41、【单选题】关于知识产权的说法，正确的是( )。A.知识产权是权利人对其创造的智力成果依法享有的权利

　　B.知识产权仅具有财产性这一单一属性

　　C. 知识产权有专有性、地域性和永久性特点

　　D. 构成知识产权的主体是发现权、发明权以及科技成果

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是知识产权的法律特征。知识产权具有如下四个法律特征：人身权和财产权的双重属性;专有性;地域性;期限性。我国知识产权包括著作权(版权)、专利权、商标专用权、发现权、发明权以及其他科技成果权。

　　42、【单选题】使用他人知识产权必须经权利人同意，这体现了知识产权的( )。

　　A.期限性

　　B.地域性

　　C.专有性

　　D.财产权和人身权的双重性

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是知识产权的法律特征。专有性体现了绝对的排他性，若要使用，必须经过其同意。

　　43、【单选题】下列事项中，属于专利权保护对象的是( )。

　　A.施工企业的名称成标志

　　B.施工企业编制的投票文件

　　C.施工企业编制的施工方案

　　D.施工企业发明的新技术

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是建设工程知识产权的常见种类。专利权保护对象有发明、实用新型、外观设计。选项 A 是商标权;选项 B 和选项 C 是著作权。

　　44、【单选题】甲公司是某混凝土预制构件的专利权人，乙公司未经授权制造和销售该专利产品。甲发现后，对乙提起侵权之诉。经查，乙共销售侵权产品 800 件，因乙的侵权行为，甲少销售 600 件。甲销售专利产品每件获利 2000 元，乙销售侵权产品每件获利 1000 元，乙应赔偿甲( )。

　　A.60 万元

　　B.80 万元

　　C.120 万元

　　D.160 万元

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是建设工程知识产权侵权的法律责任。赔偿损失的数额有：(1)侵权的赔偿数额按照权利人因被侵权所受到的实际损失确定;(2)实际损失难以确定的，可以按照侵权人因侵权所获得的利益确定;(3)权利人的损失或者侵权人获得的利益难以确定的，参照该知识产权许可使用费的倍数合理确定;(4)权利人的损失、侵权人获得的利益和专利许可使用费均难以确定的人民法院可以根据专利权的类型、侵权行为的性质和情节等因素，确定给予一定数额的赔偿。按照(1)计算：600×2000=120 万元。

　　45、【单选题】根据《商标法》，注册商标有效期限为 10 年，自( )之日起计算。

　　A.注册商标申请人寄出申请书

　　B.商标局收到申请书

　　C.公告发布

　　D.核准注册

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是建设工程知识产权的常见种类。注册商标有效期为 10 年，自核准注册之日起计算。专利权均自申请日起计算。

　　46、【单选题】建设单位委托设计单位进行设计工作，双方没有约定著作权的归属，图纸由甲设计师完成，则图纸的著作权归( )。

　　A.建设单位和设计单位共同所有

　　B.设计单位和甲设计师共同所有

　　C.建设单位和甲设计师共同所有

　　D.建设单位独自所有

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是知识产权的种类、保护和侵权责任。该设计图纸对于建设单位和设计单位而言，属于委托作品，建设单位是委托人，设计单位是受托人，如果双方合同未作明确约定，著作权属于受托人，即设计单位所有。图纸由甲设计师完成，属于职务作品，但这一职务作品属于 “主要是利用法人或者其他组织的物质技术条件创作，并由法人或者其它组织承担责任的工程设计图，所以甲设计师只享有署名权，著作权的其他权利由法人或其它组织享有，由设计单位和甲设计师共同所有。

　　47、【多选题】专利权的保护对象包括( )。

　　A.文字作品

　　B.发明

　　C.建筑作品

　　D.实用新型

　　E.外观设计

　　『正确答案』BDE

　　『答案解析』本题考查的是知识产权常见的种类。专利权的保护对象包括发明、实用新型和外观设计。

　　48、【单选题】关于担保的说法，正确的是( )。

　　A. 担保是用益物权的一种

　　B. 担保的目的是保障特定债权实现

　　C.担保合同是主合同

　　D.反担保不适用《担保法》的规定

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是担保。选项 A 错误，担保是担保物权的一种，担保物权和用益物权是并列的，不是包含的关系;选项 C 错误，担保合同是主合同的从合同;选项 D 错误，反担保是担保的一种形式，当然适用于《担保法》的规定。

　　49、【单选题】依据《担保法》的规定，当采用保证方式进行担保时，( )。

　　A. 债务人与债权人是保证合同的当事人，债务人向债权人保证，当债务人不履行债务时由保证人承担责任

　　B. 债务人与债权人是保证合同的当事人，明确保证人，保证人向债务人保证，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任

　　C. 保证人与债务人是保证合同的当事人，保证人承诺，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任

　　D.保证人与债权人是保证合同的当事人，保证人承诺，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是建设工程保证担保的方式和责任。保证人与债权人是保证合同的当事人， 保证人承诺，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任。

