61、【单选题】在下列担保方式中，只能由债务人而非第三人提供担保的是( )。

　　A.抵押

　　B.保证

　　C.质押

　　D.留置

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是抵押权、质权、留置权、定金的规定。抵押、质押担保中，其担保人既可以是债务人自身，也可以是债务人以外的第三人;保证方式中的保证人必须是债务人以外的第三人;而留置属于法定担保物权，被留置的担保物只能属于债务人自己，不可留置债务人以外第三人的物。选项 D 正确。

　　62、【单选题】甲某施工企业与材料供应商订立的合同中约定了违约金 5 万元，同时约定由施工企业支付供应商定金 4 万元。后来供应商未能交货，施工企业为最大限度维护自身利益，可以要求供应商支付( )万元。

　　A.13

　　B.9

　　C.8

　　D.5

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是抵押权、质权、留置权、定金的规定。如果选择违约金，可以要求供应商支付 4+5=9 万元;如果选择定金，可以要求供应商支付 4+4=8 万元;所以最高是选择 9 万元。

　　63、【多选题】下列抵押财产中，抵押权自登记时设立的有( )。

　　A. 建筑物

　　B. 建设用地使用权

　　C.生产设备、原材料

　　D.股票

　　E.在建的船舶

　　『正确答案』AB

　　『答案解析』本题考查的是抵押权。用以下财产抵押的，应当办理抵押登记、抵押权自登记时设立：(1) 建筑物和其他土地附着物;(2)建设用地使用权;(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(4)正在建造的建筑物。

　　64、【单选题】以正在建造的建筑物抵押的，抵押权自( )时设立。

　　A.抵押合同成立

　　B.抵押登记

　　C.建筑工程竣工

　　D.抵押合同生效

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是抵押权。当事人以下列财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立：(1)建筑物和其他土地附着物;(2)建设用地使用权;(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等承包权;(4)正在建造的建筑物。

　　65、【单选题】下列财产中，不能作为抵押财产的是( )。

　　A.正在建造的船舶

　　B.在建工程项目

　　C.城市土地使用权

　　D.被法院扣押的车辆

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是抵押权。根据《担保法》的规定，下列财产不得抵押：(1)土地所有权(2) 耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权;(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(5)依法被查封、扣押、监管的财产;(6)依法不得抵押的其他财产。

　　66、【单选题】某建筑工程，业主投保了建筑工程一切险。工程竣工移交后，在合同约定保险期限内发生地震，造成部分建筑物损坏，业主向保险公司提出索赔。则应由( )。

　　A. 保险公司承担全部损失

　　B. 保险公司承担除外责任以外的全部损失

　　C.业主自行承担全部损失

　　D.业主和保险公司协商分担损失

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是建设工程一切险。自工程动工或用于保险的材料、设备运抵工地之时起始，至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书为止。移交后，遇到不可预料的损失由业主自行承担。

　　67、【多选题】关于建设工程保险的说法，正确的有( )。

　　A. 工程开工前，承包商应为建设工程办理保险，支付保险费用

　　B. 建筑工程一切险的被保险人可以是业主，也可以是承包商或者分包商

　　C. 工程开工前，业主应为施工现场从事危险作业的施工人员办理意外伤害保险

　　D. 建筑工程一切险的保险期限可以超过保险单明细表中列明的保险生效日和终止日 15 天

　　E.安装工程一切险的保险期内，一般应包括一个试车考核期

　　『正确答案』BE

　　『答案解析』本题考查的是建设工程一切险。工程开工前，发包方(业主)应为建设工程办理保险， 支付保险费用。承包方应为施工现场从事危险作业的施工人员办理意外伤害保险。保险期限不能超 过保险生效日及终止日。

　　68、【单选题】根据《中华人民共和国保险法》，投保人参保建筑工程一切险的建筑工程项目， 保险人须负责赔偿因( )造成的损失和费用。

　　A.设计错误

　　B.原材料缺陷

　　C.不可预料的意外事故

　　D.工艺不完善

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是建设工程一切险。除外责任有：(1)设计错误引起的损失;(2)自然磨损;(3)因原材料缺陷或工艺不善引起的损失;(4)非外力引起的机械或电气装置本身损失;(5)维修保养或正常检修费用;(6)文字资料及包装物料;(7)盘亏;(8)领有公共运输执照或已保险的运输设备损失;(9)工地内及周围已有的财产;(10)期限终止前已竣工验收或实际占用的部分。

　　69、【单选题】施工企业发生的下列事故中，可构成工程重大安全事故罪的是( )。

　　A. 劳务作业人员王某在施工中不慎从楼上坠亡

　　B. 施工企业对裸露地面的钢筋未采取防护和警示措施，造成路人李某摔成重伤

　　C.施工企业工程施工质量不符合标准，造成建筑倒塌，砸死砸伤多人

　　D.劳务作业人员张某在工地食堂下毒，致使劳务作业人员集中中毒

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是建设工程刑事责任的种类及承担方式。建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的属于重大安全事故罪，只有 选项 C 是降低工程质量的描述。

　　70、【单选题】下列法律责任中，属于民事责任承担方式的是( )。

　　A.警告

　　B.罚款

　　C.支付违约金

　　D.没收财产

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是民事责任的承担方式。警告、罚款属于行政责任，没收财产属于刑事责任，所以选项 A、B、D 均不正确。

　　71、【单选题】下列责任种类中，属于行政处罚的是( )。

　　A. 管制

　　B. 赔偿损失

　　C.返还财产

　　D.罚款

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是建设工程行政责任的种类及承担方式。行政处罚有：(1)警告;(2) 罚款;(3)没收违法所得，没收非法财物;(4)责令停产停业;(5)暂扣或者吊销许可证(执照;(6)行政拘留。

　　72、【单选题】某开发商在一大型商场项目的开发建设中，违反国家规定，擅自降低工程质量标准，因而造成重大安全事故。该事故责任主体应该承担的刑事责任是( )

　　A.重大责任事故罪

　　B.重大劳动安全事故

　　C.串通投标罪

　　D.工程重大安全事故罪

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是建设工程刑事责任的种类及承担方式。建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故属于工程重大安全事故罪。

　　73、【单选题】行政责任的承担方式包括行政处罚和( )。

　　A.行政复议

　　B.行政处分

　　C.行政赔偿

　　D.行政许可

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是建设工程行政处罚的种类及承担方式。行政责任的承担方式包括行政处罚和行政处分。

　　74、【多选题】下列责任中，属于行政处罚的有( )。

　　A. 罚金

　　B. 责令停产停业

　　C. 暂扣或者吊销执照

　　D.行政拘留

　　E.赔偿损失

　　『正确答案』BCD

　　『答案解析』本题考查的是建设工程行政处罚的种类及承担方式。行政处罚有：警告、罚款、没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证(执照)、行政拘留。

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