>>>>> 2022年二级建造师《工程法规》考点提高习题汇总

　　【常用考点】买卖合同

　　一、买卖合同的法律特征

　　是一种转移财产所有权、有偿的、双务的、诺成合同。标的物需要运输的，出卖人应将标的物交付给第一承运人以运交给买受人

　　1.标的物不需要运输的，双方订立合同时知道标的物在某一地点的，就在该地点交付

　　2.标的物不需要运输的，双方不知道标的物在某一地点的，应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物

　　价款约定不明的处理原则：①补充协议;②按合同有关条款和交易习惯确定;③订立合同时履行地的市场价格。④执行政府定价或指导价的：谁违约，就惩罚谁。

　　二、标的物毁损灭失风险的承担

　　三、孳息的归属

　　标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有;交付之后产生的孳息，归买受人所有。

　　【易考习题】

　　1[单选题]关于买卖合同中标的物毁损灭失的风险承担，如果当事人没有约定交付地点或者约定不明确，下列说明中正确的是(　)。

　　A.标的物毁损灭失的风险，在标的物交付之后由出卖人承担

　　B.出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，毁损灭失的风险自承运人将货物交付给买受人时由买受人承担

　　C.对于需要运输的标的物，出卖人将标的物交给第一承运人后，毁损灭失的风险由买受人承担

　　D.出卖人依约将标的物置于交付地点，风险由买受人承担

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是标的物毁损灭失风险的承担。选项A，在标的物交付后风险由买受人承担;选项B，出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担;选项D，买受人违反约定没有收取的，自违反约定之日起由买受人承担。

　　2[单选题]合同生效后，当事人就质量没有约定或者约定不明确的，可以采用的确定相关内容方式有：①按照交易习惯确定;②签订补充协议;③按合同法其他规定执行。三种方式正确的先后顺序是(　)。

　　A.①②③

　　B.③②①

　　C.②①③

　　D.②③①

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是买卖合同的法律规定。当事人对标的物的质量要求没有约定或者约定不明确，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定;对于不能达成补充协议，也不能按照合同有关条款或者交易习惯确定的，按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合同目的的特定标准履行。选项C正确。

　　3[单选题]材料供应合同中对钢材的价款约定不明确，双方不能协商一致，且依合同有关条款等仍不能推定，则该价款按(　)履行。

　　A.订立时履行地市场价格

　　B.履行时订立地市场价格

　　C.履行时履行地市场价格

　　D.政府指导价格

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是买卖合同当事人的权利义务。对价款没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定;对于不能达成补充协议，也不能按照合同有关条款或者交易习惯确定的，按照订立合同时履行地的市场价格履行。

　　4[单选题]甲乙双方签订一特种建材买卖合同，约定执行政府指导价，于2009年6月1日前交付完毕，6月1日的政府指导价是2500元/吨，但甲方直至2009年8月1日才交货，此时的政府指导价是2800元/吨，结算时应按照(　)计算。

　　A.2800元/吨

　　B.2650元/吨

　　C.2500元/吨

　　D.2200元/吨

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是买卖合同当事人的权利义务。执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行;价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行;价格下降时，按照原价格执行。

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