21【例题·多选题】关于建设工程施工合同无效的处理，说法正确的有(　)。

　　A.建设工程竣工验收不合格，但是修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费的，不予支持

　　B.建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同的约定支付工程款的，应予支持

　　C.建设工程竣工验收不合格，修复后的建设工程经竣工验收仍不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持

　　D.建设工程经竣工验收不合格，发包人有过失的，可以不承担相应的民事责任

　　E.承包人超越资质等级许可的业务范围签订施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持

　　『正确答案』BCE

　　『答案解析』本题考查的是建设工程施工合同中的赔偿损失。选项A，由于验收不合格是承包人的责任，所以应予支持发包人的请求;选项D，由于是发包人有过失，所以应该承担相应的民事责任。

　　22【例题·单选题】某建筑公司从本市租赁若干工程模板到外地施工，施工完毕后，因觉得模板运回来费用很高，建筑公司就擅自将该批模板处理了，后租赁公司同意将该批模板卖给该建筑公司，则建筑公司处理该批模板的行为(　)。

　　A.无效

　　B.有效

　　C.效力特定

　　D.失效

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是效力待定合同。无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。因为租赁公司同意将该批模板卖给该建筑公司，建筑公司属于签订合同后取得处分权，该合同有效。

　　23【例题·多选题】下列合同中，属于可变更、可撤销合同的有(　)。

　　A.施工企业超越资质等级订立的合同

　　B.施工企业中未获得相应授权的人员订立的合同

　　C.建设单位为洗钱而订立的施工合同

　　D.显失公平的合同

　　E.一方乘人之危与他人订立的合同

　　『正确答案』DE

　　『答案解析』本题考查的是可撤销合同。因重大误解订立的;在订立合同时显失公平的;以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危订立的合同为可撤销合同。

　　24【例题·单选题】当事人可以请求人民法院或仲裁机构变更或撤销合同的情形是(　)。

　　A.代理人超越代理权订立的合同

　　B.造成对方人身伤害、财产损失可以免责的合同

　　C.因重大误解而订立的合同

　　D.以合法形式掩盖非法目的的合同

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是可撤销合同。选项A属于效力待定合同，选项B属于无效的免责条款，选项C属于可撤销合同，选项D属于无效合同。

　　25【例题·多选题】对于可撤销合同，具有撤销权的当事人(　)，撤销权消灭。

　　A.自知道或者应当知道权利受到侵害之日起一年内没有行使撤销权

　　B.自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内没有行使撤销权的

　　C.自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权的

　　D.知道撤销事由后明确表示放弃撤销权的

　　E.知道撤销事由后以自己的行为放弃撤销权的

　　『正确答案』CDE

　　『答案解析』本题考查的是可撤销合同。可变更可撤销合同中撤销权的消灭：当事人知道或应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权的;当事人知道后明确表示或以自己的行为放弃撤销权的。

　　26【例题·单选题】某建筑公司与某钢铁厂于2018年2月5日签订一钢材购销合同，而钢铁厂却将劣质钢材以优质的价格出售给该建筑公司使其蒙受损失，依据《合同法》的规定，无论该合同无效、被撤销，下列关于其后果的表述中正确的是(　)。

　　A.建筑公司蒙受的损失应当自己承担

　　B.建筑公司蒙受的损失应当由钢铁厂赔偿

　　C.将双方所取得的财产收归国家所有

　　D.将钢铁厂所取得的合同价款收归国家所有

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是无效合同。合同无效或者被撤销后，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。

　　27【例题·多选题】下列合同中，属于可撤销的合同有(　)。

　　A.建设单位因对工程内容存在重大误解而订立的合同

　　B.施工企业采取欺诈手段订立的损害国家利益的合同

　　C.总承包单位将施工图深化设计风险转移给分包单位的合同

　　D.村民胁迫施工企业订立的供货合同

　　E.建设单位为偷税而订立的施工合同

　　『正确答案』ACD

　　『答案解析』本题考查的是可撤销合同。以下情形，属于可变更、可撤销合同：因重大误解订立的合同;显失公平的合同;因欺诈胁迫而订立的合同;乘人之危而订立的合同。

　　28【例题·单选题】关于建设工程施工合同变更的说法，正确的是(　)。

　　A.合同变更内容约定不明确，推定为未变更

　　B.合同变更与工程变更范围一致

　　C.合同变更协议自签字之日起生效

　　D.发包人可依据其单方意见变更合同

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是合同的变更。选项B，合同变更的范围广于工程变更;选项C，双方当事人协商一致，就可以进行合同变更;选项D，合同变更不能单方进行。

　　29【例题·单选题】关于施工合同变更的说法，正确的是(　)。

　　A.合同变更应当办理批准、登记手续

　　B.合同变更内容约定不明确的，推定为未变更

　　C.工程变更必将导致合同变更

　　D.合同非实质性条款的变更无须当事人双方协商一致

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是合同的履行和变更。合同变更的内容必须明确约定。如果当事人对于合同变更的内容约定不明确，则将被推定为未变更。任何一方不得要求对方履行约定不明确的变更内容。

　　30【例题·单选题】下列变更中，属于应当经合同当事人双方协商一致情形的是(　)。

　　A.采购数量变更

　　B.公司名称变更

　　C.合同签约人员变更

　　D.公司法定代表人变更

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是合同的变更。合同变更过程中，双方应该度合同的实质性内容进行明确。只有选项A标的物的数量属于合同的实质性内容。

