8、防腐、隔热、保温工程

　　(1)应区分：防腐面层(其中包括防腐混凝土面层、防腐砂浆面层、防腐胶泥面层、玻璃钢防腐面层、聚氯乙烯板面层、块料防腐面层)其他防腐(其中包括隔离层、砌筑沥青浸渍砖、防腐涂料)隔热、保温(其中包括保温隔热层面、保温隔热天棚、保温隔热墙、保温柱、隔热楼地面)等。

　　(2)应描述：①防腐混凝土面层、防腐砂浆面层、防腐胶泥面层的防腐部位、面层厚度、砂浆、混凝土、胶泥种类;②玻璃钢防腐面层、聚氯乙烯板面层、块料防腐面层的防腐部位、玻璃钢种类、贴布层数、面层材料品种、粘结材料种类、勾缝材料种类;③隔离层、砌筑沥青浸渍砖、防腐涂料的隔离层部位、隔离层材料的品种、隔离层做法、粘结材料种类;砌筑沥青浸渍砖的砌筑部位、浸渍砖规格、浸渍砖砌法(平砌、立砌);防腐涂料的涂刷部位、基层材料类型、涂料品种、刷涂遍数。④保温隔热层面、保温隔热天棚、保温隔热墙、保温柱、隔热楼地面的保温隔热部位、保温隔热方式(内保温、外保温、夹心保温)踢脚线、勒脚线保温做法、保温隔热面层材料品种、规格、性能、保温隔热材料品种、规格、隔气层厚度、粘结材料种类、防护材料种类。

　　(3)工程量计量规则：防腐混凝土面层、防腐砂浆面层、防腐胶泥面层、玻璃钢防腐面层、聚氯乙烯板面层、块料防腐面层、隔离层、防腐涂料、保温隔热层面、保温隔热天棚、隔热楼地面按设计图示尺寸以面积计算。其中①平面防腐：扣除凸出地面的构筑物、设备基等所占面积;②立面防腐：砖垛等突出部分按展开面积并入墙面积内;③踢脚板防腐：扣除门洞所占面积并相应增加门洞侧壁面积。保温隔热墙按设计图示尺寸以面积计算。扣除门窗洞口所占面积;门窗洞口侧壁需做保温墙体时，并入保温墙体工程量内。保温柱按设计图示以保温层高度计算。砌筑沥青浸渍砖按设计图示尺寸发体积计算。

　　(4)有关说明：防腐面层中因防腐材料不同而价格上的差异，清单项目中必须列出混凝土、砂浆、胶泥的材料种类、如：水玻璃混凝土、沥青混凝土等;池槽防腐、池底和池壁可合并列项，也可分为池底面层和池壁防腐面层，分别编码列项;聚氯乙烯板的焊接应包括在报价内。其他防腐中需刮腻子时应包括在报价内。隔热、保温中屋面保温隔热层上的防水层应按屋面的防水项目单独列项;预制隔热板屋面的隔热板与砖墩分别按混凝土及钢筋混凝土工程和砌筑工程相关项目编码列项;屋面保温隔热的找坡、找平层应包括在报价内，如果屋面防水层项目包括找平层和找坡，屋面保温隔热不再计算，以免重复。保温隔热材料需加药物防虫剂时，应包括在报价内。保温隔热墙中，外墙内保温和外保温的面层应包括在报价内，装饰层应按《计价规范》附录B相关项目编码列项;外墙内保温的内墙保温踢脚线应包括在报价内;外墙外保温、内保温、内墙保温的基层抹灰或刮腻子应包括在报价内;池槽保温隔热、池壁、池塘底应分别列项，池壁应并入墙面保温隔热工程量内，池底应并入地面保温隔热工程量内。

　　清单编制过程中应注意的问题

　　一、分部分项工程量清单

　　1、土方运距问题，如果是业主指定的取土、弃土地点给出运距，否则在招标文件中注明，取土、弃土地点由投标方自己定。项目特征不用描述。

　　2、砌筑要分清不同砂浆标号、砖的品种

　　3、混凝土如有超高，要将超高项目按不同标高列明，便于投标单位将超高费计入综合单价。

　　4、钢筋计量单位是小数点后3位，门窗按樘、其他按小数点后两位。

　　5、地沟按米(盖板另列)、窗台板按米、保温按平方米、压顶按米。

　　6、商品混凝土项目标明含泵送、运输.

　　7、上人屋面的楼面、保温、防水要分开列项,不能图简单列成一项

　　8、对于一些非甲方供料的材料,材质不能确定的，要列暂定材料价格表，(主要是装饰材料、安装工程的主材等)，但要明确待实际施工时由甲方认质认价予以调整。这样便于投标单位计取保管费、检验试验费及计取管理费和利润等。具体怎么调价可以和业主商量，价格变化是否只调价差还是相应调整(利润、管理费、规费等)

　　9、清单规定的计量单位不能改的(比如钢丝网按吨，不能按平方米;压顶按米不能按立方米)

　　10、项目特征描述要分行显示，比较好

　　11表单输出要按清单顺序、要有A、B、C等,比较规范.

　　12、不可以因为麻烦自己编制清单项目

　　13、三级钢钢筋要注明，和二级钢筋不同，要注意。

　　14、所有会影响清单项目报价的因素均有考虑。

　　二、措施项目清单

　　1.最好把通用项目列在一起，同时要注意把该补的补上(冬雨季施工费等)

　　2.然后土建、装饰、给排水、采暖、电气等各列一个，便于衡量各专业的平米造价

　　3.考虑建办【2005】89号文中规定的安全、文明、环保和临时设施费等措施项目最低金额计算方法。

　　三、编制说明

　　要明确工程的质量标准、土方运距、混凝土运距的说明

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