采用工程量清单计价方法是国际上普遍使用通行做法，具有广泛的实用性，也是比较科学实用的，我国已经开始普遍推行工程量清单计价方法，由于是起步阶段，在清单计价过程中应注意以下几个问题：

　　一、分部分项工程量清单

　　1、土石方工程

　　(1)应区分：土方工程(其中包括平整场地、挖土方、挖基础土方、冻土开挖、挖淤泥、流砂、管沟土方)石方工程(其中包括预裂爆破、石方开挖、管沟石方)土石方回填。

　　(2)应描述：土壤类别、人工或机械挖土方、基础类型、垫层宽度、挖土深度、弃土运距。

　　(3)工程量计算规则：平整场地按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算，计量单位为m²。挖土方按设计图示尺寸以体积计算，基础挖土方按基础垫层底面积乘挖土深度(地面标高到垫层底标高)，以体积计算。计量单位为m3。

　　(4)有关说明：平整场地需外运土方或借土回填时，这部分应包括在报价内;若施工组织设计规定超面积平整场地时，超出部分应包括在报价内;挖基础土方中，应根据施工方案规定的放坡、支挡土板、操作工作面和机械挖土进出施工工作面的坡道等增加施工量，“基底钎探”的工程内容也包含在挖基础土方的报价中。运距：应是业主指定的取土、弃土运距，否则在招标文件中应注明取土、弃土运距由投标人自己确定。

　　2、桩与地基基础工程

　　(1)应区分：预制钢筋混凝土桩、混凝土灌注桩、其他桩。

　　(2)应描述：土壤类别、单桩长度、根数、桩截面、混凝土强度等级、接桩材料、成孔方法、运距。

　　(3)工程量计算规则：预制钢筋砼桩、砼灌注桩按设计图示尺寸以桩长(包括桩尖)或根数计算。计量单位为m或根;接桩类型包括焊接和硫磺胶泥锚接;预制钢筋砼方桩和管桩接桩按图示规定以接头数量计算，板桩按接头长度计算，计量单位为m或个;地基强夯按设计图示尺寸以面积计算，计量单位为m²;锚杆支护和土钉支护按设计图示尺寸以支护面积计算，计量单位为m²。

　　(4)有关说明：各种桩(除预制钢筋砼桩)的充盈量，包括砂石级配、密实系数等应包括在报价内;打孔灌注砼桩、振动沉管灌注砼桩(含复打桩)使用预制钢筋砼桩尖时，桩尖应包括在报价内;预制钢筋砼桩送桩、刷防护材料等应包括在报价内;人工挖孔桩的土方开挖、土方运输、红砖护壁、砼护壁均应包括在报价内;砼灌注桩钢筋笼制作、安装、地下连续墙钢筋网制作、安装、土钉、锚杆支护的土钉、锚杆、钢筋网制作、安装，不包括在报价中;人工挖孔桩、钻孔灌注桩入岩增加费应包括在报价内。

　　3、砌筑工程

　　(1)应区分：砖基础、实心砖墙、围墙、空斗墙、空花墙、填充墙、实心砖柱、零星砌砖等。

　　(2)应描述：垫层材料、砖品种规格、基础类型、基础深度、砂浆等级。

　　(3)工程量计算规则：基础长度：外墙按中心线，内墙按净长线计算;实心砖墙按设计图示尺寸以体积计算。扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暧气槽、消火栓箱所占体积。不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿缘木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积0.3 m²以内的孔洞所占体积，凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套的体积也不增加。凸出墙面的砖垛并入墙体体积内计算。

　　台阶、台阶挡墙、梯带、锅台、炉灶、蹲台、池槽、池槽腿、花台、花池、楼梯栏杆、阳台栏板、地垄墙、屋面隔热板下的砖墩、0.3 m²孔洞填塞等，应按零星砌砖项目编码列项。砖砌锅台与炉灶可按外形尺寸以个计算，砖砌台阶可按水平投影面积以平方米计算，小便槽、地垄墙可按长度计算，其他工程量按立方计算。检查井、砖水池、化粪池工程量按设计图示数量以“座”计算。

　　(4)有关说明：砖基础项目中基础垫层及防潮层包括在报价内;砖窨井、检查井、砖水池、化粪池项目中土方挖运、垫层、底板混凝土、井池底、壁抹灰、防潮层、土方回填应包括在报价内;砖散水、地坪项目中垫层铺设、面层抹砂浆包括在报价内;砖地沟、明沟项目中挖土石、铺垫层、底板混凝土、抹灰应包括在报价内。

　　4、混凝土及钢筋混凝土工程

　　(1)应区分：首先应区分现场搅拌混凝土、商品混凝土、集中搅拌混凝土、其他项目。

　　(2)应描述：柱、梁、墙的高度，截面尺寸、混凝土等级、石子粒径

　　(3)工程量计算规则：现浇砼基础按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件和伸入承台基础的桩头所占体积。现浇砼柱、梁按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。混凝土如有超高，要将超高项目按不同标高列清楚，便于投标单位将超高费计入综合单价。钢筋计量单位是小数点后3位，压顶按米。商品混凝土项目标明含泵送、运输。

　　(4)有关说明：混凝土工程报价时，应明确混凝土的供应方式(如现场搅拌混凝土、商品混凝土、集中搅拌混凝土)，以便准确报价。混凝土供应方式以招标文件确定。《湖北省统一基价表》中商品混凝土单价已包含混凝土的运输费和泵送费(即入模价)，泵送费不再列入措施费中。“预制混凝土构件”清单项目的工程内容，包括构件的主体项目，其余为附属项目。购入的商品混凝土构配件以商品价入进报价，综合单价中应包含构件增值税，并计取管理费及利润。预制混凝土构件计算工程量时，应计入混凝土构件的制作废品率、运输堆放损耗率及安装损耗。

　　5、厂库房大门、特种门、木结构工程

　　(1)应区分：厂库房大门、特种门、其中应区分木板大门、钢木大门、全钢板大门、特种门、围墙铁丝门。木屋架、钢木屋架。

　　(2)应描述：门的开启方式、有框、无框、含门扇数、材料品种、规格、五金种类、规格、防护材料种、油漆品种、刷漆遍数;木屋架、木构件的跨度、安装高度、杆件截面尺寸、木种、刨光要求、防腐材料种类;油漆工程：腻子种类、刮腻子要求、防护材料种类、油漆品种、刷漆遍数。

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