21、【单选题】建设工程施工合同无效，将不会产生()的法律后果。

　　A.返还财产

　　B.支付违约金

　　C.折价补偿

　　D.赔偿损失

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是无效合同。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。合同无效，那么前期的约定也无效，故不存在违约金之说。

　　22、【单选题】某建筑公司与某钢铁厂于2007年2月5日签订一钢材购销合同，而钢铁厂却将劣质钢材以优质的价格出售给该建筑公司使其蒙受损失，依据《合同法》的规定，无论该合同无效、被撤销或终止，均不影响合同中有关()。

　　A.主要权利条款的效力

　　B.主要义务条款的效力

　　C.违约责任条款的效力

　　D.解决争议方法的条款的效力

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是无效合同。合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。

　　23、【单选题】关于无效施工合同工程款结算的说法，正确的是()。

　　A.施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格，修复后的建筑工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持

　　B.施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工价款的，不予支持

　　C.施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持

　　D.施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格，修复后的建设工程经验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，不予支持

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是无效合同。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：(1)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持;(2)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的不予支持。参见教材P120。

　　24、【多选题】下列合同中，属于可撤销的合同有()。

　　A.建设单位因对工程内容存在重大误解而订立的合同

　　B.施工企业采取欺诈手段订立的损害国家利益的合同

　　C.总承包单位将施工图深化设计风险转移给分包单位的合同

　　D.村民胁迫施工企业订立的供货合同

　　E.建设单位为偷税而订立的施工合同

　　『正确答案』ACD

　　『答案解析』本题考查的是可撤销合同。以下情形，属于可变更、可撤销合同：因重大误解订立的合同;显失公平的合同;因欺诈胁迫而订立的合同;乘人之危而订立的合同。

　　25、【单选题】下列关于效力待定合同的表述中正确的是()。

　　A.代理人以被代理人名义订立的合同

　　B.限制民事行为能力人独立订立的合同

　　C.财产所有权人处分自己财产的合同

　　D.法定代表人未超越权限订立的合同

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是效力待定合同。效力待定合同的种类：限制民事行为能力人依法不能独立签订的合同;无权代理人以被代理人名义订立的合同;越权订立的合同;无处分权人订立的合同。选项A、C、D均为正常的合同行为，合同有效。

　　26、【多选题】14岁的中学生张某擅自与某善意的成年人王某签订合同转让了自己上学用的电动自行车，则下列关于此合同的表述中正确的是()。

　　A.此合同属于有效合同

　　B.此合同属于无效合同

　　C.此合同属于效力待定合同

　　D.王某可催告张某父母确认

　　E.合同被追认前王某可撤销

　　『正确答案』CDE

　　『答案解析』本题考查的是效力待定合同。限制民事行为能力人签订的合同属于效力待定合同。合同被追认前，善意相对人有撤销的权利。

　　27、【单选题】可撤销合同被撤销后，其法律后果是()。

　　A.自始无法律约束力

　　B.自撤销后无效

　　C.申请撤销时无效

　　D.合同有效

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是可撤销合同。《合同法》规定，无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。

　　28、【单选题】某施工单位从租赁公司租赁了一批工程模板，施工完毕，施工单位以自己的名义将该批模板卖给其他公司。后租赁公司同意将该批模板卖给施工单位。此时施工单位出卖模板的合同为()合同。

　　A.可变更可撤销

　　B.效力待定

　　C.无效

　　D.有效

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是效力待定合同。无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同或取得处分权，合同有效。注意题干里已明确写出了租赁公司同意将该模板卖给施工单位，所以此时不能再选效力待定而要选有效;如无此表述，则应选效力待定。

　　29、【单选题】某建筑公司与某钢铁厂于2007年2月5日签订一钢材购销合同，而钢铁厂却将劣质钢材以优质的价格出售给该建筑公司使其蒙受损失，依据《合同法》的规定，该合同的性质属于(　　)。

　　A.无效合同

　　B.部分无效合同

　　C.效力待定合同

　　D.可撤销合同

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是无效合同。以下情形，合同无效：(1)一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益(如存在欺诈但没有损害国家利益，合同为可变更、可撤销合同);(2)恶意串通、损害国家、集体或第三人利益的合同;(3)以合法形式掩盖非法目的(并不要求造成损害后果);(4)损害社会公共利益;(5)违反法律、行政法规的强制性规定。

　　30、【单选题】在可撤销合同中，具有撤销权的当事人没有行使撤销权导致撤销权消灭的时间是自知道或应当知道撤销事由之日起()。

　　A.1个月

　　B.3个月

　　C.6个月

　　D.1年

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是可撤销合同。行使撤销权应当在知道或者应当知道撤销事由之日起1年内行使，并应当向人民法院或者仲裁机构申请。

　　31、【2016考题·单选题】关于建设工程施工合同变更的说法，正确的是()。

　　A.合同变更内容约定不明确，推定为未变更

　　B.合同变更与工程变更范围一致

　　C.合同变更协议自签字之日起生效

　　D.发包人可依据其单方意见变更合同

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是合同的变更。选项B，合同变更的范围广于工程变更;选项C，双方当事人协商一致，就可以进行合同变更;选项D，合同变更不能单方进行。

