案例四

　　1.《示范文本》组成部分(P208，2A320064)：通用条款，专用条款，协议书，三个附件。

　　2.事件二中发包的错误之处。

　　答：(1).指定分包，按照国家相关法律法规，建设单位不能指定分包商，而应根据和总承包签定的施工合同，由建设单位或总承包方通过招投标的方式选择分包商。;

　　(2)指定品牌：按照国家相关法律法规 ，供货商应由施工单位通过招投标的方式择优选择供货商位。

　　答：不正确。

　　(1)分包再分包，属于违法分包，不正确;

　　3.索赔是否成立：阴雨天，多了6万排水费;建设单位要检测钢筋化学成分，8万检测费

　　答：前者不成立，后者成立。

　　前者：阴雨天，非多少年一遇的大暴雨，不是不可抗力，是施工单位应该能免预见到并算在工程投标价中的，索赔不成立。

　　后者：国家相关法律法规要求对进场材料进行检测，施工单位也按国家的规定进行了常规的检测，但建设单位要检测钢筋化学成分，不合国家规定，由此产生的费用由建设单位承担，索赔成立。

　　4.本工程竣工日期;结算价款;《示范文本》组成部分，结算方式。

　　竣工日期2012.12.28，这个是管理教材上写得清清楚楚 的(估计会有不少考友说法规教材上说的是竣工合格之日 才是竣工日期，这个题不好答，但是本题题目中写得很明白，合同背景是《示范文本》，所以要按管理教材上来答)。

　　结算价款：3600万+60万(钢筋涨价)+8万(钢筋检测费)+3*2(提前3天完工奖励)

　　结算方式(这个是本人自己的答案，仅供参考)：会所，竣工后次结算;小区住宅，按形象工程进度分段结算。P193，案例2A320054-1第(1)问答案。

　　整个工程虽然都不满一年，但是案例中没有说结算方式，就凭自己经验猜：我认为，会所一般都是一个2层楼的单体小建筑，所以可以一次结算，而小区住宅有好几层，则可以按形象工程进度结算：每一栋的地基完工，主体完工，装修完工。

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