某高层综合楼及其裙房,主体地上 10 层,地下 3 层,首层地面标高为 0,平屋顶标高为 49.5m,室外设计地面标高为-0.5m,地下室顶板底面标高为-0.3m,每层建筑面积为 6100 ㎡,屋顶设有机房和水箱间等辅助用房总面积为 1000 ㎡,高度为 3m。该建筑 1-5 层为百货商场,6-10 层为财贸金融。该建筑每层划分为 1 个防火分区,商场使用的装修材料为 A 或 B1 级。
裙房建筑高度 24m,地上 4 层,均为写字楼,每层建筑面积为 2800 ㎡,每层划分为 1 个防火分区,主体和裙房之间用防火墙分隔。
地下一层为变压器室及其配电间、柴油发电机房及其储油间、燃油锅炉房及其储油间、消防控制室、水泵房等设备间。地下 2-3 层为汽车库。设备用房及其储油间均采用耐火极限不低于 2.00 h 的防火隔墙和耐火极限不低于 1.00 h 的不燃性楼板与其他部位分隔。在隔墙上开设的门,采用甲级防火门。
该综合楼主体共用首层外门共 9 个,主体 6-10 层每层可以容纳 1000 人,首层外门总净宽度实际为 10m,主体 7 层位于 2 个安全出口之间的某个房间内的一点到最近安全出口的距离为 80m,主体 3 层营业厅内一点至安全出口的距离为 40m。
裙房的楼梯间设为剪刀楼梯间,共用前室,其使用面积为 8 ㎡,疏散走道通向前室的门采用丙级防火门,前室通向楼梯间的门采用乙级防火门并向楼梯间开启。
该建筑按规定设置了消防设施。
根据以上材料,回答下列问题(共 22 分)
1.确定该建筑的建筑高度、层数和按使用性质的分类。
2.指出防火分区方面存在的问题,并提出改进措施。
3.指出平面布置方面存在的问题,并提出改进措施。
4.指出安全疏散方面存在的问题,并提出改进措施
【答案】
1.建筑高度为 50m,层数为 10 层。按使用性质分为一类高层公共建筑。
2.(一)该建筑主体每层划分为 1 个防火分区,不符合要求。
改进措施:(1)地上 1-5 层每层至少划分为 2 个防火分区。
(2)地上 6-10 层,每层至少划分为 3 个防火分区。
(3)地下 1 层每层至少划分为 4 个防火分区。
(4)地下 2-3 层每层至少划分为 2 个防火分区。
3.(1)地下一层为变压器室及其配电间、柴油发电机房及其储油间、燃油锅炉房及其储油间,与商场的下一层,不符合规定。改进措施:不得布置在人员密集场所的上一层、下一层或贴邻。
(2)设备用房及其储油间均应采用耐火极限不低于 2.00 h 的防火隔墙和耐火极限不低于 1.00 h 的不燃性楼板与其他部位分隔,不符合规定。
改进措施:
(1)储油间采用耐火极限不低于 3.00 h 的防火隔墙与发电机间或锅炉间分隔。
(2)设备用房及其储油间均应采用耐火极限不低于 1.50 h 的不燃性楼板与首层分隔,采用耐火极限不低于 2.00h 的不燃性楼板与汽车库分隔。
4. (1)首层外门总净宽度实际为 10m,不符合规定。
改进措施:总净宽度至少为 26.23m。
(2)主体 7 层位于 2 个安全出口之间的某个房间内的任一点到最近安全出口的距离为 80m,不符合规定。
改进措施:改为至少 75m。
(3)主体 3 层营业厅内任一点至安全出口的距离为 40m,不符合规定。
改进措施:改为至少 37.5m。
(4)裙房的楼梯间设为剪刀楼梯间,共用前室,不符合规定。
改进措施:不可共用前室。
(5)疏散走道通向前室的门采用丙级防火门,不符合规定。
改进措施:改为乙级
(6),前室通向楼梯间的门采用乙级防火门并向楼梯间开启,不符合规定。
改进措施:改为当在首层时向前室开启。
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