　　32、【单选题】甲乙两公司签订了建筑材料买卖合同，经当事人双方协商一致才能变更的情形是()。

　　A.甲公司名称变更

　　B.乙公司的法定代表人变更

　　C.合同签约人变更

　　D.采购数量变更

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是劳动合同的履行和变更。对于合同有实质性的变更，是需要双方协商一致，本题中，采购数量变动，属于合同实质性内容，双方应协商一致。

　　33、【单选题】关于施工合同解除的说法，正确的是()。

　　A.合同约定的期限内承包人没有完工，发包人可以解除

　　B.承包人将承包的工程转包，发包人可以解除

　　C.发包人未按约定支付工程价款，承包人可以解除

　　D.承包人已经完工的建设工程质量不合格，发包人可以解除

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是合同的履行、变更、转让、撤销和终止。承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：(1)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;(2)合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;(3)已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的;(4)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：1)未按约定支付工程价款的;2)提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的;3)不履行合同约定的协助义务的。

　　34、【多选题】根据《合同法》，合同权利义务终止的情形有()。

　　A.债务人依法将标的物抵押

　　B.合同解除

　　C.债务相互抵消

　　D.债权人依法将标的物提存E.债权人免除债务

　　『正确答案』BCE

　　『答案解析』本题考查的是合同的终止。《合同法》规定，有下列情形之一的，合同的权利义务终止：(1)债务已经按照约定履行;(2)合同解除;(3)债务互相抵消;(4)债务人依法将标的物提存;(5)债权人免除责任;(6)债权债务同归于一人;(7)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。参见教材P124。

　　35、【单选题】根据《合同法》，法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记手续的，合同解除的时间是()。

　　A.解除方发表解除声明时

　　B.解除通知到达对方时

　　C.递交解除批准、登记申请时

　　D.批准、登记手续办理完毕时

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是合同的终止。《合同法》规定，法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。参见教材P124。

　　36、【多选题】致使承包人单方行使建设工程施工合同解除权的情形包括()。

　　A.发包人严重拖欠工程价款且经催告仍拒绝支付

　　B.发包人提供的建筑材料不符合国家强制性标准且拒绝更换

　　C.发包人坚决要求压缩工期

　　D.总监理工程师要求更换项目经理E.发包人要求延长保修责任期限

　　『正确答案』AB

　　『答案解析』本题考查的是合同的终止。发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：(1)未按约定支付工程价款的;(2)提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的;(3)不履行合同约定的协助义务的。参见教材P125。

　　37、【多选题】某施工企业在施工过程中，由于保护措施不当，致使毗邻建筑物开裂和倾斜。受害人将该施工企业诉至法院，提出的下列诉讼请求可以获得支持的有()。

　　A.停止侵害

　　B.消除危险

　　C.恢复原状

　　D.消除影响E.赔偿损失

　　『正确答案』ABCE

　　『答案解析』本题考查的是建设工程民事责任的种类及承担方式。《民法总则》规定，承担民事责任的方式主要有：(1)停止侵害;(2)排除妨碍;(3)消除危险;(4)返还财产;(5)恢复原状;(6)修理、重作、更换;(7)赔偿损失;(8)支付违约金;(9)消除影响、恢复名誉;(10)赔礼道歉。选项D，消除影响主要是针对人身和财产责任的赔偿。参见教材P39。

　　38、【多选题】在建设工程施工合同中，承担违约责任的种类有()。

　　A.滞纳金

　　B.继续履行

　　C.罚款

　　D.采取补救措施

　　E.赔偿精神损失

　　『正确答案』BD

　　『答案解析』本题考查的是建设工程赔偿损失的规定。合同当事人违反合同义务，承担违约责任的种类主要有：继续履行、采取补救措施、停止违约行为、赔偿损失、支付违约金或定金等。参见教材P126。

　　39、【单选题】关于定金的说法，正确的是()。

　　A.债务人履行债务后，定金不可抵作价款

　　B.订金与定金的法律效果相同

　　C.定金超过合同金额的20%，则定金无效

　　D.定金的法律性质是担保

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是定金。选项A，正确的表述应为“债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回”;选项B，正确的表述应为“定金是具有法律效力，订金不具有法律效力”;选项C，正确的表述应为“定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%，超过部分抵作价款”。参见教材P32。

　　40、【单选题】甲公司与乙公司订立了一份建材买卖合同，乙按约定向甲支付了定金4万元，合同约定如任何一方不履行合同应向对方支付违约金6万元。交货日期届满，甲无法交付该建材。乙诉至法院提出的如下诉讼请求中，即能最大限度保护自己的利益，又能获得支持的是()。

　　A.请求甲双倍返还定金8万元

　　B.请求甲支付违约金6万元

　　C.请求甲支付违约金6万元，同时请求甲返还支付的定金4万元

　　D.请求甲双倍返还定金8万元，同时请求甲支付违约金6万元

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是定金。履约方可以要求违约方支付双倍的定金或者返款定金并支付违约金，以上两个原则只可二选一。按照最大补偿来考虑，应当选择返还定金并支付违约金，6+4=10万。参见教材P32。

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