31 资格预审的项目概况与招标范围应说明(　　)。

　　A.

　　招标条件

　　B.

　　招标文件的获取

　　C.

　　招标项目的建设地点

　　D.

　　招标项目的预计投资

　　参考答案：C

　　参考解析：

　　项目概况与招标范围应说明本次招标项目的建设地点、规模、计划工期、招标范围、标段划分等。

　　32 对于招标控制价及其规定，以下理解正确的是(　　)。

　　A.

　　招标控制价超过批准的概算时，需要将其报原概算审批部门审核

　　B.

　　招标控制价是招标人在工程招标时能接受投标人报价的最低限价

　　C.

　　不设标底时，招标人需要编制招标控制价

　　D.

　　当招标人不具编制招标控制价的能力时，可委托有资质的专业人员编制

　　参考答案：A

　　参考解析：

　　招标控制价超过批准的概算时，招标人应将其报原概算审批部门审核：当投标人不设标底时，招标人应编制招标控制价作为最高交易价格;当招标人不具编制招标控制价的能力时，可委托具有工程造价咨询资质的工程造价咨询企业编制。

　　33 发包人退还履约保证金给承包人的时间应当在工程接收证书后(　　)。

　　A.

　　15天内

　　B.

　　20天内

　　C.

　　28天内

　　D.

　　30天内

　　参考答案：C

　　参考解析：

　　发包人退还履约保证金给承包人的时间应当在工程接收证书后28天内。

　　34 按我国现行投资构成，下列费用不属于工程建设其他费用中固定资产的是(　　)。

　　A.

　　建设单位管理费

　　B.

　　研究试验费

　　C.

　　环境影响评价费

　　D.

　　专有技术使用费

　　参考答案：D

　　参考解析：

　　D项专有技术使用费属于无形资产其他费用。

　　35 在可行性研究阶段，项目投资估算要求较高，一般需要采用的投资估算方法是(　　)。

　　A.

　　生产能力估算法

　　B.

　　生产能力指数法

　　C.

　　系数估算法

　　D.

　　指标估算法

　　参考答案：D

　　参考解析：

　　可行性研究阶段，项目投资估算要求较高，一般需要采用的投资估算方法是指标估算法。

　　36 由建设投资引起的利息是(　　)。

　　A.

　　长期利息

　　B.

　　流动资金利息

　　C.

　　短期借款利息

　　D.

　　设备购置引起的利息

　　参考答案：A

　　参考解析：

　　由建设投资引起的利息是长期利息。

　　37 施工招标文件的编制内容中，投标人须知不包括(　　)。

　　A.

　　资金来源、落实情况、招标范围

　　B.

　　投标文件的各项要求

　　C.

　　招标控制价格的确定

　　D.

　　对投标人资格要求的规定

　　参考答案：C

　　参考解析：

　　主要包括对于项目概况的介绍和招标过程的各种具体要求。

　　38 下列不是经评审的最低投标价法的使用范围是(　　)。

　　A.

　　投标对手多.竞争激烈的工程

　　B.

　　具有通用技术

　　C.

　　具有性能标准

　　D.

　　招标人没有特殊要求的项目

　　参考答案：A

　　参考解析：

　　经评审的最低投标价法的使用范围是具有通用技术、性能标准或者招标人对其技术、性能没有特殊要求的项目。

　　39 我国工程计价标准中的工程定额适用于的主要阶段是(　　)。

　　A.

　　在项目建设前期各阶段对于建设投资的预测和估计

　　B.

　　在工程建设交易阶段作为建设产品价格形成的主要依据

　　C.

　　工程合同价格形成阶段

　　D.

　　工程后续价格管理阶段

　　参考答案：A

　　参考解析：

　　我国工程计价标准中的工程定额主要用于项目建设前期各阶段对于建设投资的预测和估计，因此选A。

　　40 房地产开发企业开发房地产商品房产品时，其土地使用权形成(　　)。

　　A.

　　流动资产

　　B.

　　递延资产

　　C.

　　无形资产

　　D.

　　固定资产

　　参考答案：D

　　参考解析：

　　房地产产品中的土地使用权形成固定资产。

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