某工程项目采用工程量清单招标确定中标人,招标控制价200万元,合同工期4个月。 承包方费用部分数据如表5.1所示。
表5.1 承包方费用部分数据表
合同中有关工程款支付条款如下:
1.开工前发包方向承包方支付合同价(扣除安全文明施工费用和暂列金额)的20%作为材料预付款。 预付款从工程开工后的第2个月开始分3个月均摊抵扣。
2.安全文明施工费用开工前与材料预付款同时支付。
3.工程进度款按月结算,发包方按每次承包方应得工程款的80%支付。
4.总价措施项目费用剩余部分在开工后4个月内平均支付,结算时不调整。
5.分项工程累计实际工程量增加(或减少)超过计划工程量的15%时,该分项工程的综合单价调整系数为0.95(或 1.05)
6.承包商报价管理费和利润率取50%(以人工费、机械费之和为基数)。
7.规费和税金综合费率18%(以分项工程费用、措施项目费用、其他项目费用之和为基数。
8.竣工结算时,业主按合同价款的3%扣留工程质量保证金。
9.工期奖罚5万/月(含税费),竣工结算时考虑。
10.如遇清单缺项,双方按报价浮动率确定单价。
表5.2 各月计划和实际完成工程量
施工过程中,4月份发生了如下事件:
1. 业主签证某临时工程消耗计日工50工日(综合单价60元/工日),某种材料120m2(综合单价100元/m2)。
2. 业主要求新增一临时工程,工程量为300m3,双方按当地造价管理部门颁布的人材机消耗量、信息价和取费标准确定的综合单价为500元/m3 ;
3. 4月份业主责任使D工程量增加,停工待图导致D工期延长2个月,后施工单位赶工使D工作5月份完成,发生赶工人材机费3万元。
问题:
1.工程签约合同价款为多少万元?开工前业主应拨付的材料预付款和安全文明施工工程价款为多少万元。
2.列式计算第3个月末分项工程的进度偏差(用投资表示);
3.列式计算业主第4个月应支付的工程进度款为多少万元;
4.1-5月份业主支付工程进度款,6月份办理竣工结算,工程实际总造价(含工期奖罚款)和竣工结算款分别为多少万元;
5.增值税率为9%,实际费用支出(不含税)160万元,进项税额17万元(其中:普通发票9万元,专用发票7万元,材料损失专票税费1万元),计算该项目应计增值税,应纳增值税和成本利润率。(计算结果保留三位小数)
【参考答案翻页查看】
问题1:
签约合同价:
[(5000×100+750×420+100×4500+1500×150) /10000+10+5] ×(1+18%)=193.52(万元)
工程预付款:
[193.52-(6+5)×(1+18%) ]×20% =36.108(万元)
安全文明施工费工程款:6×(1+18%) ×80% =5.664 (万元)
问题2:
第3个月末分项工程累计拟完工程计划投资:
(5000×100+750×420+100×4500+750×150) /10000×(1+18%)=162.545 (万元)
第3个月末分项工程累计己完工程计划投资:
(5000×100+500×420+70×4500+750×150) /10000×(1+18%)=134.225(万元)
第3个月末分项工程进度偏差=134.225-162.545=-28.32(万元)
第3个月末该工程进度拖延28.32万元。
问题3:
B分项工程:
执行原清单价的量750×(1+15%)=862.5m3;新单价的量880-862.5=17.5m3
【17.5×420×0.95+(380-17.5)×420】/10000× (1+18%) =18.789万元
C分项工程:
45×4500/10000×(1+18%)=23.895万元
D分项工程:
400 ×150/10000×(1+18%)=7.08万元
总价措施工程款:1×(1+18%)=1.18万元
临时用工:
(50×60+120×100) /10000×(1+18%)=1.77 万元
临时工程:
报价浮动率=1-193.52/200=3.24%
