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　　2017二级建造师《各科目》考前必做三套历年真题汇总

　　单项选择题：共60题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意。

　　1.【题干】建设单位欠付工程款，施工企业指定本单位职工申请仲裁，该职工的行为属于(　)。

　　【选项】

　　A.法定代理

　　B.表见代理

　　C.委托代理

　　D.指定代理

　　【答案】C

　　【解析】委托代理按照被代理人的委托行使代理权。

　　【考点】建设工程代理制度

　　2.【题干】下列权利中，属于用益物权的是(　)。

　　【选项】

　　A.船舶抵押权

　　B.房屋租赁权

　　C.土地所有权

　　D.建设用地使用权

　　【答案】D

　　【解析】用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。

　　【考点】建设工程物权制度

　　3.【题干】使用他人知识产权必须经权利人同意，这体现了知识产权的(　)。

　　【选项】

　　A.期限性

　　B.地域性

　　C.专有性

　　D.财产权和人身权的双重性

　　【答案】C

　　【解析】权利人对智力成果享有专有权，其他人若要利用这一成果必须经过权利人同意，否则构成侵权。

　　【考点】建设工程知识产权制度

　　4.【题干】关于抵押的说法，正确的是(　)。

　　【选项】

　　A.当事人可以在抵押合同中约定抵押担保的范围

　　B.抵押人没有义务妥善保管抵押物并保证其价值不变

　　C.转让抵押物的价款只需高于担保债权即可

　　D.抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让

　　【答案】A

　　【解析】抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金，损害赔偿金和实现抵押权的费用。当事人也可以在抵押合同中约定抵押担保的范围。因此A正确。抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值。因此B错误。转让抵押物的价款不得明显低于其价值。因此C错误。抵押权与其担保的债权同时存在。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。因此D错误。

　　【考点】建设工程担保制度

　　5.【题干】两家施工企业协商后同时参加一个项目的投标，给建设单位造成重大损失，则该两家施工企业直接责任人应承担的刑事责任是(　)。

　　【选项】

　　A.徇私舞弊罪

　　B.玩忽职守罪

　　C.串通投标罪

　　D.重大责任事故罪

　　【答案】C

　　【解析】投标人相互串通投标报价，损害招标人或者其他投标人利益，情节严重的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。投标人与招标人串通投标，损害国家、集体、公民的合法利益的，依照以上规定处罚。

　　【考点】建设工程法律责任制度

　　6.【题干】在城市规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设工程，建设单位在办理用地批准手续前，必须先取得该工程的(　)。

　　【选项】

　　A.施工许可证

　　B.建设工程规划许可证

　　C.质量安全建报手续

　　D.建设用地规划许可证

　　【答案】D

　　【解析】在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，颁发建设用地规划许可证。

　　建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。

　　【考点】建设工程施工许可制度

　　7.【题干】建设单位领取施工许可证后因故4个月未能开工，又未申请延期，该施工许可证(　)。

　　【选项】

　　A.自行废止

　　B.重新检验

　　C.继续有效

　　D.自动延期

　　【答案】A

　　【解析】《建筑法》规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期;延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。

　　【考点】建设工程施工许可制度

　　8.【题干】关于投标报价的说法，正确的是(　)。

　　【选项】

　　A.低于成本报价是指低于社会平均成本报价

　　B.报价不可以低于成本，但可以高于最高投标限价

　　C.报价低于成本的，评标委员会应当否决其投标

　　D.报价可以低于成本，但不可以高于最高投标限价

　　【答案】C

　　【解析】《建设工程施工发包与承包计价管理办法》中规定，投标报价低于工程成本或者高于最高投标限价总价的，评标委员会应当否决投标人的投标。

　　【考点】建设工程招标投标制度

　　9.【题干】《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)主要由(　)三部分组成。

　　【选项】

　　A.总则、分则、附则

　　B.总则、通用条件、专用条件

　　C.合同协议书、通用合同条款、专用合同条款

　　D.总则、正文、附件

　　【答案】C

　　【解析】《建设工程施工合同(示范文本)》，由合同协议书、通用合同条款、专用合同条款三部分组成。

　　【考点】建设工程合同制度

　　10.【题干】关于人民法院管辖权的说法，正确的是(　)。

　　【选项】

　　A.原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的，由最先受理的人民法院管辖

　　B.有管辖权的人民法院由于特殊原因，不能行使管辖权的，移送上级人民法院直接管辖

　　C.两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民法院起诉

　　D.人民法院之间因管辖权发生争议，报请共同上级人民法院直接管辖

　　【答案】C

　　【解析】两个以上人民法院都有管辖权的案件，原告可以选择其中一个人民法院提起诉讼。因此C正确。

　　原告向两个以上有管辖权的人民法院提起诉讼的，由最先收到起诉状的人民法院管辖。因此A错误。

　　有管辖权的人民法院由于特殊原因，不能行使管辖权的，由上级人民法院指定管辖。人民法院之间因管辖权发生争议，由争议双方协商解决;协商解决不了的，报请其共同上级人民法院指定管辖。因此B、D错误。

　　【考点】民事诉讼制度

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