　　50、【单选题】甲企业向乙银行借款 100 万元，由丙企业做保证人。合同签订 3 个月后，甲与乙协商，将贷款金额增加到 150 万元，甲和乙通知了丙，丙未予答复。后甲到期不能偿还债务。关于该案中的保证责任承担的说法，正确的是( )。

　　A.丙应承担 150 万元的保证责任，因为丙对甲和乙的通知未予答复，视为默认

　　B.丙不再承担担保责任，因为甲与乙变更合同条款未得到丙的同意

　　C.丙不再承担保证责任，保证合同因甲、乙变更了合同的金额条款而致合同无效

　　D.丙对 100 万应承担保证责任，增加的 50 万元不承担保证责任

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是建设工程保证担保的方式和责任。保证期间，债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。之前签订的 100 万的保证合同依然有效，新增加的部分，丙对此无保证责任。

　　51、【单选题】一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起( )。

　　A.3 个月

　　B.6 个月

　　C.1 年

　　D.2 年

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是建设工程保证担保的方式和责任。一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。

　　52、【单选题】根据《担保法》，下列财产不能作为担保物的是( )。

　　A. 厂房

　　B. 可转让专利权

　　C.生产原料

　　D.公立幼儿园的教育设施

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是抵押权、质押、留置权、定金的规定。担保方式有保证、抵押、质押、留置和定金。学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗设施和其他社会公益设施不得进行抵押。

　　53、【单选题】根据《物权法》，下列财产不能作为担保物的是( )。

　　A. 生产设备

　　B. 建设用地使用权

　　C.正在建设的建筑物

　　D.集体所有的宅基地

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是抵押权、质押、留置权、定金的规定。耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。

　　54、【2016 考题·单选题】关于抵押的说法，正确的是( )。

　　A. 当事人可以在抵押合同中约定抵押担保的范围

　　B. 抵押人没有义务妥善保管抵押物并保证其价值不变

　　C.转让抵押物的价款只需高于担保债权即可

　　D.抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是抵押权、质押、留置权、定金的规定。选项 B，抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值不变;选项 C，没有此项规定，对于转让抵押物，需要征得抵押权人的同意;选项D，不可以单独转让。

　　55、【单选题】根据《担保法》的规定，下列关于抵押担保和质押担保主要区别的说法中，正确的是( )。

　　A.抵押物必须是债务人的财产，质押物可以是第三人的财产

　　B.抵押物必须是第三人的财产，质押物可以是债务人的财产

　　C.担保期间，抵押物必须转移给债权人，质押物不需转移给债权人

　　D.担保期间，抵押物不需转移给债权人，质押物必须转移给债权人

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是抵押权、质权、留置权、定金的规定。首先是对象不同，其次是方式不同，抵押物不需转移给债权人，质押物必须转移给债权人。

　　56、【单选题】施工企业购买材料设备后交付承运人运输，未按约定给付承运费用时，承运人有权扣留足以清偿其所欠运费的货物，承运人行使的是( )。

　　A.抵押权

　　B. 质 权

　　C.留置权

　　D.所有权

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是留置权。留置权是基于保管合同、仓储合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权。

　　57、【单选题】关于留置的说法，正确的是( )。

　　A. 留置的标的是不动产

　　B. 不转移对物的占有是留置与质押的显著区别

　　C.留置权人负有妥善保管留置财产的义务

　　D.置物留置期间债权人不能与债务人协议处理留置物

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是留置权。留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权以该财产折价或者以变卖、拍卖该财产的价款优先受偿的担保方式。

　　58、【单选题】甲乙双方签订总价为 100 万的合同，并设定定金条款，则定金的最高限额应为(　　)万元。

　　A.10

　　B.30

　　C.50

　　D.20

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是抵押权、质权、留置权、定金的规定。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的 20%。

　　59、【单选题】甲建设单位与乙设计单位签订设计合同，约定设计费用 200 万元，甲按约定向乙支付了定金 50 万元。如果乙在规定期限内不履行设计合同，应该返还给甲( )。

　　A.50 万元

　　B.80 万元

　　C.90 万元

　　D.100 万元

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是抵押权、质权、留置权、定金的规定。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的 20%。50+200×20%=90 万元。

　　60、【单选题】某开发商以 A 地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保，确保近期还款，此担保方式属于( )。

　　A.保证

　　B.质押

　　C.抵押

　　D.留置

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是抵押权、质权、留置权、定金的规定。抵押是指债务人或第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的担保方式。用以下财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立：(1)建筑物和其他土地附着物;(2)建设用地使用权;(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(4)正在建造的建筑物。

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