5.柱网布置

　　柱网布置是确定柱子的行距(跨度)和间距(每行柱子中相邻两个柱子间的距离)的依据。柱网布置是否合理，对工程造价和厂房面积的利用效率都有较大的影响。

　　对于单跨厂房，当柱间距不变时，跨度越大单位面积造价越低。对于多跨厂房，当跨度不变时，中跨数量越多越经济。

　　6.建筑物的体积与面积

　　随着建筑物体积和面积的增加，工程总造价会提高。对于工业建筑，在不影响生产能力的条件下，厂房、设备布置力求紧凑合理;要采用先进工艺和高效能的设备，节省厂房面积;要采用大跨度、大柱距的大厂房平面设计形式，提高平面利用系数。对于民用建筑，尽量减少结构面积比例，增加有效面积。住宅结构面积与建筑面积之比称为结构面积系数。这个系数越小，设计越经济。

　　7，建筑结构

　　建筑结构是指建筑工程中由基础、梁、板、柱、墙、屋架等构件所组成的起骨架作用的、能承受直接和间接“荷载”的体系。建筑结构按所用材料可分为：砌体结构、钢筋混凝土结构、钢结构和木结构等。

　　建筑材料和建筑结构选择是否合理，不仅直接影响到工程质量、使用寿命、耐火抗震性能，而且对施工费用、工程造价有很大的影响。尤其是建筑材料，一般占直接费的70%，降低材料费用，不仅可以降低直接费，而且也会导致间接费的降低。

　　三、设计阶段工程造价计价与控制的重要意义

　　(1)在设计阶段进行工程造价的计价分析可以使造价构成更合理，提高资金利用效率;

　　(2)在设计阶段进行工程造价的计价分析可以提高投资控制效率;

　　(3)在设计阶段控制工程造价会使控制工作更主动;

　　(4)在设计阶段控制工程造价便于技术与经济相结合;

　　(5)在设计阶段控制工程造价效果最显著。

　　设计阶段对投资的影响度约为75%-95%。很显然，控制工程造价的关键是在设计阶段。在设计一开始就将控制投资的思想植根于设计人员的头脑中，以保证选择恰当的设计标准和合理的功能水平。

　　第二节 设计方案的优选

　　一、设计方案评价原则

　　设计方案优选应遵循以下原则：

　　(1)设计方案必须要处理好经济合理性与技术先进性之间的关系。

　　(2)设计方案必须兼顾建设与使用，考虑项目全寿命费用。

　　(3)设计必须兼顾近期与远期的要求。

　　二、工程设计方案评价的内容

　　不同类型的建筑，使用目的及功能要求不同，评价的重点也不相同。

　　(一)工业建筑设计评价

　　工业建筑设计是由总平面设计、工艺设计及建筑设计三部分组成，它们之间是相互关联和制约的。因此分别对各部分设计方案进行技术经济分析与评价，是保证总设计方案经济合理的前提。各部分设计方案侧重点不同，因此评价内容也略有差异。

　　1，总平面设计评价

　　总平面设计是工业建筑项目设计的一个重要组成部分。工业项目总平面设计的目的是在保证生产、满足工艺要求的前提下，根据自然条件、运输要求及城市规划等具体条件，确定建筑物、构筑物、交通线路、地上地下技术管线及绿化美化设施的相互配置;创造符合该企业生产特性的统一建筑整体。在布置总平面时，应该充分考虑到竖向布置、管道、交通线路、人流、物流等是否经济合理。

　　(1)工业项目总平面设计的要求。

　　1)总平面设计要注意节约用地，不占或少占农田;

　　2)总平面设计必须满足生产工艺过程的要求;

　　3)总平面设计要合理组织厂内外运输，选择方便经济的运输设施和合理的运输线路;