索赔的依据

　　2 工程索赔的处理原则和计算

　　工程索赔的处理原则

　　1.必须以合同为依据;2.及时、合理地处理;3.加强主动控制。

　　3 索赔的依据

　　(1)招标文件、施工合同文本及附件，其他各签约(如备忘录、修正案等)，经认可的工程实施计划，各种工程图纸、技术规范等。

　　(2)双方的往来信件及各种会谈纪要。

　　(3)进度计划和具体的进度以及项目现场的有关文件。

　　(4)气象资料、工程检查验收报告和各种技术鉴定报告，工程中送停电、送停水、道路开通和封闭的记录和证明。

　　(5)国家有关法律、法令、政策文件，官方的物价指数、工资指数，各种会计核算资料，材料的采购、订货、运输、进场、使用方面的凭据。

　　4 索赔的计算

　　4.1 费用索赔

　　4.1.1 可索赔的费用

　　(1)人工费。包括增加工作内容的人工费、停工损失费和工作效率降低的损失费等累计，但不能简单地用计日工费计算。

　　(2)设备费。可采用机械台班费、机械折旧费、设备租赁费等几种形式。

　　(3)材料费。

　　(4)保函手续费。工程延期时，保函手续费相应增加，反之，取消部分工程且发包人与承包人达成提前竣工协议时，承包人的保函金额相应折减，则计人合同价内的保函手续费也应扣减。

　　(5)贷款利息。

　　(6)保险费。

　　(7)利润。

　　(8)管理费。此项又可分为现场管理费和公司管理费两部分，由于二者的计算方法不一样，所以在审核过程中应区别对待。

　　索赔的计算

　　4.1.2 费用索赔的计算

　　4.1.2.1 实际费用法。该方法是按照每索赔事件所引起损失的费用项目分别分析计算索赔值，然后将各费用项目的索赔值汇总，即可得到总索赔费用值。以承包商为某项索赔工作所支付的实际开支为依据，但仅限于：由于索赔事项引起的、超过原计划的费用，故也称额外成本法。

　　索赔余额=实际总费用—投标报价估算总费用

　　4.1.2.2 修正的总费用法。这种方法是对总费用法的改进，即在总费用计算的原则上，去掉一些不确定的可能因素，对总费用法进行相应的修改和调整，使其更加合理。

　　索赔金额=某项工作调整后的实际总费用—该项工作的报价之和

　　4.2 工期索赔

　　4.2.1 工期索赔中应当注意的问题

　　(1)划清施工进度拖延的责任。

　　(2)被延误的工作应是处于施工进度计划关键线路上的施工内容。

　　4.2.2 工期索赔的计算

　　4.2.2.1 网络分析法是利用进度计划的网络图，分析其关键线路。如果延误的工作为关键工作，则总延误的时间为批准顺延的工期;如果延误的工作为非关键工作，当该工作由于延误超过时差限制而成为关键工作时，可以批准延误时间与时差的差值;若该工作延误后仍为非关键工作，则不存在工期索赔问题。

　　4.2.2.2 比例计算法

　　对于已知部分工程的延期的时间：

　　工期索赔值=受干扰部分工程的合同价/原合同总价×该受干扰部分工期拖延时间

　　对于已知额外增加工程量的价格：

　　工期索赔值=额外增加的工程量的价格/原合同总家×原合同总工期

　　5 索赔报告的内容

　　总论部分，根据部分，计算部分，证据部分。

　　工程价款结算方法

　　建设工程价款结算

　　1 我国工程价款结算方法

　　1.1 工程价款结算是指承包商在工程实施过程中，依据承包合同中关于付款条款的规定和已经完成的工程量，按照规定的程序向建设单位收取工程价款的经济活动。

　　1.2 工程价款结算作用主要表现在：

　　(1)工程价款结算是反映工程进度的主要指标。

　　(2)工程价款结算是加速资金周转的重要环节。

　　(3)工程价款结算是考核经济效益的重要指标。

　　2 工程价款的主要结算方式

　　2.1 按月结算：实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。我国现行建筑安装工程价款结算中，相当一部分是实行这种按月结算。

　　2.2 竣工后一次结算：建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内，或者工程承包合同价值在100万元以下的，可以实行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算。

　　2.3 分段结算：当年开工，当年不能竣工，按照工程形象进度，划分不同阶段进行结算。分段结算可以按月预支工程款。划分标准，由各部门、自治区、直辖市规定。

　　对于以上三种主要结算方式的收支确认有如下规定：

　　——实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算办法的工程合同，应分期确认合同价款收入的实现，即：各月份终了，与发包单位进行已完工程价款结算时，确认为承包合同已完工部分的工程收入实现，本期收入额为月终结算的已完工程价款金额。

　　——实行合同完成后一次结算工程价款办法的工程合同，应于合同完成，施工企业与发包单位进行工程合同价款结算时，确认为收入实现，实现的收入额为承发包双方结算的合同价款总额。

　　——实行按工程形象进度划分不同阶段、分段结算工程价款办法的工程合同，应按合同规定的形象进度分次确认已完阶段工程收益实现。即：应于完成合同规定的工程形象进度或工程阶段，与发包单位进行工程价款结算时，确认为工程收入的实现。