二、多项选择题(共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分;少选，所选的每个选项得0.5分)

　　61.【题干】关于从建筑物中抛掷物品造成他人损害的说法，正确的有(　)

　　【选项】

　　A.工程质量监督机构应当及时调查、查清责任人

　　B.由物品所有权人承担侵权责任

　　C.可能加害的建筑物使用人补偿后，可以向侵权人追偿

　　D.建筑物管理人未采取必要的安全保障措施的应当承担相应侵权责任

　　E.由建设单位和施工企业承担连带责任

　　【答案】BCD

　　【解析】(超纲)《民法典》第1254条【不明抛掷物、坠落物致害责任】禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。

　　物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生;未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。

　　发生本条第一款规定的情形的，公安等机关应当依法及时调查，查清责任人。

　　【考点】超纲

　　【知识点】超纲

　　62.【题干】根据《必须招标的项目规定》，属于必须招标范围内的项目，从采购金额标准判断，可以不招标的项目有(　)。

　　【选项】

　　A.施工单项合同估算价为300万元

　　B.材料采购单项合同估算价150万元

　　C.重要设备采购单项合同估算价为350万元

　　D.设计采购单项合同估算价为150万元

　　E.监理采购单项合同估算价为80万元

　　【答案】ABE

　　【解析】本规定范围内的项目，其勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购达到下列标准之一的，必须招标：

　　(1)施工单项合同估算价在400万元人民币以上;

　　(2)重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在200万元人民币以上;

　　(3)勘察、设计、监理等服务的釆购，单项合同估算价在100万元人民币以上。

　　同一项目中可以合并进行的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，合同估算价合计达到以上规定标准的，必须招标。

　　【考点】建设工程招标投标制度

　　【知识点】建设工程法定招标的范围、招标方式和交易场所

　　模1 4题

　　63.【题干】根据《民法典》规定，下列为特别法人的是(　)。

　　【选项】

　　A.某企业

　　B.农村集体经济组织人

　　C.某政府

　　D.某大学

　　E.某基金会

　　【答案】BC

　　【解析】(一)营利法人：以取得利润并分配给股东等出资人为目的成立的法人，为营利法人。营利法人包括有限责任公司、股份有限公司和其他企公法人等。营利法人经依法登记成立。依法设立的营利法人，由登记机关发给营利法人营业执照。营业执照签发日期为营利法人的成立日期。

　　(二)非营利法人：为公益目的或者其他非营利目的成立，不向出资人、设立人或者会员分配所取得利润的法人，为非营利法人。非营利法人包括事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构等。具备法人条件，为适应经济社会发展需要，提供公益服务设立的事业单位，经依法登记成立，取得事业单位法人资格;依法不需要办理法人登记的，从成立之日起，具有事业单位法人资格。

　　(三)特别法人：机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组织法人，为特别法人。有独立经费的机关和承担行政职能的法定机构从成立之日起，具有机关法人资格，可以从事为履行职能所需要的民事活动。

　　【考点】建设工程法人制度

　　【知识点】法人的法定条件及其在建设工程中的地位和作用

　　刷1 64题

　　64.【题干】建设工程施工合同的下列情形中，应当认定无效的有(　)。

　　【选项】

　　A.施工企业超越资质等级订立的

　　B.建设单位胁迫施工企业订立的

　　C.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义订立的

　　D.施工企业与建设单位对工程款支付有重大误解订立的

　　E.建设工程必须进行招标的未招标订立的

　　【答案】ACE

　　【解析】建设工程有下列条件之一的，认定无效：

　　(1)承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的;

　　(2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;

　　(3)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同，应当依据民法典第153条第1款及第791条第2款、第3款的规定，认定无效。

　　【考点】建设工程合同制度

　　【知识点】无效合同和效力待定合同的规定

　　模1 42题

　　65.【题干】当事人对建设工程开工日期有争议，关于开工日期认定的说法，正确的有(　)。

　　【选项】

　　A.开工通知发出后，尚不具备开工条件的以开工条件具备的时间为开工日期

　　B.开工日期为建设工程施工合同载明的计划开工日期

　　C.开工通知发出后，因承包人原因导致开工时间推迟的，以开工条件具备的时间为开工日期

　　D.发包人或监理人未发出开工通知，亦无相关证据证明实际开工日期的以施工许可证载明的时间为开工日期

　　E.承包人经发包人同意证实实际进场施工的，以实际进场施工时间为开工日期

　　【答案】AE

　　【解析】开工日期包括计划开工日期和实际开工日期。经发包人同意后，监理人发出的开工通知应符合法律规定。监理人应在计划开工日期7天前向承包人发出开工通知，工期自开工通知中载明的开工日期起算。