　　31【例题·单选题】下列合同债务中，可以转移的债务是(　)。

　　A.提供了质押担保的借款合同中，借款人的部分债务

　　B.必须采取施工企业专有技术的施工合同中，施工企业的全部债务

　　C.委托监理合同中监理单位的主债务

　　D.施工合同中关于主体结构施工的债务

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是合同权利义务的转让。合同义务转移分为两种情况：一是合同义务的全部转移;另一种是合同义务的部分转移。

　　32【例题·单选题】2016年9月15日，甲材料供应商与丙材料供应商订立书面合同，转让甲对乙施工企业的30万元债权。同年9月25日，乙接到甲关于转让债权的通知。关于该债权转让的说法，正确的是(　)。

　　A.甲与丙之间的债权转让合同9月25日生效

　　B.丙于9月15日可以向乙主张30万元债权

　　C.甲与丙之间的债权转让行为于9月25日对乙生效

　　D.乙拒绝清偿30万元债务的，丙可以要求甲和乙承担连带责任

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是合同权利义务的转让。《合同法》规定，债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。当债务人接到权利转让的通知后，权利转让即行生效，原债权人被新的债权人替代，或者新债权人的加入使原债权人不再完全享有原债权。

　　33【例题·单选题】根据《合同法》，下列合同转让合法生效的是(　)。

　　A.某教授与施工企业约定培训一次，但因培训当天临时有急事，便让自己的博士生代为授课

　　B.甲因急需用钱便将对乙享有的一万元债权转让给了第三人，便打电话通知了乙

　　C.建设单位到期不能支付工程款，书面通知施工企业乙将债务转让给第三人，请施工企业向第三人主张债权

　　D.监理单位将监理合同概括转让给其他具有相应监理资质的监理单位

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是合同权利义务的转让。选项A、C错误，债务转移需债权人同意;选项B正确，债权转让只须通知债务人，而无须债务人同意;选项D错误，监理合同依法不得转让。

　　34【例题·单选题】根据《合同法》，下列合同转让产生法律效力的是(　)。

　　A.施工企业将施工合同中主体结构的施工转让给第三人

　　B.施工企业将其对建设单位的债权转让给了水泥厂，并通知了建设单位

　　C.建设单位到期不能支付工程款，书面通知施工企业将债务转让给第三人

　　D.监理单位将监理合同一并转让给其他具有相应监理资质的监理单位

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是合同权利义务的转让。《合同法》规定，债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。

　　35【例题·多选题】发生下列情况，允许解除合同的有(　)。

　　A.法定代表人变更

　　B.当事人一方发生合并、分立

　　C.由于不可抗力致使合同不能履行

　　D.作为当事人一方的公民死亡或作为当事人一方的法人终止

　　E.当事人一方迟延履行主要债务致使合同目的无法实现

　　『正确答案』CE

　　『答案解析』本题考查的是合同的终止。合同的解除分两种情况：(1)约定解除，包括协商解除和行使约定解除权的解除(在原合同中约定了解除条件);(2)法定解除，包括不可抗力、当事人明示或以自己的行为表示不履行主要债务、当事人一方迟延履行主要债务经催告后在合理期限内未履行、当事人一方迟延履行主要债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的。

　　36【例题·单选题】发包人发生以下情形，且催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同，人民法院应予支持的是(　)。

　　A.未按约定支付工程价款致使承包人无法施工

　　B.拖欠垫资利息

　　C.施工现场安装摄像设备全程监控

　　D.迟延交付施工场地发生停窝工损失拒绝赔付

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是合同的终止。发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：(1)未按约定支付工程价款的;(2)提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的;(3)不履行合同约定的协助义务的。

　　37【例题·单选题】施工企业发生以下情形，建设单位请求解除施工合同，人民法院应予支持的是(　)。

　　A.已经完成的建设工程质量不合格的

　　B.不履行合同约定的协助义务的

　　C.将承包的建设工程非法转包、违法分包的

　　D.合同约定的期限内没有完工的

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是合同的终止。根据相关规定，承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：(1)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;(2)合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;(3)已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的;(4)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。

　　38【例题·单选题】合同的权利义务终止，不影响合同中(　)条款的效力。

　　A.履行时间

　　B.履行地点

　　C.争议解决

　　D.质量检验

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是合同的终止。合同的终止不影响合同中关于清理、结算和解决纠纷的条款。

　　39【例题·多选题】根据《合同法》，合同权利义务终止的情形有(　)。

　　A.债务人依法将标的物抵押

　　B.合同解除

　　C.债务相互抵消

　　D.债权人依法将标的物提存

　　E.债权人免除债务

　　『正确答案』BCE

　　『答案解析』本题考查的是合同的终止。《合同法》规定，有下列情形之一的，合同的权利义务终止：(1)债务已经按照约定履行;(2)合同解除;(3)债务互相抵消;(4)债务人依法将标的物提存;(5)债权人免除责任;(6)债权债务同归于一人;(7)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

　　40【例题·单选题】根据《合同法》，法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记手续的，合同解除的时间是(　)。

　　A.解除方发表解除声明时

　　B.解除通知到达对方时

　　C.递交解除批准、登记申请时

　　D.批准、登记手续办理完毕时

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是合同的终止。《合同法》规定，法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

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