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2025年二建考试管理记忆口诀(35条)

来源:考试吧 2024-7-18 15:30:15 要考试,上考试吧! 二建万题库
2025年二建考试管理记忆口诀(35条)。更多2025年二级建造师考试技巧,请关注考试吧二级建造师考试网。

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  1.项目结构分解没有统一模式,但应参考以下原则:

  (1)考虑项目进展的总体部署;

  (2)考虑项目的组成;

  (3)结合合同结构;

  (4)结合项目管理的组织结构的特点;

  (5)有利于项目目标的控制。

  口诀:不相同标志

  2.施工组织设计的基本内容:

  (1)工程概况;

  (2)施工部署及施工方案;

  (3)施工进度计划;

  (4)施工平面图;

  (5)主要技术经济指标—全面评价。

  口诀:盖房进图纸

  3.施工组织总设计的编制程序:

  (1)收集资料,调查研究;

  (2)计算主要工种工程的工程量;

  (3)确定施工的总体部署;

  (4)拟订施工方案;

  (5)编制施工总进度计划;

  (6)编制资源需求量计划;

  (7)编制施工准备工作计划;

  (8)施工总平面图设计;

  (9)计算主要技术经济指标

  口诀:手机不防毒,需备图标

  4.项目管理目标责任书编制依据:

  (1)项目合同文件;

  (2)组织管理制度;

  (3)项目管理规划大纲;

  (4)组织经营方针和目标;

  (5)项目特点和实施条件与环境。

  口诀:同志,大方点

  5.内容:编制工程建设监理规划的依据:

  (1)建设工程的相关法律、法规及项目审批文件;

  (2)与建设工程项目有关的标准、设计文件和技术资料;

  (3)监理大纲、委托监理合同文件以及建设项目相关的合同文件。

  口诀:设法喝大

  6.监理实施细则内容:

  (1)专业工程特点;

  (2)监理工作流程;

  (3)监理工作要点及目标值;

  (4)监理工作方法及措施。

  口诀:留点表示

  7.人工费:

  (1)计时工资或计件工资;

  (2)奖金;

  (3)津贴补贴;

  (4)加班加点工资;

  (5)特殊情况下支付的工资。

  口诀:蒋家铁书记

  8.材料费:

  (1)材料原价;

  (2)运杂费;

  (3)运输损耗费;

  (4)采购及保管费。

  口诀:愿够好运

  9.施工机具使用费:

  (1)折旧费;

  (2)大修理费;

  (3)经常修理费;

  (4)安拆费及场外运费;

  (5)人工费;

  (6)燃料动力费;

  (7)税费。

  口诀:浙大人常安然睡

  10.企业管理费:

  (1)管理人员工资;

  (2)办公费;

  (3)差旅交通费;

  (4)固定资产使用费;

  (5)工具用具使用费;

  (6)劳动保险和职工福利费;

  (7)劳动保护费;

  (8)检验试验费:

  (9)工会经费;

  (10)职工教育经费;

  (11)财产保险费;

  (12)财务费;

  (13)税金:

  (14)城市维护建设税;

  (15)教育费附加;

  (16)地方教育附加;

  (14)其他。

  口诀:管办拆故宫,二老公兼职才睡

  11.社会保险费:

  (1)养老保险费;

  (2)失业保险费;

  (3)工伤保险费;

  (4)医疗保险费;

  (5)生育保险费。

  口诀:老公是医生

  12.措施项目费:

  (1)安全文明施工费;

  (2)夜间施工增加费;

  (3)二次搬运费;

  (4)冬雨期施工增加费;

  (5)已完工程及设备保护费;

  (6)工程定位复测费;

  (7)特殊地区施工增加费;

  (8)大型机械进出场及安拆费:

  (9)脚手架工程费。

  口诀:冬夜特工已安二大脚

  13.安全文明施工费:

  (1)环境保护费;

  (2)文明施工费;

  (3)安全施工费;

  (4)临时设施费;

  (5)建筑工人实名制管理费。

  口诀:临安人文环境

  14.定额按编制程序和用途分类

  (1)施工定额;

  (2)预算定额;

  (3)概算定额;

  (4)概算指标;

  (5)投资估算指标。

  口诀:公寓算投资

  15.人工定额拟定正常的施工条件:

  (1)拟定施工作业的内容;

  (2)拟定施工作业的方法;

  (3)拟定施工作业地点的组织;

  (4)拟定施工作业人员的组织。

  口诀:内地法人

  16.拟定人工定额时间:

  (1)基本工作时间;

  (2)辅助工作时间;

  (3)准备与结束时间;

  (4)不可避免的中断时间;

  (5)休息时间。

  口诀:不准秀腹肌

  17.工程计量依据:

  (1)质量合格证书:

  (2)计量规范;

  (3)技术规范中的“计量支付”条款;

  (4)设计图纸。

  口诀:盒饭父子

  18.成本管理的程序:

  (1)掌握生产要素的价格信息;

  (2)确定项目合同价;

  (3)编制成本计划,确定成本实施目标;

  (4)进行成本控制;

  (5)进行项目过程成本分析;

  (6)进行项目过程成本考核;

  (7)编制项目成本报告;

  (8)项目成本管理资料归档。

  口诀:要合计控分,考报归档

  19.成本计划编制依据:

  (1)合同文件;

  (2)项目管理实施规划;

  (3)相关设计文件;

  (4)价格信息;

  (5)相关定额;

  (6)类似项目的成本资料。

  口诀:同时设定类似价

  20.项目成本计划编制程序:

  (1)预测项目成本;

  (2)确定项目总体成本目标;

  (3)编制项目总体成本计划;

  (4)项目管理机构与组织的职能部门根据其责任成本范围,分别确定自己的成本目标,并编制相应的成本计划;

  (5)针对成本计划制定相应的控制措施;

  (6)由项目管理机构与组织的职能部门负责人分别审批相应的成本计划。

  口诀:预定总机,分机错批

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