【例题·单选题】甲建设单位与乙设计单位签订设计合同，约定设计费用200万元，甲按约定向乙支付了定金50万元。如果乙在规定期限内不履行设计合同，应该返还给甲(　)。

　　A.50万元

　　B.80万元

　　C.90万元

　　D.100万元

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是抵押权、质权、留置权、定金的规定。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。50+200×20%=90万元。

　　【例题·单选题】关于财产保险合同的说法，正确的是(　)。

　　A.保险合同不可以转让

　　B.保险人不得以诉讼方式要求投保人支付保费

　　C.保险合同中的危险具有损失发生的不确定性

　　D.被保险人应当与投保人一致

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是保险与保险索赔的规定。选项A，在财产保险合同中，保险合同的转让应当通知保险人，经保险人同意继续承保后，依法转让合同。选项B，保险人对人身保险的保险费，不得用诉讼方式要求投保人支付。选项C，危险的存在是保险产生的前提，但保险制度上的危险具有损失发生的不确定性;选项D，投保人可以为被保险人。

　　【例题·单选题】某建筑工程，业主投保了建筑工程一切险。工程竣工移交后，在合同约定保险期限内发生地震，造成部分建筑物损坏，业主向保险公司提出索赔。则应由(　)。

　　A.保险公司承担全部损失

　　B.保险公司承担除外责任以外的全部损失

　　C.业主自行承担全部损失

　　D.业主和保险公司协商分担损失

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是建设工程一切险。自工程动工或用于保险的材料、设备运抵工地之时起始，至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书为止。移交后，遇到不可预料的损失由业主自行承担。

　　【例题·单选题】某建设单位与某施工企业签订了施工合同，约定开工日期为2018年5月10日，并于5月15日与保险公司签订了建筑工程一切险保险合同。同年7月20日施工企业将建筑材料运至工地。实际开工日期为同年8月10日。该建筑工程一切险责任起始日期为(　)。

　　A.2018年5月10日

　　B.2018年5月15日

　　C.2018年7月20日

　　D.2018年8月10日

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是建筑工程一切险(及第三者责任险)。建筑工程一切险的保险责任自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起始。本题材料运抵工地在前，为2018年7月20日，因此该建筑工程一切责任险应以材料运抵工地时间为起始日期。

　　。

　　【例题·单选题】下列损失属于建筑工程一切保险范围的是(　)。

　　A.设计错误引起的缺陷

　　B.地震引起的损失

　　C.工艺不善引起的保险财产本身的损失

　　D.非外力引起的机械装置本身的损失

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是建筑工程一切险。保险人对列原因造成的损失和费用，负责赔偿：(1)自然事件，指地震、海啸、雷电、飓风、台风、龙卷风、风暴、暴雨、洪水、水灾、冻灾、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆发、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破坏力强大的自然现象;(2)意外事故，指不可预料的以及被保险人无法控制并造成物质损失或人身伤亡的突发性事件，包括火灾和爆炸。

　　【例题·单选题】某材料供应商由于自身原因，没有按合同约定及时提供原材料，给工程建设项目造成了经济损失，该供应商应承担(　)。

　　A.行政处分

　　B.违约责任

　　C.行政处罚

　　D.交纳罚金

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是建设工程赔偿损失的规定。供应商没有按合同约定及时提供原料，属于合同的违约，应当承担违约责任赔偿损失。

　　【例题·单选题】下列法律责任中，属于民事责任承担方式的是(　)。

　　A.警告

　　B.罚款

　　C.支付违约金

　　D.没收财产

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是民事责任的承担方式。警告、罚款属于行政责任，没收财产属于刑事责任，所以选项A、B、D均不正确。

　　【例题·单选题】根据《刑法》，下列刑事责任中属于主刑的是(　)。

　　A.罚金

　　B.没收财产

　　C.拘役

　　D.驱除出境

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是建设工程刑事责任的种类及承担方式。刑罚分为主刑和附加刑。主刑包括，管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑、死刑。附加刑包括，罚金、剥夺政治权利、没收财产、驱逐出境。

　　【例题·单选题】施工企业发生的下列事故中，可构成工程重大安全事故罪的是(　)。

　　A.劳务作业人员王某在施工中不慎从楼上坠亡

　　B.施工企业对裸露地面的钢筋未采取防护和警示措施，造成路人李某摔成重伤

　　C.施工企业工程施工质量不符合标准，造成建筑倒塌，砸死砸伤多人

　　D.劳务作业人员张某在工地食堂下毒，致使劳务作业人员集中中毒

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是建设工程刑事责任的种类及承担方式。建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的属于重大安全事故罪，只有选项C是降低工程质量的描述。

