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2009年造价师《计价与控制》部分章节考点(二)

  表2-1-4 工程量清单计价的特点

特点
内容
工程量清单计价的适用范围
  国有资金投资的工程建设项目;国家融资资金投资的工程建设项目;国有资金(含国家融资资金)为主的工程建设项目
工程量清单计价的操作过程
工程量清单的编制、招标控制价、投标报价的编制,工程合同价款的约定,竣工结算的办理以及施工过程中的工程计量、工程价款支付、索赔与现场签证、工程价款调整和工程计价争议处理等活动

  (4)工程量清单计价的作用(09版教材有变化)

  表2-1-5 工程量清单计价的作用

作用
内容
⑴ 提供一个平等的竞争条件
提供了一个平等竞争的条件,相同的工程量,由企业根据自身的实力来填不同的单价。
⑵ 满足市场经济条件下竞争的需要
单价的高低直接取决于企业管理水平和技术水平的高低,这种局面促成了企业整体实力的竞争,有利于我国建设市场的快速发展。
⑶有利于提高工程计价效率,能真正实现快速报价
各投标人以招标人提供的工程量清单为统一平台,结合自身的管理水平和施工方案进行报价,促进了各投标人企业定额的完善和工程造价信息的积累和整理,体现了现代工程建设中快速报价的要求。
⑷ 有利于工程款的拨付和工程造价的最终结算
业主根据施工企业完成的工程量,很容易地确定进度款的拨付额。工程竣工后,根据设计变更、工程量增减等,业主也很容易确定工程的最终造价,可在某种程度上减少业主与施工单位之间的纠纷。
⑸ 有利于业主对投资的控制
在进行设计变更时,业主能根据投资情况来决定是否变更或进行方案比较,以决定最恰当的处理方法。

  工程定额计价方法与工程量清单计价方法的联系和区别

  三、工程定额计价方法与工程量清单计价方法的联系和区别

  (1)工程定额计价方法与工程量清单计价方法的联系

  表2-1-6 工程定额计价方法与工程量清单计价方法的联系(09版教材新增内容)

 分类   
比较方面
工程定额计价
工程量清单计价
工程造价计价方法
从下而上分部组合计价
从下而上分部组合计价
单位工程基本构造要素
定额项目
清单项目
工程量计算规则
各类工程定额规定的计算规则;
  国家标准《建设工程工程量清单计价规范》各附录中规定的计算规则
分项工程单价
指概、预算定额基价,通常是指工料单价,仅包括人工、材料、机械台班费用
  指综合单价,包括人工费、材料费、机械台班费,还包括企业管理费、利润和风险因素

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