　　最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》(法释[2020]25号)规定，当事人对建设工程开工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定：

　　(1)开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期;开工通知发出后，尚不具备开工条件的，以开工条件具备的时间为开工日期;因承包人原因导致开工时间推迟的，以开工通知载明的时间为开工日期。

　　(2)承包人经发包人同意已经实际进场施工的，以实际进场施工时间为开工日期。E选项正确。

　　(3)发包人或者监理人未发出开工通知，亦无相关证据证明实际开工日期的，应当综合考虑开工报告、合同、施工许可证、竣工验收报告或者竣工验收备案表等载明的时间，并结合是否具备开工条件的事实，认定开工日期。C选项错误。

　　【考点】建设工程合同制度

　　【知识点】建设工程工期和价款的规定

　　刷2 24题

　　66.【题干】下列民事权利中，属于用益物权的有(　)。

　　【选项】

　　A.土地承包经营权

　　B.建设用地使用权

　　C.承租权

　　D.宅基地使用权

　　E.居住权

　　【答案】ABDE

　　【解析】用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权和地役权。

　　【考点】建设工程物权制度

　　【知识点】物权的主要种类和与土地相关的物权

　　模1 9题

　　67.【题干】根据《大气污染防治法》，应当取得排污许可证的单位(　)。

　　【选项】

　　A.工业废气回收单位

　　B.排放工业废气单位

　　C.直接间接向水体排放工业废水和医疗污水的企业

　　D.集中供热的烟煤生产运营单位

　　E.大气污染监测机构

　　【答案】CD

　　【解析】(超纲)《中华人民共和国水污染防治法》第20条，直接或者间接向水体排放工业废水和医疗污水以及其他按照规定应当取得排污许可证方可排放的废水、污水的企业事业单位，应当取得排污许可证;城镇污水集中处理设施的运营单位，也应当取得排污许可证。

　　排放工业废气或者《大气污染防治法》第七十八条规定名录中所列有毒有害大气污染物的企业事业单位、集中供热设施的燃煤热源生产运营单位以及其他依法实行排污许可管理的单位，应当取得排污许可证。

　　【考点】超纲

　　【知识点】超纲

　　68.【题干】根据《招标投标法实施条例》，可视为投标人相互串通的情形有(　)。

　　【选项】

　　A.不同投标人的投标文件相互混装

　　B.不同投标人的投标保函由同一银行开具

　　C.不同投标人委托统一单位办理投标事宜

　　D.不同投标人的投标报价是规律性差异

　　E.不同投保人的投标文件由同一单位编制

　　【答案】ACDE

　　【解析】有下列情形之一的，视为投标人相互串通投标：

　　(1)不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制;

　　(2)(2)不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜;

　　(3)不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人;

　　(4)不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异;

　　(5)不同投标人的投标文件相互混装;

　　(6)不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。

　　【考点】建设工程招标投标制度

　　【知识点】禁止串通投标和其他不正当竞争行为的规定

　　模2 45题

　　69.【题干】关于同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖抵押财产所得价款的清偿顺序的说法，正确的有(　)。

　　【选项】

　　A.抵押权已经登记的，按照债权比例清偿

　　B.抵押权未登记的，按照交付的时间先后确定清偿顺序

　　C.抵押权未登记的，按照设立的时间先后确定清偿顺序

　　D.抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序

　　E.抵押权已经登记的先于未登记的受偿

　　【答案】DE

　　【解析】同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：(1)抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序;(2)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;(3)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照上述规定。

　　【考点】建设工程担保制度

　　【知识点】抵押权、质权、留置权、定金的规定

　　刷2 32题

　　70.【题干】下列安全责任中，应当由设计单位承担的有(　)。

　　【选项】

　　A.采取措施保证各类管线、设施和周边建筑物、构筑物的安全

　　B.按照法律法规和工程建设强制性标准进行设计

　　C.考虑施工安全操作和防护的需要

　　D.在各类工程设计中提出保障施工作业人员安全的措施建议

　　E.投保职业责任险

　　【答案】BCD

　　【解析】(一)按照法律、法规和工程建设强制性标准进行设计

　　(二)提出防范生产安全事故的指导意见和措施建议。

　　《建设工程安全生产管理条例》规定，设计单位应当考虑施工安全操作和防护的需要，对涉及施工安全的重点部位和环节在设计文件中注明，并对防范生产安全事故提出指导意见。采用新结构、新材料、新工艺的建设工程和特殊结构的建设工程，设计单位应当在设计中提出保障施工作业人员安全和预防生产安全事故的措施建议。

　　(三)对设计成果承担责任。

　　【考点】建设单位和相关单位的建设工程安全责任制度

　　【知识点】勘察、设计单位相关的安全责任

　　......

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