调整后全费用单价=500×(1+18%)×(1-3.24%) =570.884 元/m3
570.884×300/10000=17.127 万元
应支付工程款为:
(18.789+23.895+7.08+1.18+1.77+17.127)×80% -36.108/3=43.837万元
问题4:
A 分项工程:5000×100×1.18/10000=59万元
B 分项工程:[17.5×420×0.95+(880-17.5) ×420]/10000×1.18 =43.569万元
C 分项工程:115×4500/10000×1.18=61.065万元
D 分项工程:1550×150/10000×1.18=27.435万元
实际造价
=59+43.569+61.065+27.435+10×1.18+1.77+17.127+5
=221.925+5=226.766万元
质保金=193.52×3%=5.806万元
竣工结算款=226.766×(1-80%)-5.806=39.547万元
问题5:
应计增值税(销项税额)=226.766/(1+9%) ×9% =18.724万元;
应纳增值税=18.737-7=11.737万元;
该合同成本为=160+9+1=170万元;
利润为=226.766-18.724-170=38.042万元
成本利润率=38.042/170=22.378%
万题库下载 | 微信搜"万题库造价工程师考试"
相关推荐:
美好明天 在线课程 |
课程类别 | 主讲教师 | 导学 规划 导学规划班
录播 1小时/科 课程目标:了解考试情况及备考学习逻辑 课程优势:对学员进行复习方法指导,进行学习规划的制定 |
基础 精讲班
基础精讲班
直播 26小时/科 课程目标:新教材无死角精讲,打牢基础 课程优势:高品质直播课程,权威名师授课,无死角讲解。 |
强化 精讲班 强化精讲班
直播 26小时/科 课程目标:进行第二轮重难点强化 课程优势:根据2024年新教材及考试大纲,分析教材变动考点。 |
真题 技巧班 真题技巧班
录播 2小时/科 课程目标:强化巩固知识点,高频考点再强化,高效提升 课程优势:行业名师逐题详解,剖析命题套路及陷阱,传授解题技巧 |
通关必备 点题班 通关必备点题班
直播 8小时/科 课程目标:母题专练,必考点强化 课程优势:梳理核心考点,考前发布,内部压轴 |
案例专 项突破 案例专项突破班
录播 10小时/科 课程目标:强化案例题突破要点,答题技巧,掌握答题模板 课程优势:挖掘出题规律,重点讲解,分析出题陷阱、误区 |
冲刺 提分班 冲刺提分班
直播 6小时/科 课程目标:同步梳理出题要点,掌握考试命题规律 课程优势:考前串讲,对高频知识点匹配合适题目,再次巩固重点 |
考前 密押班 考前密押班
直播 4小时/科 课程目标:考前名师预测成卷,快速查漏补缺 课程优势:使用大数据演算分析技术,预测考试风向,编写2套卷全部讲解 |
报名 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
课时安排 | 1小时/科 | 26小时/科 | 26小时/科 | 2小时/科 | 8小时/科 | 10小时/科 | 6小时/科 | 4小时/科 | |||
一级造价师 | 建设工程造价管理 | 牛魔王 | 报名 | ||||||||
建设工程计价 | 牛魔王 | 报名 | |||||||||
建设工程技术与计量(土建) | 刘琦华 | 报名 | |||||||||
建设工程技术与计量(安装) | 镇元子 | 报名 | |||||||||
建设工程造价案例分析 | 镇元子 | 报名 |
在线课程 |
2025年
无忧取证班 62%学员选择 |
2025年
AI私塾班 38%学员选择 |
||
适合学员 | ①零基础或基础薄弱,抓不住重点,复习无头绪的考生 ②需要学+练+测,全面复习,科学备考的考生 ③自学能力不足/喜欢陪伴式学习的考生 ④希望名师带领,一次通过的考生 |
