【高频考点1】转代理

　　代理人需要转委托第三人代理的，应当取得被代理人的同意或者追认。

　　转委托代理经被代理人同意或者追认的，被代理人可以就代理事务直接指示转委托的第三人，代理人仅就第三人的选任以及对第三人的指示承担责任。

　　转委托代理未经被代理人同意或者追认的，代理人应当对转委托的第三人的行为承担责任，但是在紧急情况下代理人为了维护被代理人的利益需要转委托第三人代理的除外。

　　【高频考点2】建筑工程一切险保险期限

　　(1)起始：开工时或材料设备运抵工地时(以先发生者为准)

　　(2)终止：签发完工验收证书或验收合格时或实际占有使用时(以先发生者为准)

　　(3)任何情况下，保险期限的起始或终止不得超出保险单明细表中列明的保险生效日或终止日。

　　【高频考点3】二级建造师执业岗位范围

　　注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人。发生下列情形之一的除外：

　　(1)同一工程相邻分段发包或分期施工的;

　　(2)合同约定的工程验收合格的;

　　(3)因非承包方原因致使工程项目停工超过120天(含)，经建设单位同意的。

　　注册建造师担任施工项目负责人期间原则上不得更换。如发生下列情形之一的，应当办理书面交接手续后更换施工项目负责人：

　　(1)发包方与注册建造师受聘企业已解除承包合同的;

　　(2)发包方同意更换项目负责人的;

　　(3)因不可抗力等特殊情况必须更换项目负责人的。

　　【高频考点4】建立劳动关系即应订立劳动合同

　　用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。

　　已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起1个月内订立书面劳动合同。

　　合同有书面形式、口头形式和其他形式。除了非全日制用工可以订立口头协议外，建立劳动关系应当订立书面劳动合同。

　　用人单位自用工之日起超过1个月不满1年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付2倍的工资。

　　【高频考点5】租赁合同

　　租赁合同可以约定租赁期限，但租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

　　租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

　　【高频考点6】禁止夜间进行产生环境噪声污染施工作业的规定

　　在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内，禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业，但抢修、抢险作业和因生产工艺上要求或者特殊需要必须连续作业的除外。

　　因特殊需要必须连续作业的，必须有县级以上人民政府或者其有关主管部门的证明。以上规定的夜间作业，必须公告附近居民。

　　【高频考点7】在文物保护单位保护范围和建设控制地带内从事建设活动的相关规定

　　文物保护单位的保护范围内不得进行其他建设工程或者爆破、钻探、挖掘等作业。但是，因特殊情况需要在文物保护单位的保护范围内进行其他建设工程或者爆破、钻探、挖掘等作业的，必须保证文物保护单位的安全，并经核定公布该文物保护单位的人民政府批准，在批准前应当征得上一级人民政府文物行政部门同意。

　　在全国重点文物保护单位的保护范围内进行其他建设工程或者爆破、钻探、挖掘等作业的，必须经省级人民政府批准，在批准前应当征得国务院文物行政部门同意。

　　【高频考点8】未经竣工验收擅自使用的处理

　　建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或验收不合格的，不得交付使用。

　　建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

　　【高频考点9】行政复议受理

　　在行政复议期间，行政机关不停止执行具体行政行为，但有下列情形之一的，可以停止执行：

　　(1)被申请人认为需要停止执行的;(官)

　　(2)行政复议机关认为需要停止执行的;(官)

　　(3)申请人申请停止执行，行政复议机关认为其要求合理，决定停止执行的。(民申请，官同意)

扫描丨长按二维码帮助二建考试备考

获取2022考试资讯

获取二建考试试题

了解历年真题试卷

了解10页精华点题

二建万题库下载 | 微信搜"万题库二级建造师考试"

　　相关推荐：

　　2022年二级建造师《各科目》备考 如何抓住重点？

　　2022年二建考试《各科目》各章节学习重点及分值汇总

　　2022年二级建造师《各科目》案例分析练习题汇总

　　2022年二级建造师《各科目》备考速记口诀汇总

　　历年二级建造师考试真题及答案|解析|估分|下载