　　【例题·单选题】两家施工企业协商后同时参加一个项目的投标，给建设单位造成重大损失，则该两家施工企业直接责任人应承担的刑事责任是(　)。

　　A.徇私舞弊罪

　　B.玩忽职守罪

　　C.串通投标罪

　　D.重大责任事故罪

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是建设工程刑事责任的种类及承担方式。因为投标人相互协商投标，所以是串通投标罪。

　　【例题·多选题】下列国家机关中，有权制定地方性法规的有(　)。

　　A.省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常委会

　　B.省、自治区、直辖市的人民政府

　　C.省级人民政府所在地的市级人民代表大会及其常委会

　　D.省级人民政府所在地的市级人民政府

　　E.国务院各部委

　　『正确答案』AC

　　『答案解析』本题考查的是法的形式。省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常务委员会根据本行政区域的具体情况和实际需要，在不同宪法、法律、行政法规相抵触的前提下，可以制定地方性法规。设区的市的人民代表大会及其常务委员会根据本市的具体情况和实际需要，在不同宪法、法律、行政法规和本省、自治区的地方性法规相抵触的前提下，可以对城乡建设与管理、环境保护、历史文化保护等方面的事项制定地方性法规。

　　【例题·多选题】关于施工企业项目经理部的说法，正确的是(　)。

　　A.项目经理部具有法人资格

　　B.项目经理经施工企业授权管理施工项目

　　C.项目经理部是施工企业组建的非常设下属机构

　　D.项目经理是施工企业的内部岗位

　　E.项目经理部自行承担施工行为的法律后果

　　『正确答案』BCD

　　『答案解析』本题考查的是企业法人与项目经理部的法律关系。选项A，项目经理部不具备法人资格，而是施工企业根据建设工程施工项目而组建的非常设的下属机构;选项E，项目经理部行为的法律后果由企业法人承担。

　　【例题·多选题】关于委托代理终止情形的说法，正确的是(　)。

　　A.代理人辞去委托

　　B.被代理人取得了民事行为能力

　　C.代理人死亡

　　D.代理期间届满或者代理事务完成

　　E.被代理人丧失民事行为能力

　　『正确答案』ACD

　　『答案解析』本题考查的是建设工程代理行为的终止。委托代理关系终止的条件包括：(1)代理期间届满或者代理事务完成;(2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托;(3)代理人丧失民事行为能力;(4)代理人或者被代理人死亡;(5)作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。

　　【例题·多选题】国有建设用地使用权的用益物权，可以采取(　)方式设立。

　　A.出资

　　B.出让

　　C.划拨

　　D.抵押

　　E.转让

　　『正确答案』BC

　　『答案解析』本题考查的是与土地相关的物权。设立建设用地使用权，可以采用出让或划拨两种方式;严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。

　　【例题·多选题】关于不动产物权设立的说法，正确的有(　)。

　　A.不动产物权变动未经登记，不影响当事人之间订立的消灭不动产物权合同的效力

　　B.依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记

　　C.不动产物权的设立属于自愿登记

　　D.不动产物权自合同成立时设立

　　E.不动产物权登记由不动产所在地的登记机构办理

　　『正确答案』ABE

　　『答案解析』本题考查的是物权的设立、变更、转让、消灭和保护。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

　　【例题·多选题】建设工程债的产生根据有(　)。

　　A.合同

　　B.侵权

　　C.无因管理

　　D.不当得利

　　E.公证

　　『正确答案』ABCD

　　『答案解析』本题考查的是建设工程债的产生和常见种类。建设工程债产生的根据有合同、侵权、无因管理和不当得利。

　　【例题·多选题】以下属于我国知识产权保护范畴的有(　)。

　　A.解决问题的思路

　　B.地理标志

　　C.集成电路布图设计

　　D.植物新品种

　　E.记忆方法

　　『正确答案』BCD

　　『答案解析』本题考查的是知识产权的法律特征。按照《民法总则》的规定，知识产权是权利人依法就下列客体享有的专有的权利：(1)作品;(2)发明、实用新型、外观设计;(3)商标;(4)地理标志;(5)商业秘密;(6)集成电路布图设计;(7)植物新品种;(8)法律规定的其他客体。