①零基础/多次考试未通过,备考很茫然 ②需要系统化、全流程学习 ③需要名师领学,专业指导,稳步提升 ④希望顺利通过考试,高效取证 |
在线课程 |
2025年
无忧取证班 62%学员选择 |
2025年
AI私塾班 38%学员选择 |
||
适合学员 | ①零基础或基础薄弱,抓不住重点,复习无头绪的考生 ②需要学+练+测,全面复习,科学备考的考生 ③自学能力不足/喜欢陪伴式学习的考生 ④希望名师带领,一次通过的考生 |
①零基础/多次考试未通过,备考很茫然 ②需要系统化、全流程学习 ③需要名师领学,专业指导,稳步提升 ④希望顺利通过考试,高效取证 |
||
四大提分阶段,全程教练式教学,抛弃传统模式 | 导学入门阶段 | 导学规划
导学规划班 录播 1小时/科 课程目标:了解考试情况及备考学习逻辑 课程优势:对学员进行复习方法指导,进行学习规划的制定 |
||
夯实基础阶段 | 基础精讲班
基础精讲班 直播 26小时/科 课程目标:新教材无死角精讲,打牢基础 课程优势:高品质录播课程,权威名师授课,无死角讲解 |
|||
强化精讲班
强化精讲班
直播 26小时/科 课程目标:核心内容重点讲解,梳理知识体系 课程优势:总结历年经验,把握考试重点和学习难点,做到全面提升 |
||||
AI智能课后作业
AI智能课后作业
课后练习 课程目标:学练结合,知识点内化吸收 课程优势:私教精讲班配套,知识点智能推荐课后练习 |
||||
强化突破阶段 | 通关必备点题班
通关必备点题班
直播 8小时/科 课程目标:母题专练,必考点强化 课程优势:梳理核心考点,考前发布,内部压轴 |
|||
案例专项突破班
案例专项突破班
直播 10小时/科 课程目标:强化案例题突破要点,答题技巧,掌握答题模板 课程优势:挖掘出题规律,重点讲解,分析出题陷阱、误区 |
||||
真题技巧班
真题技巧班
录播 2小时/科 课程目标:强化巩固知识点,高频考点再强化,高效提升 课程优势:行业名师逐题详解,剖析命题套路及陷阱,传授解题技巧 |
||||
冲刺抢分阶段 | 冲刺提分班
冲刺提分班
直播 6小时/科 课程目标:同步梳理出题要点,掌握考试命题规律 课程优势:考前串讲,对高频知识点匹配合适题目,再次巩固重点 |
|||
考前密押班
考前密押班
直播 4小时/科 课程目标:考前名师预测成卷,快速查漏补缺 课程优势:使用大数据演算分析技术,预测考试风向,编写2套卷全部讲解 |
||||
VIP美题·智能刷题 | ★★★ 三星题库 |
每日一练 |
||
每日错题榜 |
||||
教材同步
|
||||
★★★★ 四星题库 |
真题题库 |
|||
模拟题库 |
||||
章节刷题 |
||||
★★★★★ 五星题库 |
高频常考 |
|||
大数据易错 |
||||
真题视频解析 |
||||
辅助练习 | 练习工具 |
|||
VIP 配套资料 |
电子资料 | 课程讲义 | ||
全程学习计划书 | ||||
真题集锦 | ||||
考前10页纸 | ||||
VIP 旗舰服务 |
人工助学服务 | 授课老师1V1答疑 | ||
班主任1V1督学 | ||||
班级交流群 | ||||
(AI)私人定制服务 | 学籍档案 | |||
PMAR智慧学习规划 | ||||
大数据学习报告 | ||||
学习进度统计 | ||||
官网查分服务 | ||||
VIP勋章 | ||||
节点严控服务 | 考试倒计时提醒 | |||
VIP直播日历 | ||||
上课提醒 | ||||
便捷系统服务 | 课程视频、音频、讲义下载 | |||
手机、平板、电脑多平台听课 | ||||
无限次离线回放 | ||||
备考保障 |
4年有效期! 有效期结束,考试不过科目退费!协议>> |
1年有效期! 报名审核不过/考试不过科目,4年免费重学!协议>> |
||
套餐价格 | 全科:¥10800 单科:¥4880 |
全科:¥6980 单科:¥2680 |