修租赁物、权利瑕疵担保、物的瑕疵担保、保证承租人优先购买权和保证共同居住人继续承租。

　　【考点】

　　74.【题干】总承包单位应承担的法定安全责任有(　)。

　　【选项】

　　A.分包合同应明确总分包双方的安全生产责任

　　B.负责上报施主生产安全事故

　　C.承担连带责任

　　D.自行完成主体结构的施工

　　E.自行完成各分却分项工程的施工

　　【答案】ABCD

　　【解析】完成分部分项工程可以交由分包单位完成，E项错误。

　　【考点】

　　75.【题干】根据《建设工程安全生产管理条例》的规定，下列表述中，符合施工现场临时设施的安全卫生要求的有(　)。

　　【选项】

　　A.施工现场临时搭建的建筑物应当符合安全使用要求

　　B.职工的膳食、饮水、休息场所等应当符合卫生标准

　　C.施工现场使用的装配式活动房屋应当具有产品合格证

　　D.施工单位可以在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍

　　E.施工单位应当将施工现场的办公与作业区合并设置

　　【答案】ABC

　　【解析】本题考核的是施工现场临时设施的安全卫生要求。《建设工程安全生产管理条例》规定，施工单位应当将施工现场的办公、生活区与作业区分开设置，并保持安全距离;办公、生活区的选址应当符合安全性要求。职工的膳食、饮水、休息场所等应当符合卫生标准。施工单位不得在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍。施工现场临时搭建的建筑物应当符合安全使用要求。施工现场使用的装配式活动房屋应当具有产品合格证。

　　【考点】

　　76.【题干】下列关于联合体承包工程的表述中，正确的有(　)。

　　【选项】

　　A.联合体只能按成员中资质等级低的单位的业务许可范围承包工程

　　B.联合体各方对承包合同的履行承担连带责任

　　C.如果出现赔偿责任，建设单位只能向联合体索赔

　　D.联合体承包工程不利于规避承包风险

　　E.联合体成员组成非法人联合体以承包工程

　　【答案】ABE

　　【解析】联合体各成员就承包合同的履行对建设单位承担法定的连带责任，如果出现赔偿责任，建设单位有权向其任何一方请求赔德;被请求方不得拒绝。此外，联合体承包有利于成员之间的优势互补，能有效规避承包风险。因此本题的C、D选项错误，A、B、E为正确选项。

　　【考点】

　　77.【题干】关于保修义务的责任落实与损失赔偿责任承担的表述中，正确的有(　)。

　　【选项】

　　A.因建筑材料、构配件和设备质量不合格引起的质量缺陷，先由施工单位负责维修

　　B.因建设单位(含监理单位)错误管理而造成的质量缺陷，先由施工单位负责维修，其经济责任由建设单位承担

　　C.施工单位未按照国家有关标准规范和设计要求施工所造成的质量缺陷，由施工单位负责返修并承担经济责任

　　D.因地震、台风、洪水等自然灾害或其他不可抗拒原因造成的损坏问题，由建设参与各方共同进行维修

　　E.因使用单位使用不当造成的损坏问题，先由施工单位负责维修，其经济责任由使用单位自行负责

　　【答案】ABCE

　　【解析】本题考核的是建设工程保修的质量问题是指在保修范围和保修期限内的质量问题。对于保修义务的承担和维修的经济责任承担应当按下述原则处理：(1)施工单位未按照国家有关标准规范和设计要求施工所造成的质量缺陷，由施工单位负责返修并承担经济责任。(2)由于设计问题造成的质量缺陷，先由施工单位负责维修，其经济责任按有关规定通过建设单位向设计单位索赔。(3)因建筑材料、构配件和设备质量不合格引起的质量缺陷，先由施工单位负责维修，其经济责任属于施工单位采购的或经其验收同意的，由施工单位承担经济责任;属于建设单位采购的，由建设单位承担经济责任。(4)因建设单位(含监理单位)错误管理而造成的质量缺陷，先由施工单位负责维修，其经济责任由建设单位承担;如属监理单位责任，则由建设单位向监理单位索赔。(5)因使用单位使用不当造成的损坏问题，先由施工单位负责维修，其经济责任由使用单位自行负责。(6)因地震、台风、洪水等自然灾害或其他不可抗拒原因造成的损坏问题，先由施工单位负责维修，建设参与各方再根据国家具体政策分担经济责任。

　　【考点】

　　78.【题干】下列关于仲裁裁决书的说法，不正确的有(　)。

　　【选项】

　　A.裁决书中当事人协议不愿写明争议事实和裁决理由的，可以不写

　　B.裁决书由仲裁员签名后，须加盖仲裁庭印章

　　C.对仲裁裁决持不同意见的仲裁员，也必须在裁决书上签名，此点和民事诉讼中是相同的

　　D.当事人收到裁决书后，因业务繁忙一直没有时间申请执行，2个月后申请执行时才发现仲裁裁决书将赔偿金额300万元，少写了一个零，则当事人可以先申请仲裁庭补正，再申请执行

　　E.仲裁裁决的作出，标志着当事人之间纠纷的最终解决

　　【答案】BCD

　　【解析】根据《仲裁法》第54条规定，仲裁裁决书应当写明仲裁请求、争议事实、裁决理由、裁决结果、仲裁费用的负担和裁决日期。当事人协议不愿写明争议事实和裁决理由的，可以不写。仲裁裁决书由仲裁员签名，加盖仲裁委员会印章。对仲裁裁决持不同意见的仲裁员，可以签名，也可以不签名。故A项正确，B、C项错误。仲裁裁决从裁决书做出之日起发生法律效力，其他任何机关或个人均不得变更仲裁裁权，D项错误。仲裁裁决的做出，标志着当事人之间的纠纷的最终解决，E项正确。故本题选B、C、D。

　　【考点】

　　79.【题干】质证是指当事人在法庭的主持下，围绕证据的(　)，针对证据证明力有无以及证明力大小，进行质疑、说明与辩驳的过程。

　　【选项】

　　A.有效性

　　B.合法性

　　C.真实性

　　D.关联性

　　E.强制性

　　【答案】BCD

　　【解析】本题考核的是质证。质证是指当事人在法庭的主持下，围绕证据的真实性、合法性、关联性，针对证据证明力有无以及证明力大小，进行质疑、说明与辩驳的过程。

　　【考点】

　　80.【题干】根据我国《民事诉讼法》规定，需要证据保全的情况有(　)。

　　【选项】

　　A.当事人申请

　　B.法院依职权

　　C.证据可能灭失

　　D.证据以后难以取得

　　E.证据非常重要

　　【答案】ABCD

　　【解析】证据保全是指在证据可能灭失或以后难以取得的情况下，法院根据当事的申请或依职权，对证据加以固定和保护的制度。

　　【考点】

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