　　【例题·多选题】甲施工企业误将应当支付给乙材料供应商的货款支付给丙材料供应商，关于甲、乙和丙之间债的发生根据及其处理的说法，正确的有(　)。

　　A.丙应当将货款返还给乙

　　B.甲向乙支付货款属于合同之债

　　C.丙获得货款后属于无因管理之类

　　D.乙和丙之间没有债权和债务关系

　　E.丙获得货款构成不当得利之债

　　『正确答案』BDE

　　『答案解析』本题考查的是建设工程债的常见种类。建设工程债的产生，最主要的也是合同。施工合同的订立，会在施工单位与建设单位之间产生债;材料设备买卖合同的订立，会在施工单位与材料设备供应商之间产生债的关系。不当得利，是指没有法律根据，有损于他人利益而自身取得利益的行为。由于不当得利造成他人利益的损害，因此在得利者与受害者之间形成债的关系。受损失的人有权请求其返还不当利益。得利者应当将所得的不当利益返还给受损失的人。不当得利产生的债被称为不当得利之债。

　　【例题·多选题】专利法的保护对象包括(　)。

　　A.科学发现

　　B.发明

　　C.图形作品

　　D.实用新型

　　E.外观设计

　　『正确答案』BDE

　　『答案解析』本题考查的是建设工程知识产权的常见种类。我国《专利法》保护的是发明创造专利权，并规定发明创造是指发明、实用新型和外观设计。

　　【例题·多选题】甲施工企业与乙公司共同出资设立了丙公司，丁公司欠付丙一笔到期货款，丙与戊银行订了一个借款合同，该借款合同由己公司作为担保人。借款到期后丙无力偿还，戊可以要求(　)承担还款责任。

　　A.甲

　　B.乙

　　C.丙

　　D.丁

　　E.己

　　『正确答案』CE

　　『答案解析』本题考查的是建设工程保证担保的方式和责任。当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

　　【例题·多选题】甲施工企业与乙公司共同出资设立了丙公司，丁公司欠付丙一笔到期货款，丙与戊银行订了一个借款合同，该借款合同由己公司作为担保人。借款到期后丙无力偿还，戊可以要求(　)承担还款责任。

　　A.甲

　　B.乙

　　C.丙

　　D.丁

　　E.己

　　『正确答案』CE

　　『答案解析』本题考查的是建设工程保证担保的方式和责任。当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

　　【例题·多选题】关于建设工程保险的说法，正确的有(　)。

　　A.工程开工前，承包商应为建设工程办理保险，支付保险费用

　　B.建筑工程一切险的被保险人可以是业主，也可以是承包商或者分包商

　　C.工程开工前，业主应为施工现场从事危险作业的施工人员办理意外伤害保险

　　D.建筑工程一切险的保险期限可以超过保险单明细表中列明的保险生效日和终止日15天

　　E.安装工程一切险的保险期内，一般应包括一个试车考核期

　　『正确答案』BE

　　『答案解析』本题考查的是建筑工程一切险。工程开工前，发包方(业主)应为建设工程办理保险，支付保险费用。承包方应为施工现场从事危险作业的施工人员办理意外伤害保险。保险期限不能超过保险生效日及终止日

　　【例题·多选题】关于担保的说法，正确的有(　)。

　　A.担保是用益物权的一种

　　B.主合同有效，担保合同有效

　　C.担保的目的是保障特定债权的实现

　　D.反担保不适用《担保法》的规定

　　E.主合同无效，担保合同可以另外约定有效

　　『正确答案』CE

　　『答案解析』本题考查的是担保和担保合同的规定。选项A，担保是担保物权的一种，担保物权和用益物权是并列的，不是包含的关系;选项B，担保合同是主合同的从合同，但主合同有效，担保合同不一定有效。选项D，反担保适用《担保法》的规定。

　　【例题·多选题】关于所有权的说法，正确的有(　)。

　　A.财产所有权的权能包括占有权，使用权，收益权，处分权

　　B.收益因使用而产生，因此要享有收益权，必须享有使用权

　　C.占有权只能由所有人享有的

　　D.处分权是所有权最基本的权利，是所有权内容的核心

　　E.使用权是所有人所享有的一项独立权能

　　『正确答案』ADE

　　『答案解析』本题考查的是物权的种类。选项B错误，收益往往是因为使用而产生的，因而收益权也往往与使用权联系在一起。但是，收益权本身是一项独立的权能，而使用权并不能包括收益权。有时，所有人并不行使对物的使用权，仍可以享有对物的收益权。选项C错误，占有权可以根据所有人的意志和利益分离出去，由非所有人享有。

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