第三章工程造价工程量清单计价办法

　　内容提要

　　本讲主要内容： 第一节工程量清单的概念和内容;

　　第二节工程量清单的基本原理和特点。

　　重点难点

　　1、工程量清单的概念、内容和编制;

　　2、工程量清单的基本原理和特点;

　　3、英国QS(Quantity Surveying)制度下的工程量清单计价。

　　新大纲要求

　　(一)熟悉工程量清单的概念和内容;

　　(二)掌握工程量清单计价的基本方法。

　　旧大纲要求

　　无对应

　　内容讲解

　　第一节工程量清单的概念和内容

　　一、工程量清单的概念

　　工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。是按照招标要求和施工设计图纸要求规定将拟建招标工程的全部项目和内容，依据统一的工程量计算规则、统一的工程量清单项目编制规则要求，计算拟建招标工程的分部分项工程数量的表格。

　　二、工程量清单的内容

　　工程量清单作为招标文件的组成部分，一个最基本的功能是作为信息的载体，以便投标人能对工程有全面充分的了解。以建设部颁发的《房屋建筑和市政基础设施工程招标文件范本》为例，工程量清单主要包括工程量清单说明和工程量清单表两部分。

　　(1)工程量清单说明。工程量清单说明主要是招标人解释拟招标工程的工程量清单的编制依据以及重要作用，明确清单中的工程量是招标人估算得出的，仅仅作为投标报价的基础，结算时的工程量应以招标人或由其授权委托的监理工程师核准的实际完成量为依据，提示投标申请人重视清单，以及如何使用清单。

　　(2)工程量清单表。工程量清单表作为清单项目和工程数量的载体，是工程量清单的重要组成部分。

　　三、工程量清单的编制

　　工程量清单是招标文件的组成部分，主要有分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单等组成，是编制标底和投标报价的依据，是签订工程合同、调整工程量和办理竣工结算的基础。

　　工程量清单由有编制招标文件能力的招标入或受其委托具有相应资质的工程造价咨询机构、招标代理机构依据有关计价办法、招标文件的有关要求、设计文件和施工现场实际情况进行编制。

　　(一)工程量计算的项目设置

　　工程量清单的项目设置规则是为了统一工程量清单项目名称、项目编号、计量单位和工程量计算而制定的，是编制工程量清单的依据。在《建设工程工程量清单计价规范》中，对工程量清单项目的设置作了明确的规定。

　　1、项目编码

　　项目编码以五级编码设置，用十二位阿拉伯数字表示。一、二、三、四级编码统一;第五级编码由工程量清单编制人区分具体工程的清单项目特征而分别编码。各级编码代表的含义如下：

　　(1)第一级表示分类码(分二位);建筑工程为01、装饰装修工程为02、安装工程为03、市政工程为04、园林绿化工程为05;

　　(2)第二级表示章顺序码(分二位);

　　(3)第三级表示节顺序码(分二位);

　　(4)第四级表示清单项目码(分三位);

　　(5)第五级表示具体清单项目码(分三位)。

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