41【例题·多选题】下列民事责任承担方式中，属于违约责任的有(　)。

　　A.继续履行

　　B.赔礼道歉

　　C.赔偿损失

　　D.恢复原状

　　E.支付违约金

　　『正确答案』ACE

　　『答案解析』本题考查的是违约责任及违约责任的免除。合同当事人违反合同义务，承担违约责任的种类主要有：继续履行、采取补救措施、停止违约行为、赔偿损失、支付违约金或定金等。

　　42【例题·多选题】工程施工合同履行过程中，建设单位延迟支付工程款，则施工单位要求建设单位承担违约责任的方式可以有(　)。

　　A.继续履行合同

　　B.支付逾期利息

　　C.降低工程质量标准

　　D.提高合同价款

　　E.提高支付所有工程款

　　『正确答案』AB

　　『答案解析』本题考查的是违约责任及违约责任的免除。承担违约责任的种类主要有：继续履行、采取补救措施、停止违约行为、赔偿损失、支付违约金或定金等。

　　43【例题·多选题】下列违约情形中，不适用继续履行方式承担违约责任的有(　)。

　　A.某材料供应商以材料市场价格上涨幅度过大为由拒绝履行供货义务

　　B.因施工单位被吊销企业法人营业执照不能按时开工

　　C.因地震导致建筑物主体结构严重损毁

　　D.某施工单位在工程完成到付款节点后，建设单位拒绝支付工程款

　　E.某合同债权人在合理期限内未要求债务人履行债务

　　『正确答案』BCE

　　『答案解析』本题考查的是合同的终止。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;(2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者自己的行为表明不履行主要义务的;(3)当事人一方延迟履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;(4)当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(5)法律规定的其他情形。选项B属于当事人不能履行;选项C属于不可抗力;选项E属于超过合理期限。

　　44【例题·单选题】某项目设计费用为100万，合同约定定金为设计费用的15%。发包方依约支付了定金后，设计承包方不履行合同，给发包方造成了12万元的损失。发包人对此可获支持的最大价款为(　)万元。

　　A.24

　　B.27

　　C.30

　　D.42

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是承担违约责任的种类。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。题干中定金为100万×15%=15万元，所以发包人可获得的最大价款为15×2=30万元。

　　45【例题·多选题】关于定金与预付款的说法，正确的有(　)。

　　A.定金与预付款的约定都是在交款后生效

　　B.定金与预付款在合同履行后都可以抵作价款

　　C.定金是为了担保合同履行，预付款是为对方履行合同提供资金帮助

　　D.定金是从合同，预付款是主合同的组成部分

　　E.定金和预付款都适用双倍罚则

　　『正确答案』BCD

　　『答案解析』本题考查的是违约责任及违约责任的免除。定金与预付款都是在合同履行前一方当事人预先给付对方的一定数额的金钱，都具有预先给付的性质，在合同履行后，都可以抵作价款，但二者有着根本的区别，这表现在以下的方面：(1)定金是合同的担保方式，主要作用是担保合同履行;而预付款的主要作用是对履行合同提供资金的上的帮助，属于履行的一部分。(2)交付定金的协议是从合同，而交付预付款的协议一般为合同内的一部分，(3)定金只有在交付后才能成立，而交付预付款的协议只要双方意思表示一致即可成立。(4)定金合同当事人不履行合同时，适用定金罚则，而预付款交付后当事人不履行合同的，不发生丧失预付款或双倍返还预付款的效力。

　　46【例题·单选题】施工合同履行过程中出现以下情形，施工企业可以被免除违约责任的是(　)。

　　A.施工过程中发现罕见洪灾，导致工期延误

　　B.施工过程中遭遇梅雨季节，导致工期延误

　　C.施工企业的设备损坏，导致工期延误

　　D.施工企业延迟施工遭遇泥石流，导致工期延误

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是违约责任的免除。《合同法》规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。

　　47【例题·单选题】因施工企业原因，工程未能如期竣工，建设单位听取监理单位建议后，在建设行政主管部门协调下同意不追究施工企业之前的违约责任，之后发生地震致使工期再次拖延，则因此产生的工期责任由(　)承担。

　　A.建设单位

　　B.监理单位

　　C.施工企业

　　D.建设行政主管部门

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是违约责任的免除。我国的《合同法》仅承认不可抗力为法定的免责事由。但是当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

　　48【例题·多选题】某施工企业在施工过程中，由于保护措施不当，致使毗邻建筑物开裂和倾斜。受害人将该施工企业诉至法院，提出的下列诉讼请求可以获得支持的有(　)。

　　A.停止侵害

　　B.消除危险

　　C.恢复原状

　　D.消除影响

　　E.赔偿损失

　　『正确答案』ABCE

　　『答案解析』本题考查的是建设工程民事责任的种类及承担方式。《民法通则》规定，承担民事责任的方式主要有：(1)停止侵害;(2)排除妨碍;(3)消除危险;(4)返还财产;(5)恢复原状;(6)修理、重作、更换;(7)赔偿损失;(8)支付违约金;(9)消除影响、恢复名誉;(10)赔礼道歉。选项D，消除影响主要是针对人身和财产责任的赔偿。

　　49【例题·单选题】关于定金的说法，正确的是(　)。

　　A.债务人履行债务后，定金不可抵作价款

　　B.订金与定金的法律效果相同

　　C.定金超过合同金额的20%，则定金无效

　　D.定金的法律性质是担保

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是定金。选项A，正确的表述应为“债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回”;选项B，正确的表述应为“定金是具有法律效力，订金不具有法律效力”;选项C，正确的表述应为“定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%，超过部分抵作价款”。

　　50【例题·单选题】《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)主要由(　)三部分组成。

　　A.总则、分则、附则

　　B.总则、通用条件、专用条件

　　C.合同协议书、通用合同条款、专用合同条款

　　D.总则、正文、附件

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是建设工程施工合同示范文本的性质和作用。《建设工程施工合同(示范文本)》，由合同协议书、通用合同条款、专用合同条款三部分组成。

　　51【例题·单选题】关于《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)说法中，正确的是(　)。

　　A.当事人必须采用示范文本

　　B.示范文本为强制性条文

　　C.供当事人订立合同时参考

　　D.不采用示范文本

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是建设工程合同示范文本的性质与作用。合同示范文本对当事人订立合同起参考作用，但不要求当事人必须采用合同示范文本，即合同的成立与生效同当事人是否采用合同示范文本无直接关系。合同示范文本具有引导性、参考性、但无法律强制性，为非强制性使用文本。

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